Dubai Maritime City
Distress Properties Listed in Dubai Maritime City (15)
Below OP3BR in Chelsea Residences Tower B, Dubai Maritime City at AED 4,450,000 - 17.1% Below OP, Corner Unit, Sea View, Termination Pending3 Beds2,049 sqftApartmentAED 4,450,000Save AED 921,000 (17.1%)View property
Below OP1-Bedroom Sea View Apartment at Anwa Aria, Dubai Maritime City – 5.2% Below Original Price1 Beds846 sqftApartmentAED 2,050,000Save AED 113,000 (5.2%)View property
Below OP3-Bedroom Corner with Full Sea View at Chelsea Residences Tower B, 12.5% Below OP3 Beds2,050 sqftApartmentAED 4,700,000Save AED 671,000 (12.5%)View property
Below OP1-Bedroom Sea View Apartment at The Pier Residences, AED 450K Below OP1 Beds694 sqftApartmentAED 1,300,000Save AED 450,000 (25.7%)View property
Below OPHigh-Floor 1 Bedroom Apartment in Anwa Aria, Dubai Maritime City at 5.2% Below OP with Full Sea View1 Beds846 sqftApartmentAED 2,050,000Save AED 113,000 (5.2%)View property
Below OP2-Bedroom 40th-Floor Apartment in Nautica Two, Dubai Maritime City — AED 2.35M, 16.1% Below Original Price2 BedsApartmentAED 2,350,000Save AED 450,000 (16.1%)View property
Below OPCorner 2 Bedroom in Nautica Two by Select Group, Dubai Maritime City at 14.7% Below OP with Sea and Marina Views2 Beds1,032 sqftApartmentAED 2,485,000Save AED 427,000 (14.7%)View property
OP + DLD CoveredOne-Bedroom Apartment at Anwa Aria, Dubai Maritime City — Below Original Price, DLD Covered1 Beds935 sqftApartmentAED 2,150,000Save AED 373,976 (14.8%)View property
Below OP2 Bedroom Apartment on 40th Floor of Nautica Two, Maritime City, 12.5% Below Original Price2 BedsApartmentAED 2,450,000Save AED 350,000 (12.5%)View property
Below OPSea View Apartment in Chelsea Residences by DAMAC, Maritime City, 17.1% Below Original Price2,049 sqftApartmentAED 4,450,000Save AED 921,000 (17.1%)View property
Below OP3-Bedroom Corner Off-Plan Apartment at Chelsea Residences Tower B by DAMAC, Dubai Maritime City — Below Original Price (incl. DLD)3 Beds2,050 sqftApartmentAED 4,700,000Save AED 671,000 (12.5%)View property
Below OPHigh-Floor 1-Bedroom Off-Plan Apartment at LIV Maritime, Dubai Maritime City — Below Original Price1 Beds792 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,560,000Save AED 209,548 (11.8%)Check latest status
Off-Plan Properties Listed in Dubai Maritime City (21)
Off-Plan Distress1 Bedroom Sea View Apartment in Nautica One, Dubai Maritime City1 Beds699 sqftApartmentAED 1,550,000View property
Off-Plan Distress1BR Corner Apartment in Nautica One, Maritime City – Selling at OP1 Beds615 sqftApartmentAED 1,497,000View property
Off-Plan DistressDISTRESS DEAL | Oceanz 1 Danube | 1BR Maritime City | AED 223K Below OP | High Floor Sea View | 30% Post HO1 Beds750 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,880,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Sale | 2-Bedroom Apartment in Anwa Aria by Omniyat | Dubai Maritime City | AED 3,620,0002 Beds1,655 sqftApartmentStatus check recommendedAED 3,620,000Check latest status
Off-Plan DistressAnwa Aria | 1BR Dubai Maritime City | 12.3% | Full Arabian Gulf Sea View1 Beds945 sqftApartmentStatus check recommendedAED 2,455,000Check latest status
Off-Plan DistressAnwa Aria | 1BR Dubai Maritime City | 12.4% | Full Arabian Gulf Sea View1 Beds957 sqftApartmentStatus check recommendedAED 2,410,000Check latest status
Off-Plan DistressAnwa Aria | 2BR Dubai Maritime City | 10.8% | Full Arabian Gulf Sea View2 Beds1,655 sqftApartmentStatus check recommendedAED 4,460,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal | AED 500,000 Below OP | Anwa Aria by Omniyat | 1BR | Full Sea View | AED 1,950,0001 Beds935 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,950,000Check latest status
Off-Plan DistressDISTRESS DEAL | DAMAC Chelsea Residences Tower B | 3BR Corner Sea View Maritime City | AED 721K Below OP3 Beds2,050 sqftApartmentStatus check recommendedAED 4,650,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal | Chelsea Residences by DAMAC Tower B | 3BR Apartment at Dubai Maritime City | 13.4% Below OP | Full Sea View3 Beds2,049 sqftStatus check recommendedAED 4,650,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress 1BR Apartment for Sale in ANWA ARIA Maritime City Dubai1 Beds935 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,900,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress – 1BR in Kanyon by Beyond | Maritime City | Sea & Sunset View | AED 2,657,2001 Beds915 sqftApartmentStatus check recommendedAED 2,657,200Check latest status
Dubai Maritime City Community Guide
مدينة دبي الملاحية هي مشروع تطويري رائد على الواجهة البحرية يمزج بين التميز في الأعمال البحرية والفخامة السكنية، مما يخلق وجهة فريدة من نوعها في دبي.يقع هذا المشروع بين ميناء راشد وحوض دبي الجاف، وهو مصمم ليكون مركزًا بحريًا رائدًا، ويوفر في الوقت نفسه شققًا راقية، ومرافق عصرية، وبنية تحتية عالمية المستوى. بموقعه المتميز على الخليج العربي، يُرسي هذا المشروع معايير جديدة للحياة على الواجهة البحرية في دبي.
عقارات للبيع في مدينة دبي الملاحية
تقدم مدينة دبي الملاحية مجموعة متنوعة من العقارات التي تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. من الاستوديوهات الفاخرة والشقق العائلية إلى شقق البنتهاوس الفاخرة، يوفر المجمع خيارات واسعة. صُمم كل عقار بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة وإطلالات بانورامية على البحر.
من أبرز عوامل الجذب للمشترين موقعها القريب من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وجميرا، مع توفيرها في الوقت نفسه أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية. ويستفيد المستثمرون من عوائد الإيجار المرتفعة بفضل نظام التملك الحر والطلب المتزايد على المساكن المطلة على الواجهة البحرية في دبي.
شقق للبيع في مدينة دبي الملاحية
شقق مدينة دبي الملاحية عصرية وواسعة ومصممة لتوفير الراحة. تتراوح بين استوديوهات صغيرة مثالية للمهنيين ووحدات بثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مثالية للعائلات. نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف تتيح أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات خلابة على البحر وأفق دبي.
أبراجنا مجهزة بمرافق فاخرة، تشمل مسابح لا متناهية، ومراكز لياقة بدنية، ومساحات لعب للأطفال، ووصولاً مباشراً إلى ممشى تجاري. الحياة في ماريتايم سيتي تعني الراحة والفخامة - كل ما تحتاجه على بُعد خطوات قليلة.
لماذا تشتري عقارًا في مدينة دبي الملاحية؟
شراء عقار في مدينة دبي الملاحية ليس مجرد خيار لأسلوب حياة، بل هو استثمار في مستقبل دبي. يتميز موقعها بشبكة مواصلات ممتازة، إذ تبعد 10 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي. ومع النمو المرتقب لمشاريع الواجهة البحرية في دبي، تُعتبر مدينة دبي الملاحية مركزًا عقاريًا رئيسيًا.
يوفر المجمع السكني سكنًا لا مثيل له على الواجهة البحرية، ووصولاً حصريًا إلى المرسى، ومرافق ترفيهية تُضاهي الوجهات العالمية. كما يُعزز حق التملك الحر للمستثمرين الأجانب من جاذبيته، مما يجعله خيارًا ممتازًا لدخل الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
مميزات مدينة دبي الملاحية
تتميز مدينة دبي الملاحية بتصميمها العالمي، حيث تجمع بين عناصر الأعمال والترفيه والسكن في مركز واحد نابض بالحياة. إليكم بعضًا من أبرز ميزاتها:
| ميزة | وصف |
| مساكن الواجهة البحرية | شقق وبنتهاوس بإطلالات خلابة على الخليج العربي |
| مرافق المارينا واليخوت | أماكن إقامة حصرية والوصول إلى نوادي الإبحار |
| مركز تجاري وأعمال | المكاتب ومراكز التجارة البحرية |
| مساحات نمط الحياة والترفيه | ممشى تجاري ومطاعم ومقاهي بجانب المياه |
| المساحات الخضراء والمفتوحة | حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للركض، ومناطق صحية |
مشاريع شهيرة في مدينة دبي الملاحية
تُعد مدينة دبي الملاحية موطنًا لبعض المشاريع السكنية الأكثر فخامة وإبداعًا في المدينة.
| اسم المشروع | نوع العقار | أهم النقاط البارزة | المسافة إلى وسط مدينة دبي |
| ANWA by Omniyat | شقق فاخرة وبنتهاوس | مساكن مميزة مطلة على البحر بتشطيبات فاخرة | 10 دقائق |
| برج مارين فيوز | شقق سكنية | الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية والتصميم الحديث | 12 دقيقة |
| المساكن البحرية | شقق فندقية | الوصول إلى مراكز البيع بالتجزئة وأماكن الترفيه | 15 دقيقة |
| مساكن سيفيو | استوديوهات وشقق | تخطيطات صديقة للعائلة مع إمكانية الوصول إلى المرسى | 15 دقيقة |
نمط الحياة ووسائل الراحة في مدينة دبي الملاحية
صُممت مدينة دبي الملاحية لتوفير نمط حياة متوازن يجمع بين العمل والترفيه. ويجمع مخططها الرئيسي بين السكن والمرافق التجارية والبحرية.
| ميزة نمط الحياة | تفاصيل |
| المارينا ونوادي الإبحار | مثالي لأصحاب اليخوت وعشاق الرياضات المائية |
| ممشى الواجهة البحرية | المقاهي والمطاعم الفاخرة والتسوق البوتيكي |
| حدائق صديقة للعائلة | حدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق لعب آمنة، ومسارات للمشي |
| اللياقة البدنية والعافية | صالات رياضية حديثة ومراكز سبا ونوادي صحية |
| مزيج ثقافي وتجاري | مزيج فريد من التجارة البحرية والأحداث والمعيشة الفاخرة |
مدينة دبي الملاحية - إعادة تعريف الحياة على الواجهة البحرية
مدينة دبي الملاحية ليست مجرد مشروع عقاري، بل هي وجهة مثالية لأسلوب حياة عصري. مزيجها من المساكن الفاخرة وفرص الأعمال والتجارب الترفيهية يجعلها واحدة من أكثر المجمعات السكنية تنوعًا في دبي. سواء كنتَ مهنيًا تبحث عن منزل على واجهة مائية مركزية أو مستثمرًا يسعى للنمو، فإن مدينة دبي الملاحية تقدم قيمة لا مثيل لها في سوق العقارات المتنامي في دبي
FAQ's
What is a distress property in Dubai Maritime City?
A current listing associated with Dubai Maritime City and published under one of the approved deal classifications. The canonical listing states its exact category and any available comparison basis.
How much below market are Dubai Maritime City distress deals?
There is no site-wide savings percentage. A saving is shown only when the listing has supporting original-price or comparison data; confirm current price and availability before acting.
What deal types are available in Dubai Maritime City?
Five: Off-Plan Distress, OP + DLD Covered, Below OP, Below Market, and Below DLD Transacted.
How do I buy a distress property in Dubai Maritime City?
Open the canonical listing, review its stated comparison basis and current availability, then enquire for the supporting details.
Related
Developers
DAMAC Properties · Select Group · Omniyat · LMD · DAMAC · Liv Developers · Beyond
Buildings
Chelsea Residences - Tower B · Nautica One · Anwa Aria · The Pier Residences · Nautica Two · Chelsea Residences · LIV Maritime · Kanyon by Beyond
Areas
Communities
Emirates
Property types
Explore more Dubai distress deals
Distress Properties · Communities · Areas in UAE · Developers · Guides