Maritime City
Distress Properties Listed in Maritime City (4)
Below OP1BR in Anwa Aria by Omniyat, Maritime City at AED 2,300,000 - 23.3% Below Original Price with Full Ocean View1 Beds904 sqftApartmentAED 2,300,000Save AED 700,000 (23.3%)View property
Below OP1BR in The Mural by Beyond, Maritime City at AED 2,500,000 - 5.1% Below Original Price1 Beds804 sqftApartmentAED 2,500,000Save AED 134,000 (5.1%)View property
Below OP1-Bedroom Apartment in Sensia Residences by Beyond, Maritime City, Below Original Price with Sea View1 Beds756 sqftApartmentAED 2,051,100Save AED 227,900 (10%)View property
Below OP2-Bedroom Apartment in Nautica Two by Select Group, Maritime City, Below Original Price with Sea, Marina and Burj View2 BedsApartmentAED 2,400,000Save AED 400,000 (14.3%)View property
Off-Plan Properties Listed in Maritime City (9)
Off-Plan Distress1BR High Floor Distress | LIV Maritime | AED 1.7M vs OP 2M | Save 300K (15%) | Buyer All-In Below Seller Total | Dubai Harbour1 BedsApartmentStatus check recommendedAED 1,700,000Check latest status
Off-Plan DistressDISTRESS DEAL | Oceanz 1 by Danube | 1BR Maritime City | AED 223K Below OP | Full Sea View1 Beds815 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,880,000Check latest status
Off-Plan Distress3BR Chelsea Residences Tower B | DAMAC | Maritime City | Full Sea View | AED 4.65M | Handover 20293 Beds2,050 sqftApartmentStatus check recommendedAED 4,650,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal | High Floor Studio in Oceanz 2 by Danube at Dubai Maritime City | AED 142K Below OP482 sqftStatus check recommendedAED 1,204,350Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal | High-Floor Studio in Oceanz 2 by Danube at Dubai Maritime City | AED 50K Below OP427 sqftStatus check recommendedAED 1,150,000Check latest status
Breez at Maritime City by Danube Properties1234 Beds399 sqftStudioStatus check recommendedAED 1,300,000Check latest status
Talea by Beyond at Dubai Maritime City123 Beds754 sqftPenthouseStatus check recommendedAED 2,200,000Check latest status
The Mural by Beyond at Dubai Maritime City123 Beds750 sqftTownhouseStatus check recommendedCheck latest status
Anwa by Omniyat at Dubai Maritime City123 Beds654 sqftTownhouseStatus check recommendedAED 1,763,000Check latest status
Maritime City Community Guide
مدينة دبي الملاحية مشروع تطويري فريد على الواجهة البحرية، يقع بين ميناء راشد وحوض دبي الجاف. يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العالمي، ويوفر شققًا فاخرة وأبراجًا شاهقة ومشاريع متعددة الاستخدامات مطلة على الخليج العربي. صُممت المنطقة لتكون مركزًا للأعمال وأسلوب الحياة البحري، حيث تجمع بين الحياة السكنية والبيئة التجارية الحيوية. بالنسبة للمستثمرين، تُعد المدينة البحرية خيارًا مميزًا يتمتع بإمكانيات نمو طويلة الأجل.
نظرة عامة على مدينة دبي البحرية
طُوّرت المدينة البحرية لتكون مركزًا بحريًا عالميًا، وتطورت لتصبح مجتمعًا حيويًا يوفر فرصًا سكنية وتجارية وترفيهية. يشمل مخططها الرئيسي مساكن فاخرة ومساحات مكتبية ومنافذ بيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية. توفر المنطقة مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية وهدوء الإطلالات البحرية، مما يجعلها الخيار الأمثل للمهنيين وأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عقارات حصرية.
نمط الحياة في مدينة ماريتايم
العيش في المدينة البحرية يعني تجربة نمط حياة يتمحور حول الفخامة والراحة وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. صُمم المجمع لمن يفضلون العيش في أبراج سكنية عصرية، مع مرافق مثل المسابح والصالات الرياضية والمنتجعات الصحية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص في بعض المشاريع. يوفر موقعه القريب من مرسى ميناء راشد تجربة نابضة بالحياة لليخوت والواجهة البحرية، مما يخلق تجربة معيشة جذابة.
خيارات العقارات في ماريتايم سيتي
تشمل العقارات في ماريتايم سيتي في المقام الأولأبراج سكنية شاهقة الارتفاعمع شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى شقق بنتهاوس فاخرة. تتميز العديد من العقارات بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات واسعة، وتشطيبات عصرية. مع التركيز على المعيشة الفاخرة، تلبي هذه المساكن احتياجات من يُقدّرون الحصرية والهندسة المعمارية الحديثة. كما يستفيد المستثمرون من الطلب المتزايد على الإيجار بفضل موقعها المتميز بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
المرافق والخدمات في مدينة ماريتايم
يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى، تشمل مسابح لا متناهية، ومراكز لياقة بدنية، وحدائق منسقة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. كما تضم المنطقة منافذ بيع بالتجزئة، ومطاعم راقية، ومرافق ترفيهية على بُعد خطوات. بفضل بنيتها التحتية المتطورة، صُممت ماريتايم سيتي لتلبية احتياجات السكان والشركات على حدٍ سواء.
التسوق وتناول الطعام بالقرب من مدينة ماريتايم
تقع المدينة البحرية على مقربة من بعض أشهر وجهات التسوق والمطاعم في دبي. ويمكن للمقيمين الوصول إليهابرجمان مول و دبي مولعلى بُعد ١٠-١٥ دقيقة، تُقدّم تجارب تسوق وترفيه وتناول طعام مميزة. كما تضمّ المناطق المجاورة، مثل المينا وجميرا، مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة والمطاعم المحلية.
مرافق الرعاية الصحية بالقرب من مدينة ماريتايم
الرعاية الصحية يمكن الوصول إليها بسهولة معالمستشفى الإيراني دبي،المستشفى الدولي الحديث، و عيادة أسترتقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر هذه المرافق رعاية طبية عالمية المستوى، مما يضمن للسكان الحصول على خدمات رعاية صحية موثوقة بالقرب من منازلهم. كما تتوفر صيدليات وعيادات أصغر حجمًا في المجتمعات المجاورة.
المدارس والتعليم حول المدينة البحرية
يمكن للعائلات الوصول إلى العديد من المدارس المرموقة ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة. تشمل الخيارات:مدرسة جيمس وينشستر،مدرسة دبي الجوهرة الخاصة، و الكلية الإنجليزيةكما تقع دور الحضانة ومراكز التعليم المبكر على مقربة، مما يجعلها مجتمعًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
المسافة والاتصال بالمعالم الرئيسية في دبي
| وجهة | وقت السفر بالسيارة |
| وسط مدينة دبي | 15 دقيقة |
| خليج الأعمال | 18 دقيقة |
| مطار دبي الدولي (DXB) | 20 دقيقة |
| شاطئ جميرا | 12 دقيقة |
| دبي مول | 15 دقيقة |
| برجمان مول | 10 دقائق |
تتمتع المدينة البحرية باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ راشد وشارع الشيخ زايد، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى بقية أنحاء دبي.
لماذا تختار مدينة دبي البحرية؟
تعتبر مدينة ماريتايم مثالية لأولئك الذين يبحثون عننمط حياة فاخر على الواجهة البحريةيقع المشروع على مقربة من مناطق الأعمال والترفيه المركزية في دبي. بفضل بنيته التحتية الحديثة، ووحداته السكنية الفاخرة، ومرافقه الراقية، يُعدّ من أكثر المشاريع تميزًا في المدينة. يوفر المشروع للمستثمرين إمكانات استثمارية ممتازة نظرًا لمحدودية العرض والطلب المستمر على العقارات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية.
الأسئلة الشائعة حول مدينة دبي الملاحية
بماذا تشتهر مدينة دبي الملاحية؟
مدينة دبي الملاحية هي مركز مائي متعدد الاستخدامات يجمع بين المرافق السكنية والتجارية والبحرية مع إطلالات خلابة على البحر.
هل يوجد عقارات سكنية في مدينة دبي الملاحية؟
نعم، يتميز المجتمع بشقق ومساكن فاخرة مع وسائل الراحة الحديثة، والمصممة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز على الواجهة البحرية.
هل مدينة دبي الملاحية مكان جيد للاستثمار؟
بالتأكيد، فبفضل موقعها الاستراتيجي بين ميناء راشد وحوض دبي الجاف، فإنها توفر إمكانات قوية للاستثمار العقاري على المدى الطويل.
ما هي المسافة بين مدينة دبي الملاحية ووسط مدينة دبي؟
يقع على بعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي، مما يجعله في متناول الجميع وحصريًا.
من ينبغي عليه أن يفكر في العيش في مدينة دبي الملاحية؟
إنه مثالي للمحترفين والعائلات والمستثمرين الذين يرغبون في الاستمتاع بمزيج من المعيشة على الواجهة البحرية وراحة العمل ووسائل الراحة في نمط الحياة
FAQ's
What is a distress property in Maritime City?
A current listing associated with Maritime City and published under one of the approved deal classifications. The canonical listing states its exact category and any available comparison basis.
How much below market are Maritime City distress deals?
There is no site-wide savings percentage. A saving is shown only when the listing has supporting original-price or comparison data; confirm current price and availability before acting.
What deal types are available in Maritime City?
Five: Off-Plan Distress, OP + DLD Covered, Below OP, Below Market, and Below DLD Transacted.
How do I buy a distress property in Maritime City?
Open the canonical listing, review its stated comparison basis and current availability, then enquire for the supporting details.
Related
Developers
Omniyat Group · Beyond · Select Group
Buildings
Anwa Aria · The Mural · Sensia · Nautica Two · LIV Maritime
Areas
Communities
Maritime City · Dubai Maritime City
Emirates
Property types
Apartment · Studio · Penthouse · Townhouse
Explore more Dubai distress deals
Distress Properties · Communities · Areas in UAE · Developers · Guides