عرض مميز | شقة في طابق مرتفع، غرفة ونصف، في مشروع سوبها ون في سوبها هارتلاند | بسعر أقل من سعر الافتتاح بـ 75 ألف درهم إماراتي
AED 1,370,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 1,370,000 |
| Bedrooms | 1.5 |
| Size | 675 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Under Construction |
| Handover | Dec-2026 |
| Area / Master development | Sobha Hartland |
| Community | Sobha Hartland |
ارتقِ بمستوى معيشتك مع هذا الطابق العلوي الاستثنائيشقة بغرفة نوم واحدة ونصف في الأريكة رقم واحدتحفة معمارية من تصميمشركة سوبها العقاريةيقع في منطقة مزدهرةسوبها هارتلانديجمع هذا السكن، الواقع في مجمع سكني، بين الفخامة العمودية والإطلالات البانورامية. متوفر الآن كـفرصة للضيق في 1,370,000 درهم إماراتي-بدقة بخصم 75,000 درهم إماراتي عن السعر الأصلي—هذه فرصة نادرة للدخول في مشروع تطوير عقاري متميز برأس مال فوري.
أبرز مميزات العقار
- نوع العقار:شقة بغرفة نوم ونصف (مثالية كمكتب منزلي/غرفة ضيوف)
- مقاس:675 قدم مربع
- السعر المطلوب:1,370,000 درهم إماراتي (75 ألف درهم إماراتي أقل من OP)
- المطور:شركة سوبها العقارية
- التسليم:ديسمبر 2026
وسائل الراحة المميزة
تم تصميم سوبها ون لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة معيشية عالمية المستوى:
- الترفيه على الواجهة البحرية:مسبح مذهل لا متناهي يطل على أفق المدينة.
- اللياقة البدنية والصحة:صالات رياضية داخلية وخارجية حديثة، بالإضافة إلى مسار واسع لركوب الدراجات.
- الطبيعة والترفيه:مساحات خضراء خارجية وارفة، وأماكن مخصصة للشواء، ومرافق رياضية.
- يركز على الأسرة:مناطق لعب مخصصة وآمنة للأطفال ومساحات مجتمعية واسعة.
لماذا تستثمر في شركة سوبها هارتلاند؟
- موقع متميز:تقع على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، ودبي مول، والمدارس الدولية الكبرى، مما يجعلها منطقة مطلوبة بشدة من قبل العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
- جودة سوبها:تُعتبر شركة سوبها العقارية مرادفة لتشطيبات "سوبها ستاندرد" - مما يضمن جودة فائقة تتجاوز توقعات السوق.
- نمو رأس المال:لقد رسخت سوبها هارتلاند مكانتها كواحدة من أكثر المجمعات السكنية المسوّرة المرغوبة في دبي، حيث تحقق باستمرار ارتفاعاً قوياً في قيمة رأس المال وطلباً عالياً على الإيجار.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
- لماذا تُعتبر هذه الصفقة صفقة استحواذ اضطراري؟البائع متحمس للغاية ويبيع بسعرأقل بـ 75,000 درهم إماراتي من سعر الشراء الأصليمما يوفر ميزة مالية فورية للمشتري.
- ما المقصود بـ "1.5BR"؟إنه تصميم متعدد الاستخدامات يشمل غرفة نوم بالإضافة إلى مساحة متعددة الوظائف إضافية، وهو مثالي لمكتب منزلي أو غرفة دراسة أو غرفة ضيوف مريحة.
- متى سيتم التسليم؟يسير المشروع بشكل جيد بالنسبة لـديسمبر 2026تسليم المهمة.
- هل شركة سوبها هارتلاند استثمار جيد؟إنها واحدة من أنجح المجمعات السكنية المتكاملة في دبي، وتشتهر بتشطيباتها الراقية وقربها من مركز المدينة.
- كيف يمكنني تأمين هذا؟ اتصال البحث عن العقارات المتعثرةقم بمراجعة العقد الأصلي على الفور وحدد موعدًا لمعاينتك ذات الأولوية.
تُعدّ الصفقات العقارية المتعثرة التي تُباع بأسعار أقل من سعر المطور الأصلي نادرة، وتُباع فوراً. تواصل معنا.البحث عن العقارات المتعثرة اليوم لتأمين هذه الوحدة
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Off-Plan DistressDistress Deal | High-Floor 1.5BR Apartment in Sobha One at Sobha Hartland | AED 75K Below OP1.5 Beds675 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,400,000Check latest status
Below MarketFurnished 2-Bedroom Corner Apartment at Sobha Creek Vistas Tower B – Urgent Distress Sale2 Beds805 sqftApartmentAED 1,500,000View property
OP + DLD Covered2-Bedroom with Creek View at Sobha One Tower C, Sobha Hartland – 977 sq ft, Near Handover2 Beds977 sqftApartmentAED 2,140,000View property
OP + DLD Covered2-Bedroom with Golf View at Sobha One Tower C, Sobha Hartland – Near Handover2 Beds978 sqftApartmentAED 2,150,000View property
Off-Plan Distress1-Bedroom + Study at Sobha One, Sobha Hartland – High Floor Creek View, Price Reduced1 Beds740 sqftApartmentAED 1,680,000View property
OP + DLD Covered1BR + Study in Sobha One Tower B, Sobha Hartland at AED 1,690,000 - At OP, 60% Paid, Burj View1 Beds684 sqftApartmentAED 1,690,000Save AED 67,600 (3.8%)View property