شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في كورالين، جزيرة سنية، دبي

AED 1,052,000

Deal type	Off-Plan Distress
Price	AED 1,052,000
Bedrooms	1
Size	515 sq.ft
Type	Apartment
Handover	Q1-2028
Area / Master development	Siniyah Island
Sub-community / Phase	Siniya Island

شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في كورالين، جزيرة سنية - اقل بنسبة 10% من السعر الاصلي

هذه فرصة استثنائية للاستحواذ على شقة بغرفة نوم واحدة في كورالين على جزيرة سنية، دبي. بسعر 1,052,000 درهم، يمثل هذا البيع المميز الفائض وفورات بقيمة 118,000 درهم (10% اقل من السعر الاصلي البالغ 1,170,000 درهم). مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد قوي او المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون للحياة العصرية في وجهة جديدة على الواجهة المائية، يقدم هذا العقار قيمة ملحوظة في منطقة تشهد تطوراً سريعاً.

مميزات العقار

تصميم بغرفة نوم واحدة بمساحة 515 قدم مربع للمساحة الداخلية
وحدة في طابق متوسط مع اطلالات جميلة على الحديقة
تصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة
اقل بنسبة 10% من السعر الاصلي - وفورات 118,000 درهم
السعر المطلوب الحالي: 1,052,000 درهم
تقع على جزيرة سنية، وجهة جديدة على الواجهة المائية
جزء من تطوير سكني فاخر
وصول الى مرافق الواجهة المائية ونمط الحياة

عن المشروع / المبنى

كورالين هو تطوير سكني معاصر يقع على جزيرة سنية، واحدة من مشاريع الواجهة المائية الجديدة والطموحة في دبي. يتميز التطوير بعمارة حديثة مع خطوط انيقة وتشطيبات فاخرة مصممة لتكمل نمط الحياة على الواجهة المائية. يستمتع السكان باطلالات مذهلة على الحدائق والمساحات المائية المحيطة مع وصول الى مجموعة من مرافق نمط الحياة. positionnement جزيرة سنية كوجهة للباحثين عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة المائية.

المرافق

مسبح للسكان
مركز لياقة مجهز بالكامل
حدائق منسقة ومناطق حديقة
مناطق لعب الاطفال
مواقف سيارات مغطاة
امن على مدار الساعة
محلات تجزئة وخيارات تناول الطعام
وصول الى ممشى الواجهة المائية
اطلالات على الحديقة من الوحدة

التصميم والخطة المبدئية

تمتد وحدة بغرفة نوم واحدة على مساحة تقريبية 515 قدم مربع وتتميز بتصميم مدروس يشمل غرفة نوم رئيسية ومنطقة معيشة ومطبخ حديث وحمام انيق. موقع الطابق المتوسط يوفر اطلالات جميلة على مناطق الحديقة المحيطة. تعظم النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي والتهوية. التفاصيل المبدئية لشقة بغرفة نوم واحدة في كورالين، جزيرة سنية متاحة عند الطلب.

الدفع والتسليم

هذا بيع مميز الفائض بوفورات كبيرة. كان السعر الاصلي 1,170,000 درهم، والسعر المطلوب الحالي هو 1,052,000 درهم، مما يمثل خصماً بقيمة 118,000 درهم (10% اقل من قيمة السوق). تفاصيل خطة الدفع وتكاليف النقل ورسوم دائرة الاراضي وعمولات الوكالة متاحة عند الطلب وقابلة للنقاش مع فريق المبيعات.

الموقع والاتصال

حوالي 10-15 دقيقة من الطرق الرئيسية
حوالي 15-20 دقيقة من مرسى دبي
حوالي 20-25 دقيقة من مطار دبي الدولي
قريب من الشواطئ ووجهات الواجهة المائية
وجهات تجزئة وتناول طعام قريبة
وصول سهل الى districts الاعمال الرئيسية

لماذا تستثمر في كورالين / جزيرة سنية

جزيرة سنية هي واحدة من وجهات الواجهة المائية الناشئة في دبي
سعر البيع المميز الفائض يوفر حقوق ملكية فورية ونقطة دخول اقل
اطلالات الحديقة تضيف جاذبية وعلاوة ايجارية محتملة
تطوير حديث بتصميم معاصر
حياة الواجهة المائية مع مرافق متعددة
عائد قوي متوقع وزيادة رأس المال
جميع الجنسيات يمكنها شراء العقارات الحرة في هذه المنطقة
منطقة نامية مع امكانات تطور كبيرة

الاسئلة الشائعة

1. ما هو السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة في كورالين، جزيرة سنية؟

السعر المطلوب الحالي هو 1,052,000 درهم. يمثل خصماً كبيراً بقيمة 118,000 درهم (10%) اقل من السعر الاصلي البالغ 1,170,000 درهم.

2. ما هي المساحة وتصميم الوحدة؟

يتميز العقار بتصميم بغرفة نوم واحدة بمساحة تقريبية 515 قدم مربع للمساحة الداخلية. الوحدة في طابق متوسط مع اطلالات جميلة على الحديقة.

3. في اي طابق تقع هذه الوحدة وما هي الاطلالة؟

شقة بغرفة نوم واحدة تقع في طابق متوسط وتوفر اطلالات جميلة على مناطق الحديقة المحيطة.

4. هل هذا العقار حر وممكن لجميع الجنسيات شراؤه؟

نعم، العقارات في جزيرة سنية حرة التملك، وجميع الجنسيات مؤهلة لشراء العقارات في هذه المنطقة.

5. ما هي المرافق المتاحة في كورالين؟

يمكن للسكان الوصول الى مسبح ومركز لياقة وحدائق منسقة ومناطق لعب اطفال ومواقف سيارات مغطاة وامن على مدار الساعة ومحلات تجزئة.

6. ما هي التكاليف الاضافية وتفاصيل خطة الدفع؟

العقار بسعر 1,052,000 درهم (10% اقل من 1,170,000 درهم). تفاصيل خطة الدفع وتكاليف النقل ورسوم دائرة الاراضي وعمولات الوكالة متاحة عند الطلب.

7. كيف هو الاتصال من جزيرة سنية الى المناطق الرئيسية في دبي؟

توفر جزيرة سنية اتصالاً جيداً بالطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية بما في ذلك مرسى دبي والشواطئ ومطار دبي الدولي.

8. من هو مطور كورالين؟

طور كورالين مطور ذو سمعة طيبة. معلومات المطور التفصيلية متاحة عند الطلب.

9. ما الذي يجعل هذا بيعاً مميزاً الفائض؟

هذا بيع مميز الفائض حيث تم تسعير العقار بـ 1,052,000 درهم، مما يمثل خصماً بنسبة 10% (118,000 درهم) اقل من السعر الاصلي البالغ 1,170,000 درهم.

10. كيف يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات او جدولة معاينة؟

للحصول على التفاصيل المبدئية او كتيب او لترتيب معاينة، يرجى الاتصال بنا. التفاصيل المبدئية لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة في كورالين، جزيرة سنية متاحة عند الطلب.

1 Bedroom for Sale in Coraline, Siniyah Island, Dubai

Coraline, Siniyah Island, Dubai - building

Coraline, Siniyah Island, Dubai - beach view

Coraline, Siniyah Island, Dubai - swimming pool

Coraline, Siniyah Island, Dubai - open cenima

Coraline, Siniyah Island, Dubai - living room

Frequently asked questions

1. What is the asking price for this 1BR in Coraline, Siniyah Island?

The current asking price is AED 1,052,000. This represents a significant discount of AED 118,000 (10%) below the original price of AED 1,170,000.

2. What is the size and layout of the unit?

The property features a 1-bedroom layout with approximately 515 sq.ft of internal area. The unit is on a mid floor with pleasant park views.

3. What floor is this unit on and what view does it have?

The 1-bedroom is located on a mid floor and offers pleasant views of the surrounding park areas.

4. Is this property freehold and can all nationalities purchase it?

Yes, properties in Siniyah Island are freehold, and all nationalities are eligible to purchase real estate in this area.

5. What amenities are available in Coraline?

Residents have access to swimming pool, fitness center, landscaped gardens, children play areas, covered parking, 24-hour security, and retail outlets.

6. What are the additional costs and payment plan details?

The property is priced at AED 1,052,000 (10% below the original AED 1,170,000). Payment plan details, transfer costs, DLD fees, and agency commissions are available on request.

7. How is the connectivity from Siniyah Island to key areas of Dubai?

Siniyah Island offers good connectivity to major highways and key destinations including Dubai Marina, beaches, and Dubai International Airport.

8. Who is the developer of Coraline?

Coraline is developed by a reputable developer. Detailed developer information is available on request.

9. What makes this a super distress deal?

This is a super distress sale with the property priced at AED 1,052,000, representing a 10% discount (AED 118,000) below the original price of AED 1,170,000.

10. How can I get more information or schedule a viewing?

For detailed floor plans, brochure, or to arrange a viewing, please contact us. Detailed floor plan for this 1BR in Coraline, Siniyah Island is available on request.

Buyer costs

What you will pay

Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.

Unit status

Status not confirmed for this unit. It changes the NOC and trustee fees — confirm before relying on the total.

Sale price

AED

NOC fee

Trustee fee

DLD transfer %

Agency %

Sale price	—
DLD transfer fee	—
NOC fee	—
Trustee / registration	—
Agency fee	—
VAT on agency (5%)	—

Total cost

—

Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.

Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.

Finance

Mortgage estimate

Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.

Property price

AED

Down payment %

Rate % p.a.

Term

Down payment	—
Loan amount	—
Total interest	—
Total repaid	—

Monthly payment

—

Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.

Read our full property verification methodology →

Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.

AreaSiniyah Island CityDubai TypeApartment Bedrooms1 Bedrooms CountryUnited Arab Emirates BrowseAll distress deals