AED 2,987,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 2,987,000 |
| Bedrooms | 1 |
| Size | 861 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | OFF PLAN |
| Handover | Ready to Move-In |
| Area / Master development | Palm Jumeirah |
| Community | Palm Jumeirah |
احصل على هذه الفرصة الاستثنائية بصفقة عقارية مميزة على شقة فندقية جاهزة من غرفة نوم واحدة للبيع في ذا 8، الواقعة في نخلة جميرا الأسطورية، دبي. تقدم هذه الوحدة بمساحة 861 قدم مربع في طابق متوسط نقطة دخول لا تُضاهى إلى واحد من أرقى العناوين الساحلية في دبي. بسعر أصلي 4.38 مليون درهم، متاحة الآن بـ 2.99 مليون درهم – فرصة كبيرة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة فاخرة في نخلة جميرا.
ذا 8 هو إقامة فندقية فاخرة بارزة في نخلة جميرا، تقدم شققاً مُدارة فندقياً مع مرافق وخدمات خمس نجوم. صُمم البرج للسكان والمستثمرين المميزين، ويجمع بين العمارة الراقية والوصول الذي لا يُضاهى إلى الشاطئ، مما يضع الملاك في قلب الوجهة الترفيهية الأكثر حصرية في دبي.
تتميز هذه الشقة الفندقية المكونة من غرفة نوم واحدة بتخطيط كفؤ على الطراز الفندقي مع منطقة معيشة مفتوحة، ومطبخ صغير عصري، وغرفة نوم واسعة، وحمام فاخر. المخطط الطابقي التفصيلي للشقة الفندقية غرفة نوم واحدة في ذا 8، نخلة جميرا متاح عند الطلب.
هذا العقار جاهز وشاغر. سعر البيع 2,987,000 درهم، مما يمثل خصماً كبيراً عن السعر الأصلي البالغ 4,380,000 درهم. تُطبق رسوم نقل إضافية بنسبة 4% لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. خيارات الرهن وشروط الدفع التفصيلية متاحة عند الطلب.
سعر الطلب هو 2,987,000 درهم، صفقة مميزة أقل بكثير من السعر الأصلي البالغ 4,380,000 درهم. بالإضافة إلى رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%. تفاصيل التسعير متاحة عند الطلب للتأكيد.
هذا عقار جاهز، شاغر ومتاح للتسليم الفوري عند نجاح المعاملة. لا يوجد انتظار للبناء.
ذا 8 في نخلة جميرا مطور من قبل مطورين رئيسيين موثوقين مرتبطين بنخلة جميرا. تفاصيل المطور والمشغل الدقيقة متاحة عند الطلب.
تمتلك الشقة الفندقية مساحة بناء 861 قدم مربع وتضم غرفة نوم واحدة. مواصفات التخطيط التفصيلية والمخطط الطابقي لغرفة نوم واحدة في ذا 8، نخلة جميرا متاح عند الطلب.
تقع هذه الوحدة في طابق متوسط. اتجاه الإطلالة الدقيق (بحر، أفق المدينة، أو حديقة) متاح عند الطلب. الطوابق المتوسطة توفر عادة إطلالات متوازنة وإمكانية وصول.
هذا عقار ملكية حرة في نخلة جميرا، دبي، متاح للشراء من قبل جميع الجنسيات مع تسجيل صك ملكية كامل عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يستمتع السكان بمرافق على الطراز الفندقي: كونسيرج على مدار الساعة، مسبح لا متناهي، وصول للشاطئ، مركز لياقة، سبا، خيارات تناول الطعام داخل المبنى، وخدمة صف السيارات. قائمة المرافق الكاملة متاحة عند الطلب.
السعر 2.99 مليون درهم + 4% رسوم نقل دائرة الأراضي. قد تتوفر خيارات رهن للمشتريين المؤهلين. تفاصيل الدفع التفصيلية وعملية النقل متاحة عند الطلب.
واقع في نخلة جميرا مع وصول للشاطئ، 10 دقائق لدبي مارينا، 15 دقيقة للمطار. طلب سياحي قوي يدعم العوائد الإيجارية. تحليل الاتصال والعائد على الاستثمار التفصيلي متاح عند الطلب.
المخطط الطابقي التفصيلي والكتيب ومعلومات إضافية لهذه الشقة الفندقية غرفة نوم واحدة في ذا 8، نخلة جميرا متاح عند الطلب. يرجى الاتصال بنا مباشرة للحصول على حزمة المعلومات الكاملة.
The asking price is AED 2,987,000, a distress deal significantly below the original price of AED 4,380,000. Plus 4% Dubai Land Department transfer fee. Pricing details available on request for confirmation.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Below OP1-Bedroom Apartment in Palm Beach Tower 3, Palm Jumeirah, 3.5% Below Original Price, 60% Paid1 BedsApartmentAED 3,771,992Save AED 136,808 (3.5%)View property
Below OP1-Bedroom Apartment in Palm Beach Tower 3, Palm Jumeirah, 3.5% Below Original Price, 60% Paid1 BedsApartmentAED 3,771,992Save AED 136,808 (3.5%)View property
Below OP1BR Apartment in Palm Beach Tower 3 by Nakheel, Palm Jumeirah, Below Original Price with Burj Al Arab, Burj Khalifa and Sea Views1 Beds1,065 sqftApartmentAED 3,450,000Save AED 458,000 (11.7%)View property
Below Market1-Bedroom Apartment in Seven Palm, Palm Jumeirah, Below Active Market Listings, Ready1 Beds716 sqftApartmentAED 2,000,000View property
OP + DLD CoveredOne-Bedroom Apartment at Palm Beach Tower 3, Palm Jumeirah — Below Original Price, DLD Covered1 Beds1,065 sqftApartmentAED 3,500,000Save AED 565,152 (13.9%)View property
Below Market1-Bedroom Apartment in Maurya, Taj Grandeur Residences, Palm Jumeirah — Below Market1 Beds1,117.62 sqftApartmentAED 1,850,000View property