فيلا 5 غرف نوم في داماك هيلز 2، بارك غرينز — عرض خاص 2,750,000 درهم
AED 2,750,000
| Deal type | Below Market |
| Price | AED 2,750,000 |
| Bedrooms | 5 |
| Size | 3541 sq.ft |
| Type | Villa |
| Status | Below market value |
| Handover | Q1-2027 |
| Area / Master development | Damac Hills 2 |
فيلا 5 غرف نوم في داماك هيلز 2، بارك غرينز — عرض خاص 2,750,000 درهم
بارك غرينز في داماك هيلز 2 هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي. تقدم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم فرصة عقارية حقيقية بسعر خاص: تُعرض بـ 2,750,000 درهم مقابل السعر الأصلي 3,024,000 درهم — مما يمنح المشترين توفيراً فورياً قدره 274,000 درهم.
هذه ليست عملية بيع اضطرارية — بل هي بائع متحمس يحتاج خروج سريع ونظيف. النتيجة لك هي واحدة من أكثر الفرص الحقيقية في سوق الفيلات في دبي في 2026.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا 5 غرف نوم
- المجتمع: بارك غرينز، داماك هيلز 2، دبي
- مساحة الأرض: 2,462 قدم مربع
- المساحة المبنية: 3,541 قدم مربع
- السعر المطلوب: 2,750,000 درهم
- السعر الأصلي: 3,024,000 درهم
- التوفير: 274,000 درهم (9% أقل من الأصلي)
- المطور: داماك العقارية
- الحالة: جاهز للسكن
- التأثيث: شاغر
- الإطلالة: إطلالة مجتمعية
لماذا هذه الفيلا؟
تقدم بارك غرينز مجموعة نادرة من المساحة والإقامة بسعر يصعب العثور عليه في مكان آخر في دبي. الفيلات في المجتمعات الراسخة توفر خصوصية وحديقة وحياة عائلية.
نقاط الاستثمار الرئيسية
- سعر خاص حقيقي: 2,750,000 درهم مقابل 3,024,000 درهم الأصلي — تخفيض حقيقي بنسبة 9٪
- أقل من السعر الأصلي: الشراء تحت سعر الإطلاق للمطور في مجتمع راسخ يوفر هامش حماية لرأس المال
- جاهز للسكن: لا انتظار، لا مخاطر بناء
- 5 غرف نوم: نادرة بهذا السعر — معظم الفيلات المماثلة تبدأ من 4 ملايين+ درهم
- مجتمع صديق للعائلة: حدائق، ممرات للجري، مراكز مجتمعية
عن داماك هيلز 2
داماك هيلز 2 مجتمع سكني شامل من داماك العقارية. بارك غرينز من أكثر المجتمعات الفرعية طلباً مع حدائق وغابات.
تفاصيل الفيلا
- منطقة معيشة ومائدة مفتوحة
- مطبخ مغلق
- غرفة خادمة
- غرفة ضيوف
- حديقة خاصة
- مواقف سيارات مغطاة
- 5 غرف نوم عبر طابقين
- جناح رئيسي مع شرفة
- صالة عائلية
- شاغرة وجاهزة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر المطلوب؟
السعر المطلوب 2,750,000 درهم — أقل بكثير من 3,024,000 درهم الأصلي.
هل جاهزة للسكن؟
نعم. الفيلا جاهزة للسكن وشاغرة.
ما حجم الفيلا؟
مساحة الأرض 2,462 قدم مربع والمساحة المبنية 3,541 قدم مربع.
هل هذه صفقة سعر خاص حقيقية؟
نعم. البائع получил بديل ويحتاج خروج سريع. سعر 2,750,000 درهم تخفيض حقيقي بنسبة 9٪.
المميزات الرئيسية
- 5 غرف نوم فسيحة
- جاهز للسكن
- حديقة خاصة
- مواقف سيارات
- غرفة خادمة
- شاغرة
- 274,000 درهم تحت السعر الأصلي
تواصل مع Distress Property Finder اليوم
فرصة عقارية حقيقية بسعر خاص في واحد من أكثر المجتمعات العائلية رسوخاً في دبي. مع فيلا 5 غرف نوم بـ 2,750,000 درهم — 274,000 درهم أقل من السعر الأصلي.
يتم توفير جميع المعلومات بحسن نية وعرضة للتغيير. الأسعار والتوفر عرضة للتغيير دون إشعار.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below OP5BR+Maid Villa in Park Greens, DAMAC Hills 2 at AED 2,850,000 - 9.5% Below OP5 Beds3,601 sqftVillaAED 2,850,000Save AED 300,000 (9.5%)View property
Below OP5-Bedroom Villa with Maid's Room in Park Greens, DAMAC Hills 2 — 9.5% Below Original Purchase Price5 Beds3,601 sqftVillaAED 2,850,000Save AED 300,000 (9.5%)View property
Off-Plan DistressDistress Deal | 5BR Apartment + Maid Room Twin Villa in Park Greens 3 at Damac Hills 2 | AED 391K Below OP5 Beds3,542 sqftVillaStatus check recommendedAED 3,149,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal | 5BR + Maid Villa in Park Greens at DAMAC Hills 2 | AED 314K Below OP5 Beds2,462 sqftVillaStatus check recommendedAED 2,830,221Check latest status
Off-Plan Distress4-Bedroom Villa with Maid's Room in Verona, DAMAC Hills 2 — Vacant, Pool & Garden View4 Beds2,020 sqftVillaAED 2,100,000View property
Off-Plan DistressDistress Deal | 4BR Corner Townhouse in Violet 4 at DAMAC Hills 2 by DAMAC Properties | AED 276K Below OP4 Beds2,415 sqftVillaStatus check recommendedAED 2,149,700Check latest status