What is the asking price for this apartment?
The current distress selling price is AED 2,135,000, which is below the original price of AED 2,200,000.
شقة غرفة واحدة في بينينسولا 4، الخليج التجاري، دبي
AED 2,135,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 2,135,000 |
| Bedrooms | 1 |
| Size | 863 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | OFF PLAN |
| Handover | Q2-2026 |
| Area / Master development | Business Bay |
| Community | Business Bay |
شقة غرفة واحدة طابق مرتفع بإطلالة على القناة والغروب
صفقة بيع عاجلة لشقة غرفة واحدة في طابق مرتفع في بينينسولا 4 ضمن الخليج التجاري في دبي، مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الواجهة المائية مع عوائد إيجارية قوية. تتميز الشقة بإطلالة على القناة والغروب، ما يجعلها خيارًا مميزًا في المجتمع.
مواصفات العقار
- النوع: شقة غرفة واحدة
- المجتمع: الخليج التجاري، دبي
- المشروع: بينينسولا 4
- المساحة: حوالي 863 قدم مربع
- الطابق: طابق مرتفع (رقم الطابق متوفر عند الطلب)
- الإطلالة: إطلالة على القناة والغروب (تفاصيل الاتجاه متاحة عند الطلب)
- السعر الأصلي: 2,200,000 درهم
- سعر البيع الحالي: 2,135,000 درهم (صفقة ضغط سعر)
- الحالة: عقار قيد الإنشاء في دبي (تاريخ التسليم يؤكد حسب آخر تحديث من المطور)
- المطور: معلومات المطور متاحة عند الطلب
حول المشروع / المبنى
بينينسولا 4 جزء من تطوير بينينسولا في الخليج التجاري، ويقدم شققًا عصرية مع ممشى مائي ومحلات ومرافق حياة عصرية. تم تصميم المشروع لتعظيم إطلالات قناة دبي وتوفير أسلوب حياة مجتمعي مريح وقريب من وسط مدينة دبي.
المجتمع وأسلوب الحياة
- مجتمع نابض بالحياة على الواجهة المائية لقناة دبي
- على مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- مثالي للمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن موقع مركزي
- مقاهي ومتاجر وخدمات يومية ضمن التطوير الرئيسي
المرافق
- مسبح
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- مساحات خارجية ومنصة ترفيهية منسقة
- مناطق لعب للأطفال
- أمن وخدمة كونسييرج على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
المخطط والتصميم
توفر الشقة تصميم غرفة واحدة عملي مع صالة ومعيشة مفتوحة ومطبخ مدمج وشرفة للاستمتاع بإطلالات القناة والغروب. المخطط التفصيلي لشقة غرفة واحدة في بينينسولا 4 في الخليج التجاري متوفر عند الطلب.
خطة الدفع والتسليم
هذه صفقة ضغط سعر أقل من السعر الأصلي. تفاصيل خطة الدفع الكاملة، الرصيد المتبقي، وتاريخ التسليم النهائي متاحة عند الطلب وسيتم تأكيدها بأحدث تحديث من المطور.
الموقع والاتصال
- حوالي 5–10 دقائق إلى برج خليفة ودبي مول
- حوالي 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
- حوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
- موقع مركزي بين وسط مدينة دبي وممشى قناة دبي
لماذا الاستثمار في بينينسولا 4، الخليج التجاري
- صفقة ضغط سعر أقل من السعر الأصلي في موقع مميز في الخليج التجاري
- وحدة طابق مرتفع بإطلالة على القناة والغروب تجذب المستأجرين
- عقار قيد الإنشاء في الخليج التجاري مع احتمال نمو رأسمالي
- قربه من وسط المدينة ومركز دبي المالي ومناطق الأعمال الرئيسية
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر المطلوب لهذه الشقة؟
سعر البيع الحالي هو 2,135,000 درهم، وهو أقل من السعر الأصلي البالغ 2,200,000 درهم.
هل الشقة جاهزة أم قيد الإنشاء؟
العقار قيد الإنشاء في دبي، وسيتم تأكيد تاريخ التسليم وفقًا لآخر تحديث من المطور.
من هو مطور مشروع بينينسولا 4؟
تفاصيل المطور متاحة عند الطلب وسيتم تأكيدها باستخدام أحدث مستندات المشروع.
ما هي المساحة وتصميم الشقة؟
تبلغ مساحة الشقة حوالي 863 قدم مربع بتصميم غرفة واحدة وصالة؛ مخطط الطابق التفصيلي متوفر عند الطلب.
ما نوع الإطلالة التي تقدمها الشقة؟
توفر الشقة إطلالة على القناة والغروب من طابق مرتفع، مع إمكانية تقديم تفاصيل أكثر عن الاتجاه عند الطلب.
هل الملكية حرة ولمن متاحة؟
العقار في دبي ومن المتوقع أن يكون بملكية حرة لجميع الجنسيات، مع إمكانية تأكيد التفاصيل عند الطلب.
ما هي المرافق المتاحة في بينينسولا 4 والمجتمع؟
يتوفر مسبح ونادٍ رياضي ومساحات خارجية ومناطق لعب للأطفال وخدمات أمن ومواقف سيارات.
ما هي خطة الدفع والرسوم الإضافية؟
خطة الدفع التفصيلية، الرسوم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي متاحة عند الطلب ويجب التحقق منها قبل الشراء.
كيف هو الموقع والاتصال؟
يقع بينينسولا 4 في الخليج التجاري مع وصول سريع إلى وسط المدينة ومركز دبي المالي والطرق الرئيسية.
كيف يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات أو المخططات؟
البروشور الكامل والمخططات التفصيلية وأحدث التحديثات متاحة عند الطلب.
Frequently asked questions
Is this apartment ready or off-plan?
This is an off-plan property in Dubai; the exact handover date is to be confirmed with the latest developer update.
Who is the developer of Peninsula 4?
The specific developer information for Peninsula 4 is available on request and will be confirmed with the latest project documentation.
What is the size and layout of the apartment?
The apartment measures approximately 863 sq.ft and features a 1 bedroom layout with open-plan living; a detailed floor plan is available on request.
What view does the apartment offer?
The unit offers canal and sunset views from a high floor; precise orientation and stack details are available on request.
Is this property freehold and who can buy?
The apartment is in Dubai and is expected to be sold on a freehold basis for all nationalities; final terms can be confirmed on request.
What amenities are available in Peninsula 4 and the community?
Residents can enjoy a swimming pool, gym, landscaped areas, children’s play spaces and access to waterfront promenades and retail.
What is the payment plan and are there any additional fees?
Detailed payment plan, service charges, and Dubai Land Department fees are available on request and should be verified before booking.
How good is the location and connectivity of Peninsula 4?
Peninsula 4 in Business Bay offers quick access to Downtown Dubai, DIFC, and major roads, making it attractive for both residents and tenants.
How can I get more details, floor plans, or a brochure?
Full brochure, latest availability, and detailed floor plans for this 1 bedroom in Peninsula 4, Business Bay are available on request.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below Market1-Bedroom Apartment with Creek View in Regalia, Business Bay1 Beds715 sqftApartmentAED 1,360,000View property
Below OP1 Bedroom Apartment in DAMAC Maison Prive B, Business Bay, Canal View, 3.2% Below Original Price1 Beds400 sqftApartmentAED 1,050,000Save AED 35,000 (3.2%)View property
Below MarketVacant 1-Bedroom Canal-View Apartment with Jacuzzi at Binghatti Canal, Business Bay — Below Market1 Beds720 sqftApartmentAED 1,500,000View property
Below OP1 Bedroom Apartment in Safa Two, Business Bay, 15% Below Original Price1 Beds745 sqftApartmentAED 1,530,000Save AED 270,000 (15%)View property
Below OP1 Bedroom Apartment 18% Below OP in VYB by Ginco, Business Bay1 Beds700 sqftApartmentAED 1,320,000Save AED 295,000 (18.3%)View property
Below OP1 Bedroom Apartment 19% Below OP in Bayz 101 by Danube, Business Bay1 Beds700 sqftApartmentAED 2,000,000Save AED 480,432 (19.4%)View property