AED 1,050,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 1,050,000 |
| Size | 420 sq.ft |
| Status | Ready |
| Handover | Ready to Handover |
| Area / Master development | Business Bay |
| Community | Business Bay |
يعرض مالك متحفز هذه الفرصة الاستثنائية في بنينسولا ون، أحد أبرز مشاريع الواجهة المائية في بيزنس باي من تطوير سيليكت جروب. الوحدة عبارة عن استوديو مفروش بالكامل وشاغر بمساحة 420 قدم مربع (39 متر مربع)، معروضة بسعر 1,050,000 درهم — أي 200,000 درهم أقل من السعر السوقي الحالي البالغ 1,250,000 درهم. مع تسلم فوري، هذه نقطة دخول استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري أو للمقيمين الراغبين في عنوان مميز جاهز للسكن في قلب أكثر أحياء دبي التجارية والترفيهية نشاطاً.
بنينسولا ون هي المرحلة الأولى من مشروع بنينسولا الأيقوني من تطوير سيليكت جروب، ويقع على واجهة مائية مميزة على ضفاف قناة دبي في بيزنس باي. ترسّخ مشروع بنينسولا بوصفه أحد أكثر العناوين طلباً وتداولاً في بيزنس باي، حيث يجمع بين العمارة المعاصرة والوصول المباشر إلى القناة وعروض التجزئة والمطاعم في الطابق الأرضي وطابق خدمات بمستوى المنتجع. سيليكت جروب من أبرز المطورين الخاصين في الإمارات بسجل حافل في تسليم مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات عالية الجودة.
يمتد هذا الاستوديو المفروش بالكامل في بنينسولا ون على مساحة 420 قدم مربع (39 متر مربع) — وحدة متناسقة ومصممة بذكاء تستثمر كل سنتيمتر مربع. يشمل التوزيع عادةً منطقة معيشة ونوم مدمجة مع أثاث مدمج أو ثابت، ومطبخاً مجهزاً بالكامل، وحماماً، وشرفة. بوصفها وحدة مفروشة، فإن جميع التجهيزات والأثاث مشمولة في سعر البيع — الشقة جاهزة للسكن والإيجار فور النقل. رقم الوحدة والطابق والمخطط التفصيلي متاحة عند الطلب.
هذا عقار جاهز وشاغر ومفروش بالكامل معروض كبيع اضطراري، متاح للنقل الفوري. تشمل تكاليف النقل المعتادة: رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (حوالي 42,000 درهم)، وعمولة وساطة 2% (حوالي 21,000 درهم)، ورسوم شهادة عدم الممانعة. بما أن الوحدة مفروشة بالكامل، لا توجد تكاليف إضافية للتجهيز أو التأثيث — الاستثمار الكلي للمشتري هو سعر الشراء زائد تكاليف النقل فقط. كشف التكاليف الكامل متاح عند الطلب. التمويل العقاري متاح للمشترين المؤهلين.
السعر الاضطراري المطلوب 1,050,000 درهم. السعر السوقي الحالي للاستوديوهات المفروشة المماثلة في بنينسولا ون، بيزنس باي هو 1,250,000 درهم. البائع يقدم هذه الوحدة بـ خصم 200,000 درهم عن القيمة السوقية لتحقيق صفقة سريعة.
نعم. هذا عقار جاهز ومكتمل ومفروش بالكامل وشاغر. يمكن الاستلام فور إتمام إجراءات النقل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الوحدة متاحة للإشغال الفوري أو التأجير من اليوم الأول — لا إيجار قائم ولا فترة انتظار.
بنينسولا ون من تطوير سيليكت جروب، أحد أبرز المطورين العقاريين الخاصين في الإمارات. تشتهر سيليكت جروب بتسليم مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات عالية الجودة في دبي، ومشروع بنينسولا في بيزنس باي هو من أبرز وأكثر مشاريعها تميزاً وانتشاراً.
يمتد الاستوديو على مساحة 420 قدم مربع (39 متر مربع) ويضم منطقة معيشة ونوم مدمجة، ومطبخاً مجهزاً، وحماماً، وشرفة. الوحدة مفروشة بالكامل بما يشمل جميع الأثاث والتجهيزات — جاهزة للسكن والإيجار فوراً. رقم الوحدة والطابق والمخطط التفصيلي متاحة عند الطلب.
الطابق المحدد وتوجه الإطلالة لهذه الوحدة متاحان عند الطلب. يطل مشروع بنينسولا ون على قناة دبي وأفق بيزنس باي المحيط، مع تفاوت الإطلالات بين إطلالة القناة والمجمع والمدينة حسب الطابق والموقع. يرجى التواصل معنا للحصول على التفاصيل الكاملة للوحدة.
نعم. بنينسولا ون في بيزنس باي عقار بـ ملكية حرة كاملة لـ جميع الجنسيات بحقوق ملكية تامة. بسعر 1,050,000 درهم، يُنصح المشترون بالتحقق من شروط الأهلية الحالية للتأشيرة الذهبية الإماراتية مع مستشار الهجرة المختص.
داخل بنينسولا ون: مسبح خارجي بمستوى المنتجع وشرفة شمسية، وصالة رياضية متكاملة، ومسبح وملعب أطفال، وبودوم مشجّر مع مناطق جلوس ومشاوي، ومحلات تجارية ومطاعم في الطابق الأرضي، وأمن وكونسيرج على مدار الساعة. في المنطقة: ممشى قناة دبي، ومحطة مترو بيزنس باي، وقرب من وسط المدينة والمركز المالي وبرج خليفة.
بسعر شراء 1,050,000 درهم، تشمل التكاليف المعتادة: رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (حوالي 42,000 درهم)، وعمولة وساطة 2% (حوالي 21,000 درهم)، ورسوم شهادة عدم الممانعة. بما أن الوحدة مفروشة بالكامل، لا توجد تكاليف تأثيث أو تجهيز إضافية. كشف التكاليف الكامل متاح عند الطلب.
الاستوديوهات المفروشة في بنينسولا ون، بيزنس باي من أكثر الأصول طلباً لاستراتيجيات الإيجار القصير (المنزل الفندقي) والإيجار المؤسسي طويل الأمد. موقع القناة ومرافق المنتجع والقرب من المركز المالي ووسط المدينة وعلامة سيليكت جروب تدفع معدلات إيجار مميزة وإشغالاً مرتفعاً. الشراء بـ 200,000 درهم أقل من السوق يمنح قيمة مضافة فورية بينما تتيح الوحدة الشاغرة المفروشة دخلاً إيجارياً من اليوم الأول. بيانات العائد المقارنة متاحة عند الطلب.
التفاصيل الكاملة للاستوديو المفروش في بنينسولا ون، بيزنس باي — المخطط الدقيق ورقم الوحدة والطابق والإطلالة وجدول رسوم الخدمة وكشف التكاليف الكامل — متاحة عند الطلب. الوحدة شاغرة ويمكن ترتيب المعاينة في أقرب وقت. تواصل معنا عبر واتساب أو الهاتف أو نموذج الاستفسار وسيرد فريقنا فوراً.
The distress asking price is AED 1,050,000 . The current market price for comparable furnished studios in Peninsula One, Business Bay is AED 1,250,000 . The seller is offering this unit at a discount of AED 200,000 below market value for a fast, clean transaction.
Yes. This is a ready, fully completed, fully furnished, and vacant property . Possession can be taken immediately upon completion of the Dubai Land Department transfer process. The unit is available for immediate occupancy or rental — there is no waiting period and no existing tenancy to manage.
Peninsula One is developed by Select Group , one of the UAE's most respected private real estate developers. Select Group is known for delivering high-quality residential and mixed-use developments across Dubai, and the Peninsula master development in Business Bay is among the company's most recognised and celebrated projects.
The studio spans 420 sqft (39 sqm) and features a combined living and sleeping area, a fully fitted kitchen, a bathroom, and a balcony. The unit is fully furnished , meaning all furniture, fixtures, and fittings are included in the sale — the apartment is entirely move-in and rent-out ready. The exact unit number, floor level, and detailed floor plan are available on request.
The exact floor level and view orientation for this specific unit are available on request. Peninsula One overlooks the Dubai Canal and the surrounding Business Bay skyline, with various units offering canal, community, and city views depending on the stack and floor. Please contact us for full unit-specific details including the precise view and orientation.
Yes. Peninsula One in Business Bay is a freehold property , granting full and permanent ownership rights to buyers of all nationalities . At a purchase price of AED 1,050,000, buyers should note this is below the standard UAE Golden Visa investment threshold — please confirm current eligibility requirements with a qualified UAE immigration advisor at the time of purchase.
Within Peninsula One: a resort-style outdoor swimming pool and sun deck, fully equipped gymnasium, children's pool and play area, landscaped podium gardens with BBQ areas, ground-floor retail and F&B outlets, 24-hour security and concierge, and covered parking. Within Business Bay and the broader area: the Dubai Canal Promenade, Business Bay Metro Station (Red Line), proximity to Downtown Dubai, DIFC, Burj Khalifa, and The Dubai Mall.
At a purchase price of AED 1,050,000, standard Dubai transaction costs include: Dubai Land Department (DLD) transfer fee of 4% (approximately AED 42,000), a brokerage commission of 2% (approximately AED 21,000), and a standard NOC processing fee. As the unit is fully furnished, there are no additional fit-out or furnishing costs . A complete itemised cost sheet is available on request. Mortgage financing is available for eligible buyers — please enquire for lender referrals.
Fully furnished studios in Peninsula One, Business Bay are among the most in-demand assets for both short-term holiday home rentals and long-term corporate leases . The canal location, resort amenities, proximity to DIFC and Downtown Dubai, and the Select Group brand all drive premium rental rates and high occupancy. Buying AED 200,000 below market value creates immediate unrealised equity, while the furnished, vacant status allows rental income to begin from day one. Specific yield projections and comparable rental data are available on request.
Full details for this furnished studio in Peninsula One, Business Bay — including the exact floor plan, unit number, floor level, view, service charge schedule, and a complete transaction cost breakdown — are available on request. As the unit is vacant, viewings can be arranged at very short notice. Please contact us via WhatsApp, phone, or the enquiry form and our team will respond immediately.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Below OPHigh-Floor Studio Below OP in Binghatti Skyrise, Business Bay465 sqftApartmentAED 1,240,000Save AED 10,000 (0.8%)View property
Off-Plan DistressDistress Deal: Binghatti Aquarise, Business Bay | Studio | AED 170k Below Market Price474 sqftAED 1,150,000View property
Off-Plan DistressDistress Deal | Commercial Building For Sale | Prime Investment in Business Bay, Dubai | AED 320M291,642 sqftCommercialAED 320,000,000View property
Off-Plan DistressDistress Luxury Office for Sale in The Opus by Zaha Hadid, Business Bay, Dubai – Burj Khalifa & Dubai Frame View4,167 sqftOfficeAED 36,000,000View property
Off-Plan DistressDistress Studio Apartment for Sale in Mama Shelter, Business Bay, Dubai438 sqftApartmentAED 920,000View property
Off-Plan DistressStudio at Safa Two Business Bay | 900K AED | Off-Plan Distress Deal477 sqftApartmentAED 900,000View property