فرصة مميزة | شقة واسعة بثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة في ذا هيفن 2، ماجان من تطوير شركة ميراكي للتطوير العقاري | 2.21 مليون درهم إماراتي

AED 2,212,120

Deal type	Off-Plan Distress
Price	AED 2,212,120
Bedrooms	3
Size	1572 sq.ft
Type	Apartment
Status	Under Construction
Handover	Q4-2026
Area / Master development	Majan
Community	Majan

اكتشف أسلوب حياة راقٍ فيالملاذ 2مشروع سكني حصري منمطورو Merakiفي المجتمع المزدهر لـالمنزلهذه المواصفات العاليةشقة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمةيقدم عرضًا سخيًا1572 قدم مربعمساحة معيشة واسعة، تجمع بين الأناقة العصرية والتصميم العملي بشكل مثالي. متوفرة حاليًا كـفرصة للضيق في 2,212,120 درهم إماراتيتوفر هذه الوحدة قيمة استثنائية في موقع يشهد نمواً مرتفعاً.

أبرز مميزات العقار

نوع العقار:شقة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
الحجم الإجمالي:1572 قدم مربع
السعر المطلوب:2,212,120 درهم إماراتي
المطور:مطورو Meraki
التسليم:الربع الرابع من عام 2026

وسائل راحة فاخرة

تم تصميم "ذا هيفن 2" لتوفير نمط حياة مجتمعي فاخر:

وصول كبير:مدخل فخم مهيب ذو ارتفاع مزدوج مع مقاعد استراحة أنيقة.
الترفيه والاستجمام:مسابح متعددة، ونادي فاخر، وشرفات خارجية خلابة.
الاستدامة والراحة:موقف سيارات يعمل بالطاقة الشمسية وأنظمة بناء متطورة.
العائلة واللعب:مناطق لعب داخلية وخارجية متكاملة للأطفال.

لماذا تستثمر في ماجان؟

موقع استراتيجي:يقع مشروع ماجان في قلب دبي لاند، ويوفر اتصالاً سلساً بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، ويبعد دقائق فقط عن القرية العالمية وعالم المغامرات IMG.
جودة ميراكي:تشتهر شركة Meraki Developers بتشطيباتها الراقية وممارساتها المعمارية المستدامة، مما يضمن قيمة الأصول على المدى الطويل.
ارتفاع الطلب على الإيجار:مع استمرار دبي في التوسع نحو الخارج، أصبحت مجتمعات مثل ماجان من الخيارات المفضلة للعائلات التي تبحث عن مساكن واسعة وفاخرة بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية.

الأسئلة الشائعة (FAQs)

من هو المطور؟تم تطويره بواسطةمطورو Merakiتشتهر هذه الشركة باهتمامها بالتفاصيل ومشاريعها السكنية عالية الجودة.
لماذا تُعتبر هذه الصفقة صفقة استحواذ اضطراري؟يسعى المالك إلى بيع سريع، مما يمثل فرصة نادرة لاقتناء وحدة سكنية كبيرة مكونة من 3 غرف نوم بسعر أقل بكثير من القيمة السوقية الحالية.
كيف يبدو التصميم؟هذه وحدة سكنية نادرة مكونة من 3 غرف نوم، وتتضمن غرفة مخصصة للخادمة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يستهدفون المستأجرين ذوي التوجه العائلي.
متى موعد التسليم؟المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر الانتهاء منه فيالربع الرابع من عام 2026.
كيف يمكنني معاينة الوحدة؟ اتصال البحث عن العقارات المتعثرةحدد موعدًا لجولتك الخاصة اليوم واطلع على خطة الدفع.

تتوفر وحدات سكنية واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في المناطق ذات النمو المرتفع بشكل محدود. تواصل معنا البحث عن العقارات المتعثرة اليوم لتأمين هذه الوحدة.

Buyer costs

What you will pay

Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.

Unit statusSale price

AED

NOC fee

Trustee fee

DLD transfer %

Agency %

Sale price	—
DLD transfer fee	—
NOC fee	—
Trustee / registration	—
Agency fee	—
VAT on agency (5%)	—

Total cost

—

Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.

Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.

Finance

Mortgage estimate

Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.

Property price

AED

Down payment %

Rate % p.a.

Term

Down payment	—
Loan amount	—
Total interest	—
Total repaid	—

Monthly payment

—

Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.

Read our full property verification methodology →

Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.

AreaMajan CommunityMajan CityDubai TypeApartment Bedrooms3 Bedrooms CountryUnited Arab Emirates BrowseAll distress deals