Where is Lacina Tower 1 located?
Lacina Tower 1 is located within the Ghaf Woods master community in Dubai, a nature-inspired residential development planned with extensive greenery and outdoor amenities.
شقة غرفة نوم للبيع في برج لاسينا 1 غاف وودز دبي
AED 1,293,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 1,293,000 |
| Bedrooms | 1 |
| Type | Apartment |
| Status | OFF PLAN |
| Handover | Q4-2028 |
| Area / Master development | Ghaf Woods |
شقة 1 غرفة في برج لاسينا 1 غاف وودز بسعر السعر الأصلي
تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في برج لاسينا 1 داخل مجتمع غاف وودز في دبي بسعر مطابق للسعر الأصلي. يبلغ سعر البيع 1,293,000 درهم وهو نفس سعر OP، ما يجعلها فرصة مناسبة للمشترين الذين يرغبون في دخول مجتمع جديد موجه للطبيعة دون دفع علاوة فوق سعر الإطلاق.
مواصفات العقار
- الموقع: برج لاسينا 1، غاف وودز، دبي
- نوع العقار: شقة غرفة نوم واحدة
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الحالة: عقار على الخارطة ضمن مجتمع جديد
- السعر الأصلي (OP): 1,293,000 درهم
- سعر البيع (SP): 1,293,000 درهم (البيع بسعر OP)
- نوع التملك: تملك حر (وفق أنظمة دبي)
- مناسب لـ: المشترين لأول مرة والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن شقة 1 غرفة في مجتمع أخضر جديد
عن برج لاسينا 1 ومشروع غاف وودز
يشكل برج لاسينا 1 جزءاً من مخطط غاف وودز الذي يرتكز على المساحات الخضراء والأشجار والممرات المظللة ومرافق الرفاهية. يهدف البرج لتقديم شقق حديثة بتصاميم عملية وتشطيبات معاصرة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة داخل المبنى وفي محيط المجتمع.
يُخطط لغاف وودز كمجتمع سكني موجه للطبيعة في دبي مع تركيز على المساحات المفتوحة والمسارات المخصصة للمشي والأنشطة الخارجية، إلى جانب توفر مرافق وخدمات يومية ضمن نطاق قريب عند اكتمال المشروع.
تصميم شقة غرفة نوم واحدة ونمط الحياة
تناسب شقة غرفة نوم واحدة في برج لاسينا 1 الأفراد والأزواج الذين يرغبون في مساحة قابلة للإدارة ضمن مجتمع جديد يركز على الحياة الخارجية. تتضمن المخططات المعتادة لشقق 1 غرفة مناطق معيشة وطعام مفتوحة ومطبخ وغرفة نوم مزودة بخزائن وحمام، مع وجود شرفات في بعض الوحدات حسب موقعها في البرج.
يمكن أن تكون هذه التهيئة خياراً جيداً للسكن الشخصي وكذلك كوحدة إيجارية مستقبلية للمستأجرين الباحثين عن مبانٍ جديدة ومرافق جيدة وبيئة خضراء.
الموقع والربط وراحة الحياة اليومية
يُخطط لغاف وودز ليتمتع بربط إلى الطرق الرئيسية في دبي مع الحفاظ على طابع هادئ أكثر داخل المجتمع نفسه. ومن خلال شبكة الطرق يمكن للمقيمين عادة الوصول إلى مناطق الأعمال والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية في أوقات قيادة معقولة.
سيستفيد سكان برج لاسينا 1 من مزيج متوقع من المحلات والمقاهي وخيارات اللياقة والمساحات المفتوحة داخل غاف وودز، ما يساعد على تلبية احتياجات الحياة اليومية دون الحاجة الدائمة لقطع مسافات طويلة.
التسعير والبيع بسعر OP
يتم تسويق الشقة بسعر 1,293,000 درهم وهو نفس السعر الأصلي، ما يعني أن المشتري لا يدفع زيادة عن مستوى OP. في سوق قد تشهد فيه الإطلاقات الجديدة علاوات في السوق الثانوي، يوفر هذا السعر نقطة دخول واضحة ومباشرة إلى مجتمع غاف وودز.
يمكن أن يجذب هذا النمط من التسعير المستثمرين الذين يركزون على الدخول المبكر والأشخاص الذين يفضلون وضوح تكلفة الشراء في مجتمع رئيسي جديد متوقع أن يكتسب وزناً أكبر مع مرور الوقت.
الأسئلة الشائعة حول شقة 1 غرفة في برج لاسينا 1 غاف وودز
أين يقع برج لاسينا 1؟
يقع برج لاسينا 1 داخل مجتمع غاف وودز في دبي، وهو مشروع سكني جديد موجه للطبيعة مع مساحات خضراء ومسارات للمشي ومرافق مجتمعية.
ما هو السعر الأصلي وسعر البيع لهذه الشقة؟
السعر الأصلي (OP) لهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هو 1,293,000 درهم، وسعر البيع الحالي هو أيضاً 1,293,000 درهم، أي أن البيع يتم بسعر OP.
كم عدد الغرف والحمامات في هذه الشقة؟
تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن وحدة مدمجة في مجتمع غاف وودز.
هل هذه الشقة مناسبة كمدخل لأول استثمار في غاف وودز؟
نعم، يمكن أن تكون هذه الشقة خياراً مناسباً لدخول مجتمع غاف وودز بسعر مطابق للسعر الأصلي، خصوصاً للمشترين الذين يرغبون في امتلاك وحدة في مجتمع جديد دون دفع علاوة.
ما نوع نمط الحياة الذي يقدمه مشروع غاف وودز؟
يُروّج لغاف وودز كبيئة سكنية خضراء مع حدائق وممرات مشاة ومناطق للأنشطة الخارجية ومرافق للياقة واللعب، بالإضافة إلى خدمات وتجهيزات يومية ضمن حدود المجتمع.
هل الشقة أفضل للاستخدام الشخصي أم للاستثمار؟
تصلح الشقة للاستخدام الشخصي كمنزل جديد في مجتمع طبيعي، كما يمكن أن تكون خياراً جيداً للاستثمار في تأجير شقة 1 غرفة حديثة في مجتمع يتمتع بطابع أخضر.
ما هي المرافق المتاحة لسكان برج لاسينا 1؟
يمكن للسكان الاستفادة من مرافق مشتركة مثل مداخل واستقبال ومصاعد وممرات، مع إمكانية الوصول إلى مرافق لياقة وترفيه ومساحات خارجية ضمن البرج أو في محيطه داخل غاف وودز.
كيف يمكن الوصول من غاف وودز إلى باقي مناطق دبي؟
يتم ربط غاف وودز بشبكة الطرق الرئيسية بما يسمح بالوصول إلى مناطق الأعمال والمراكز التجارية والمدارس والمطارات في أوقات قيادة معقولة، مع الحفاظ على طابع مجتمعي هادئ داخل المشروع نفسه.
هل يمكن لجميع الجنسيات شراء شقة في برج لاسينا 1؟
يُخطط لغاف وودز كمجتمع تملك حر في دبي، ما يعني أن الشقق، بما فيها هذه الشقة، تكون متاحة عادةً لجميع الجنسيات وفقاً لأنظمة التملك الحر في الإمارة.
هل يمكن الحصول على المخطط التفصيلي ومستوى هذه الوحدة؟
نعم، يمكن توفير المخطط التفصيلي للشقة وموقعها داخل البرج ومستوى الطابق والاتجاه بالإضافة إلى الكتيب الكامل وجدول الدفعات عند الطلب.
Frequently asked questions
What is the selling price and original price for this 1 bedroom apartment?
The original price (OP) for this 1 bedroom apartment is AED 1,293,000 and the current selling price is also AED 1,293,000, meaning the unit is being sold at OP.
How many bedrooms and bathrooms does this apartment have?
The apartment is configured as a 1 bedroom, 1 bathroom unit, making it suitable for individuals and couples looking for a compact home in Ghaf Woods.
Is this a good entry-level property in Ghaf Woods?
For buyers who want to get into the community at the original price point, a 1BR selling at OP can be an attractive starter option, especially if larger unit types have moved up in price.
What kind of lifestyle does Ghaf Woods offer?
Ghaf Woods is being positioned as a green, wellness-focused community with parks, tree-lined paths, outdoor fitness, play areas and convenient retail, designed for residents who value nature and walkability.
Is this apartment better for end-use or as an investment?
The unit can work well both ways: end-users get a new 1BR home in a green community, while investors can target future tenants who prefer modern buildings and nature-focused environments at a mid-range price point.
What amenities are available to residents in Lacina Tower 1?
Residents can expect access to shared amenities such as lobby and reception areas, lifts, common corridors, and, depending on final specifications, fitness and leisure facilities either in the tower or within short walking distance in Ghaf Woods.
How is access and connectivity from Ghaf Woods to the rest of Dubai?
Ghaf Woods is planned with road connectivity to key highways, allowing residents to reach major business districts, malls, schools and airports within a reasonable drive, while keeping the immediate surroundings more residential and calm.
Are all nationalities able to buy in Lacina Tower 1?
Ghaf Woods is designed as a freehold community in Dubai, so apartments like this one are generally available to buyers from all nationalities, subject to the emirate’s property regulations.
Can I get the exact floor plan and level for this 1BR in Lacina Tower 1?
Yes, detailed floor plans, stack information, floor level and orientation, as well as the latest brochure and payment schedule, can be shared on request.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below OP1-Bedroom Apartment at Capria East, Ghaf Woods – 9.7% Below Original Price incl. DLD1 Beds829 sqftApartmentAED 1,500,000Save AED 161,920 (9.7%)View property
Below OP1-Bedroom Apartment at Capria East, Ghaf Woods – Below Original Price, Open to Offers1 Beds832 sqftApartmentAED 1,675,000Save AED 30,000 (1.8%)View property
Below OP1BR in Binghatti Skyrise, Business Bay at AED 1,600,000 - 15.3% Below OP, Canal and Pool View1 Beds762 sqftApartmentAED 1,600,000Save AED 290,000 (15.3%)View property
Below OP1-Bedroom Sea and Beach View Apartment at DAMAC Bay 2 by Cavalli, Dubai Harbour – 21.1% Below Original Price1 Beds779 sqftApartmentAED 2,585,000Save AED 693,080 (21.1%)View property
Below OP1-Bedroom Burj-View Apartment in Sobha Creek Vista Heights Tower A, AED 96,696 Below Original Price1 Beds610 sqftApartmentAED 1,200,000Save AED 96,696 (7.5%)View property
Below OP1BR in Bayline, Mina Rashid at AED 1,590,000 - 7.6% Below OP, Park and Pool View1 Beds814 sqftApartmentAED 1,590,000Save AED 130,000 (7.6%)View property