AED 760,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 760,000 |
| Bedrooms | 1 |
| Size | 658 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Near To Handover |
| Handover | Q4 2026 |
| Area / Master development | Dubai Investment Park |
| Community | Dubai Investment Park |
بيع عاجل نظيف ومريح للمشتري — شقة 1 غرفة مدفوعة بالكامل في فيردانا 2، دبي للاستثمار أولى (DIP 1)، بدون أي رصيد متبقٍ للمطوّر والتسليم في الربع الرابع 2026. السعر 760,000 درهم مع استعداد البائع للتفاوض إلى 710,000 درهم. المشتري يدفع فقط السعر المتفق عليه ويضيف 4% دائرة أراضٍ. لا خطة دفع للتحمّل ولا أقساط للمطوّر ولا تعقيدات.
في سوق إعادة بيع ما على المخطط في دبي، الوحدة المدفوعة بالكامل هي أبسط هياكل المعاملات المتاحة:
حدّد البائع نطاق تفاوض واضحاً:
فيردانا 2 مشروع سكني من ريبورتاج للعقارات في دبي للاستثمار أولى (DIP 1) — أحد الممرات السكنية والتجارية الأكثر رسوخاً ونمواً في دبي. ريبورتاج للعقارات مطوّر رائد في الإمارات معروف بتسليم مجتمعات سكنية جودة في قطاعات الأسعار المتاحة. دبي للاستثمار على طريق الإمارات مع اتصال مباشر بدبي ساوث وجبل علي ومطار آل مكتوم وإكسبو سيتي.
تمتد هذه الشقة من 1 غرفة نوم في فيردانا 2 على مساحة 658 قدم مربع. يضم التصميم صالة معيشة وطعام مفتوحة ومطبخاً مجهزاً وغرفة نوم مع خزائن مدمجة وحماماً وشرفة. بـ 658 قدم هذه غرفة واحدة متناسبة جيداً للسكن والإيجار. الطابق الدقيق واتجاه الإطلالة والمخطط التفصيلي متاحة عند الطلب.
هذه وحدة مدفوعة بالكامل في فيردانا 2. صفر رصيد لريبورتاج.
بيع عاجل — بائع متحمّس مستعد للتفاوض. المشترون الجادون يُرجى التواصل مع المؤهلات المالية.
سعر الطلب هو 760,000 درهم. البائع مستعد للتفاوض إلى 710,000 درهم كحد أدنى. المشترون الجادون يُرجى تقديم عروضهم — البائع عاجل ومتحمّس للمعاملة السريعة.
مدفوع بالكامل يعني المالك الحالي دفع 100% لريبورتاج. صفر رصيد مطوّر. المشتري يدفع فقط: (1) السعر المتفق عليه للبائع، و(2) 4% DLD الخاصة به. لا خطة دفع للتحمّل ولا أقساط مستحقة. أنظف هيكل إعادة بيع على المخطط.
بسعر 760,000: سعر الشراء + 4% DLD (~30,400) + رسوم ريبورتاج وأمانة التسجيل. الإجمالي تقريباً 790,400 درهم. بسعر 710,000: تقريباً 738,400 درهم.
الربع الرابع 2026 — هذه السنة التقويمية. الشهر الدقيق يجب تأكيده مع آخر تحديث من ريبورتاج.
فيردانا 2 مشروع سكني من ريبورتاج للعقارات في دبي للاستثمار أولى (DIP 1). ريبورتاج مطوّر رائد في الإمارات معروف بمجتمعات سكنية جودة في قطاعات الأسعار المتاحة بطلب إيجاري قوي.
نعم. دبي للاستثمار منطقة تملك حر في دبي. متاحة لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة.
مسابح متعددة وصالة رياضية ومنطقة أطفال ومناطق شواء وملاعب رياضية وحدائق منسّقة وأمن 24 ساعة وموقف.
658 قدم مربع مع غرفة نوم واحدة. صالة مفتوحة ومطبخ وغرفة نوم مع خزائن وحمام وشرفة. الطابق الدقيق والإطلالة والمخطط عند الطلب.
دبي للاستثمار طلب إيجاري ثابت من القوى العاملة في DIP وجافزا ودبي ساوث. شقق الغرفة الواحدة في فيردانا 2 مؤجرة باستمرار. التقديرات عند الطلب.
تواصل معنا مباشرة عبر تفاصيل الاتصال لتقديم عرضك أو طلب الوثائق الكاملة. البائع عاجل ويفضّل التواصل السريع.
The asking price is AED 760,000. The seller is willing to negotiate down to AED 710,000. Serious buyers with financial qualification should submit offers — the seller is genuinely motivated and urgent to transact.
Fully paid means the current owner has paid 100% of the purchase price to Reportage Properties. There is zero remaining developer balance. The buyer pays only: (1) the agreed price to the seller, and (2) their own 4% DLD fee. No payment plan to assume, no outstanding developer installments. The cleanest off-plan resale structure available.
At AED 760,000: purchase price (AED 760,000) + 4% DLD (c. AED 30,400) + Reportage NOC + registration trustee fees. Total approximately AED 790,400. At AED 710,000: approximately AED 738,400 all-in.
Q4 2026 — this calendar year. Exact month to be confirmed with the latest Reportage Properties update.
Verdana 2 is a residential development by Reportage Properties in Dubai Investment Park First (DIP 1). Reportage Properties is one of the UAE's leading developers known for quality residential communities in accessible price segments with strong tenant demand.
DIP (Dubai Investment Park) has consistent rental demand from the large residential and commercial workforce in the DIP, JAFZA, and Dubai South corridor. 1-bedroom apartments in Verdana 2 are consistently tenanted. Yield estimates available on request.
Yes. Dubai Investment Park is a designated freehold area in Dubai. Available to all nationalities with full ownership rights.
Multiple swimming pools, gymnasium, children's play area, BBQ and leisure areas, sports courts, landscaped gardens, 24-hour security, and allocated parking.
658 sq.ft with 1 bedroom. Open-plan living and dining, fitted kitchen, bedroom with wardrobes, bathroom, and balcony. Exact floor level, view, and floor plan available on request.
Please contact us directly via the details on this listing to submit an offer or request full documentation. The seller is urgent and prefers prompt engagement from serious buyers.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Verdana Residences | Dubailand | AED 451,472 | Below Market1 Beds378 sqftApartmentStatus check recommendedAED 451,472Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal | 2-Bedroom Apartment in Olivia Residence, DIP by Karma Developers | Below Market Value2 BedsApartmentStatus check recommendedAED 1,300,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal: Verdana Residences — DIP | 2BR + Maid | 1,288 Sq. Ft. | AED 888,777 | Below Market Price2 Beds1,288 sqftApartmentStatus check recommendedAED 888,777Check latest status
Below OP5BR Standalone Villa (Type 2) in Chevalia Fields, Grand Polo Club at AED 8,400,000 - 9.7% Below OP, On Park5 Beds5,150 sqftVillaAED 8,400,000Save AED 900,000 (9.7%)View property
Off-Plan Distress4 Bedroom Townhouse in Ivy, DAMAC Riverside – Off-Plan Resale4 Beds2,297 sqftTownhouseAED 2,550,000View property
Below OP5-Bedroom Townhouse in Ivy, DAMAC Riverside – Below Original Price5 Beds3,422 sqftTownhouseAED 3,900,000Save AED 300,000 (7.1%)View property