What is the asking price?
The asking price for this 2-bedroom apartment is 2,650,000 AED.
شقة مكونة من غرفتين نوم مع غرفة خادمة في كريست غراند، سوبة هارتلاند
AED 2,650,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 2,650,000 |
| Bedrooms | 2 |
| Size | 1391 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Near To Handover |
| Handover | Q2-2026 |
| Area / Master development | Sobha Hartland |
| Community | Sobha Hartland |
فخارة بأسعار معقولة: غرفتين نوم مع غرفة خادمة وإطلالة على بحيرة هارتلاند
اكتشف فرصة عقارية استثنائية تحت الضغط في قلب سوبة هارتلاند. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم مع غرفة خادمة مساحة معيشة مخططة بعناية تبلغ 1,391 قدم مربع في كريست غراند المرموقة (برج أ). تتميز بإطلالة مرغوبة على بحيرة هارتلاند وتقع في طابق منخفض، مما يجمع هذه الوحدة بين الراحة والهدوء المنعكس. إنها مثالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نقطة دخول تنافسية إلى مجتمع دبي المائي الأكثر رغبة.
أبرز مميزات العقار
- المشروع: كريست غراند، سوبة هارتلاند.
- التكوين: غرفتين نوم + غرفة خادمة.
- المساحة: 1,391 قدم مربع.
- الإطلالة: إطلالة على بحيرة هارتلاند.
- الموقع: البرج أ، طابق منخفض.
- السعر: 2,650,000 درهم (بيع تحت الضغط).
- الحالة: عقار تحت الضغط.
عن المشروع / المبنى
كريست غراند من تطوير سوبة ريلتي هو تطوير سكني فاخر يقع داخل مجتمع سوبة هارتلاند الأخضر. تشتهر بجودتها العالية في التصنيع والتشطيبات المميزة، حيث يوفر المبنى ملجأً لسكانهم بعيداً عن صخب المدينة مع الحفاظ على الارتباط بالمراكز الرئيسية. تعظم الهندسة المعمارية الإضاءة الطبيعية والإطلالات على القنوات المائية والمساحات الخضراء المحيطة.
المجتمع ونمط الحياة
- بيئة عائلية مع 8 ملايين قدم مربع من المساحات الخضراء.
- وصول مباشر إلى قناة دبي المائية.
- مجتمع مغلق بأمان 24/7.
- القرب من المدارس الدولية.
المرافق
- مسابح سباحة مكيفة الهواء.
- صالة ألعاب رياضية حديثة ومركز للياقة البدنية.
- مناطق لعب الأطفال ومناظر طبيعية حدائقية.
- مناطق للشواء ومقاعد خارجية.
- مواقف سيارات مخصصة.
- منافذ تجارية داخل المجتمع.
التخطيط ومخطط الطابق
يتضمن هذا التخطيط الفعال منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبهاً مجهزاً بشكل جيد، وغرف نوم مصممة للراحة. تضيف غرفة الخادمة وظيفية للمسكن. مخطط الطابق التفصيلي لهذه الشقة المكونة من غرفتين نوم مع غرفة خادمة في كريست غراند متاح عند الطلب.
الدفع والتسليم
باعتبارها عقاراً تحت الضغط، يتم تسعير هذه الوحدة بشكل جذاب للبيع السريع. تفاصيل التحويل والتسليم متاحة عند الطلب. يمثل هذا فرصة استثمارية عالية القيمة في سوق سوبة هارتلاند.
الموقع والاتصال
- وسط مدينة دبي: حوالي 5-10 دقائق بالسيارة.
- دبي مول / برج خليفة: حوالي 10 دقائق.
- الخليج التجاري: حوالي 10 دقائق.
- مطار دبي الدولي: حوالي 15 دقيقة.
لماذا تستثمر في كريست غراند / سوبة هارتلاند
- تسعير تحت الضغط: الاستحواذ على أصل ممتاز أقل من القيمة السوقية.
- موقع رئيسي: مدينة محمد بن راشد آل مكتوم (MBR City) هي منطقة نمو عالية.
- سمعة المطور: مطور من قبل سوبة ريلتي، المشهودة بجودتها.
- الطلب على الإيجار: طلب مرتفع على الشقق العائلية بالقرب من وسط مدينة دبي.
هل هذا عقار تحت الضغط؟h3>
نعم، هذا مدرج كعقار تحت الضغط، مما يوفر ميزة سعرية تنافسية.
ما هي مساحة الشقة؟h3>
المساحة الإجمالية للشقة هي 1,391 قدم مربع.
هل تتضمن الوحدة غرفة خادمة؟h3>
نعم، تتضمن تكوين هذه الشقة غرفة خادمة مخصصة.
ما هي الإطلالة من الشقة؟h3>
توفر الشقة إطلالة على بحيرة هارتلاند.
في أي برج تقع هذه الوحدة؟h3>
تقع هذه الوحدة في البرج أ في كريست غراند.
كم تبعد سوبة هارتلاند عن وسط مدينة دبي؟h3>
سوبة هارتلاند تبعد حوالي 5 إلى 10 دقائق بالسيارة عن وسط مدينة دبي.
من هو مطور كريست غراند؟h3>
كريست غراند مطور من قبل سوبة ريلتي.
هل هناك خطة دفع متاحة؟h3>
باعتباره بيعاً تحت الضغط، عادة ما تكون هذه عملية شراء نقدية. شروط الدفع متاحة عند الطلب.
متى موعد التسليم؟h3>
يرجى الاتصال بنا لتأكيد حالة التسليم المحددة والجدول الزمني لهذه الوحدة.
Frequently asked questions
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below MarketFurnished 2-Bedroom Corner Apartment at Sobha Creek Vistas Tower B – Urgent Distress Sale2 Beds805 sqftApartmentAED 1,500,000View property
OP + DLD Covered2-Bedroom with Creek View at Sobha One Tower C, Sobha Hartland – 977 sq ft, Near Handover2 Beds977 sqftApartmentAED 2,140,000View property
OP + DLD Covered2-Bedroom with Golf View at Sobha One Tower C, Sobha Hartland – Near Handover2 Beds978 sqftApartmentAED 2,150,000View property
OP + DLD Covered2-Bedroom with Creek View at Sobha One Tower C, Sobha Hartland – Near Handover2 Beds848 sqftApartmentAED 1,860,000View property
OP + DLD Covered2-Bedroom with Golf View at Sobha One Tower C, Sobha Hartland – Near Handover2 Beds848 sqftApartmentAED 1,860,000View property
Below Market2-Bedroom Apartment in Crest Grande Tower B, Sobha Hartland for AED 2.9M2 Beds1,464 sqftApartmentAED 2,900,000View property