What is the asking price for this Palazzo Versace 2-bedroom apartment?
The property is listed at AED 3,900,000 as a distress deal, reduced from the original price of AED 4,500,000. The seller is open to offers.
صفقة ضائقة – شقة غرفتان في بالاتسو فيرساتشي، قرية الثقافة، دبي
AED 3,900,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 3,900,000 |
| Bedrooms | 2 |
| Size | 2000 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Ready |
| Handover | Ready to Move In |
| Area / Master development | Culture Village |
شقة سكنية فاخرة من غرفتي نوم في بالاتسو فيرساتشي، واجهة الجداف المائية، دبي
فرصة استثنارية نادرة للحصول على شقة سكنية مفروشة بالكامل من غرفتي نوم في المشروع الأيقوني بالاتسو فيرساتشي دبي، الواقع في قرية الثقافة، واجهة الجداف المائية. كان سعر العقار 4,500,000 درهم إماراتي، وهو متاح الآن بسعر 3,900,000 درهم إماراتي — بتوفير قدره 600,000 درهم. الوحدة مؤجرة حالياً وتُطرح للبيع كوحدة استثمارية جاهزة مع خيار الإخلاء عند التحويل (VOT)، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الساعين للحصول على عائد إيجاري فوري من أحد أرقى العناوين في دبي.
أبرز مميزات العقار
- النوع: شقة سكنية من غرفتي نوم
- المساحة: أكثر من 2,000 قدم مربع (تصميم فسيح)
- الإطلالة: على المسبح والقناة المائية
- الطابق: طابق مرتفع
- المواقف: موقفان خاصان
- الأثاث: مفروش بالكامل من تصميم Versace Home
- الحالة: جاهز | مؤجر | خيار الإخلاء عند التحويل (VOT)
- السعر الأصلي: 4,500,000 درهم إماراتي
- سعر الضائقة: 3,900,000 درهم إماراتي
- البائع: منفتح على العروض
- التصميم: تصميم حصري من دوناتيلا فيرساتشي
- خدمات الفندق: إمكانية الوصول الكاملة لخدمات الفندق 5 نجوم بما فيها خدمة الغرف والسبا والكونسيرج
عن المشروع والمبنى
بالاتسو فيرساتشي دبي تحفة معمارية نيوكلاسيكية على ضفاف خور دبي في قرية الثقافة، واجهة الجداف المائية. يضم المبنى 215 غرفة وجناحاً فندقياً و169 وحدة سكنية خاصة — كل قطعة أثاث وقماش وتفصيل مصمم حصرياً بواسطة فيرساتشي. تعكس النقوش الميدوزا ولمسات الرخام الكارارا والأرضيات الخشبية والمفروشات المخصصة من Versace Home تجربة معيشية لا مثيل لها في دبي.
المجتمع وأسلوب الحياة
- قرية الثقافة (الجداف) — حي واجهة مائية ثقافي راقٍ على ضفاف خور دبي
- حدائق منسقة وممشى بحري على الخور مباشرة
- قريب من المؤسسات الثقافية والمعارض الفنية ومطاعم الواجهة المائية
- يستقطب المستثمرين الفاخرين وذوي الثروات والمشترين المهتمين بأسلوب الحياة
- 3 دقائق من محطة مترو الجداف للتنقل السلس في المدينة
المرافق والخدمات
- ثلاثة مسابح خارجية بتصميم البحيرات
- مركز لياقة بدنية وصالة ألعاب رياضية متكاملة
- سبا فاخر (علاجات فردية وللأزواج)
- خدمة كونسيرج وخدمة الغرف على مدار 24 ساعة
- نادي الأطفال ودروس السباحة
- مطاعم وكافيهات فيرساتشي الحصرية في الطابق الأرضي
- مركز أعمال وقاعات اجتماعات
- خدمات صف السيارات وموقفان خاصان للوحدة السكنية
- خدمات التدبير المنزلي والغسيل
- أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة
التصميم والمخطط
تمتد هذه الشقة على مساحة تزيد عن 2,000 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وطعام فسيحة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، وغرفة نوم ثانية، وبلكونة بإطلالة على المسبح والقناة. المخطط التفصيلي متاح عند الطلب.
الدفع والتحويل
هذا عقار جاهز في السوق الثانوية متاح للتحويل الفوري. السعر المطلوب 3,900,000 درهم إماراتي. تُطبق رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي بنسبة 4٪ من قيمة الشراء. تفاصيل إضافية للرسوم والتكاليف متاحة عند الطلب.
الموقع والاتصال
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 10–15 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة ووسط مدينة دبي: حوالي 8 دقائق بالسيارة
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC): حوالي 8 دقائق بالسيارة
- دبي مول: حوالي 10–15 دقيقة بالسيارة
- مول دبي فيستيفال سيتي: حوالي 5 دقائق بالسيارة
- محطة مترو الجداف: حوالي 3 دقائق بالسيارة
- نخلة جميرا: حوالي 26 دقيقة بالسيارة
لماذا تستثمر في بالاتسو فيرساتشي، قرية الثقافة، دبي
- سعر ضائقة: أقل بـ 600,000 درهم من السعر السابق — عائد فوري عند الشراء
- قيمة العلامة التجارية: المساكن المصممة بواسطة فيرساتشي تحقق علاوة إيجارية عالية وتتمتع بمكانة متميزة في سوق الفخامة
- دخل إيجاري جاهز: الوحدة مؤجرة حالياً مما يتيح عائداً فورياً
- مرونة VOT: خيار الإخلاء عند التحويل يمنح المستخدم النهائي أو المالك الجديد التحكم الكامل
- ندرة الواجهة المائية: وحدات سكنية محدودة على خور دبي مع خدمات فندقية متكاملة
- القرب من المطار: 10 دقائق من مطار دبي الدولي — جاذب للإيجار القصير والمسافرين العالميين
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر شقة غرفتي النوم في بالاتسو فيرساتشي؟
العقار مدرج بسعر 3,900,000 درهم إماراتي كصفقة ضائقة، مخفضاً من السعر الأصلي البالغ 4,500,000 درهم. البائع منفتح على العروض.
هل العقار جاهز للسكن أم قيد الإنشاء؟
هذا عقار جاهز ومكتمل متاح للتحويل الفوري. مؤجر حالياً ومطروح بشروط الإخلاء عند التحويل (VOT).
من طوّر بالاتسو فيرساتشي دبي؟
طُوّر بالاتسو فيرساتشي دبي كمسكن فاخر بعلامة تجارية مشتركة مع دار فيرساتشي للأزياء، وصممت الديكورات الداخلية حصرياً دوناتيلا فيرساتشي.
ما مساحة وتصميم هذه الوحدة؟
الشقة من غرفتي نوم وتمتد على أكثر من 2,000 قدم مربع. المخطط التفصيلي متاح عند الطلب.
ما هي إطلالة الشقة؟
تتمتع الوحدة بإطلالة على المسبح والقناة من طابق مرتفع. تفاصيل التوجه الدقيقة متاحة عند الطلب.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في بالاتسو فيرساتشي دبي؟
نعم. يقع بالاتسو فيرساتشي دبي في قرية الثقافة، وهي منطقة تملك حر في دبي. جميع الجنسيات مؤهلة للشراء والتملك.
ما المرافق المتاحة للسكان؟
يستفيد السكان من خدمات الفندق الخمس نجوم بما فيها ثلاثة مسابح، سبا فاخر، كونسيرج 24 ساعة، خدمة غرف، صالة رياضية، نادي أطفال، مطاعم وخدمات تدبير منزلي.
ما تكاليف التحويل والشراء؟
تُطبق رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي بنسبة 4٪ من قيمة الشراء. رسوم الوكالة والتكاليف الإضافية متاحة عند الطلب من الوكيل.
أين يقع بالاتسو فيرساتشي في دبي؟
يقع في قرية الثقافة (الجداف)، واجهة الجداف المائية، على ضفاف خور دبي. على بُعد 10–15 دقيقة من مطار دبي الدولي و8 دقائق من برج خليفة.
كيف يمكنني الحصول على المخطط أو الكتيب التعريفي؟
المخطط التفصيلي والكتيب التعريفي ومعلومات العقار الإضافية لهذه الوحدة متاحة عند الطلب. يرجى التواصل مع وكيل القائمة مباشرة.
Frequently asked questions
Is the property ready to move in or is it off-plan?
This is a ready, completed property available for immediate transfer. It is currently rented and is offered with Vacant on Transfer (VOT) terms.
Who developed Palazzo Versace Dubai?
Palazzo Versace Dubai was developed as a luxury branded residence and hotel in partnership with the Versace fashion house. The interiors were exclusively designed by Donatella Versace and furnished by Versace Home.
What is the size and bedroom configuration of this unit?
The apartment offers 2 bedrooms and spans over 2,000 sq.ft, providing a spacious layout with generous living areas. Exact room-by-room dimensions and detailed floor plan are available on request.
What is the view from this apartment?
The unit enjoys pool and canal views from a high floor. Exact orientation and stack details are available on request.
Can foreign nationals purchase property in Palazzo Versace Dubai?
Yes. Palazzo Versace Dubai is situated in Culture Village, a freehold area in Dubai. All nationalities are eligible to purchase and own property here.
What amenities are available to residents?
Residents enjoy full access to the five-star hotel services including three outdoor lagoon pools, luxury spa, 24-hour concierge, in-residence room service, gym, kids club, fine dining outlets, and housekeeping services.
What are the transfer and purchase costs?
Standard Dubai Land Department (DLD) transfer fees of 4% of the purchase price apply. Agency fees, NOC charges, and any additional costs are available on request from the listing agent.
Where exactly is Palazzo Versace located in Dubai?
Palazzo Versace Dubai is located in Culture Village (Al Jaddaf), Jaddaf Waterfront, on the foreshore of Dubai Creek. It is approximately 10–15 minutes from Dubai International Airport and 8 minutes from Burj Khalifa and Downtown Dubai.
How can I get the floor plan or brochure for this property?
A detailed floor plan, brochure, and additional property information for this 2-bedroom unit at Palazzo Versace, Culture Village, are available on request. Please contact the listing agent directly.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below Market2-Bedroom Apartment in Parkside Views, Dubai Hills Estate — Below Market, Unfurnished2 Beds1,076 sqftApartmentAED 2,300,000View property
Below Market2 Bedroom Apartment in Sydney Tower, JVC, 21.7% Below Stated Market Price, Rented at AED 100K2 Beds1,117 sqftApartmentAED 1,175,000Save AED 325,000 (21.7%)View property
Below OP2 Bedroom Apartment in Vera Residences, Business Bay, Canal View, 10.8% Below Original Price2 Beds900 sqftApartmentAED 1,650,000Save AED 200,000 (10.8%)View property
Below MarketFully Furnished 2-Bedroom in Skyhills Residences 1, Dubai Science Park, AED 215,000 Below Agent-Stated Market Value2 Beds1,018 sqftApartmentAED 1,635,000Save AED 215,000 (11.6%)View property
Off-Plan Distress2-Bedroom Apartment in Yas Riva Residences, Yas Island2 Beds1,358 sqftApartmentAED 3,262,946View property
Below MarketVacant, Furnished 2-Bedroom Apartment at The Address The BLVD, Downtown Dubai — Below Market2 Beds1,271 sqftApartmentAED 5,500,000View property