What is the asking price for this Garden Home villa?
The asking price is AED 34,000,000 for this 4 bedroom Garden Home villa on D Frond, Palm Jumeirah.
فيلا جاردن هوم 4 غرف في فروند D، نخلة جميرا، دبي
AED 34,000,000
| Deal type | Below Market |
| Price | AED 34,000,000 |
| Bedrooms | 4 |
| Size | 5000 sq.ft |
| Status | Ready |
| Handover | Ready to Move In |
| Area / Master development | Palm Jumeirah |
| Community | Palm Jumeirah |
فيلا مطورة 4 غرف مع إطلالات على البحر والمارينا
تقدم هذه الفيلا الفاخرة من نوع جاردن هوم على فروند D في نخلة جميرا فرصة نادرة لامتلاك منزل شاطئي جاهز مكون من 4 غرف نوم في أحد أكثر المجتمعات تميزًا في دبي. مثالية للعائلات والمستثمرين، حيث تجمع بين الوصول المباشر إلى الشاطئ وإطلالات البحر وأفق مرسى دبي مع مسبح خاص وتشطيبات راقية.
مواصفات العقار
- النوع: فيلا جاردن هوم مستقلة
- الموقع: فروند D، نخلة جميرا، دبي
- عدد الغرف: 4 غرف نوم
- المساحة المبنية: حوالي 5,000 قدم مربع
- مساحة الأرض: حوالي 7,075 قدم مربع
- الإطلالة: إطلالة على البحر ومرسى دبي (تفاصيل الاتجاه متاحة عند الطلب)
- الوصول إلى الشاطئ: وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص
- المرافق الخاصة: مسبح خاص، غرفة خادمة
- الحالة: جاهزة للسكن
- الطابع: مطورة وفي حالة ممتازة
- السعر المطلوب: 34,000,000 درهم
حول المشروع / المجتمع
تُعد فلل جاردن هوم في نخلة جميرا من أكثر الفلل طلبًا في دبي، حيث توفر أسلوب حياة شاطئي خاص مع إطلالات بانورامية على الأفق. يضم كل فروند مجموعة من الفلل المستقلة ذات الحدائق والمسابح الخاصة، وتستفيد هذه الفيلا في فروند D من موقع متوازن من حيث الإطلالة والخصوصية وسهولة الوصول.
المجتمع وأسلوب الحياة
- مجتمع شاطئي حصري مخصص للفلل فقط
- مثالي للعائلات والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن خصوصية ووصول مباشر إلى الشاطئ
- قريب من نخيل مول وذا بوينت وفنادق وشواطئ نخلة جميرا
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومرسى دبي و جميرا بيتش ريزيدنس
المرافق
- مسبح خاص
- وصول مباشر إلى الشاطئ
- حديقة منسقة ومساحات خارجية للجلوس
- غرفة خادمة ومساحات خدمة
- مواقف سيارات مغطاة
- مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة
المخطط والتصميم
تضم الفيلا عادة مساحات معيشة وطعام واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية وتراسات مطلة على البحر وأفق المارينا. المخططات التفصيلية والتوزيع الداخلي الدقيق لهذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم على فروند D في نخلة جميرا متاحة عند الطلب.
خطة الدفع والتسليم
الفيلا شاغرة وجاهزة للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري بعد نقل الملكية. تفاصيل خطة الدفع وأي خيارات تمويل وتكاليف التحويل ورسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي متاحة عند الطلب وسيتم تأكيدها أثناء التفاوض.
الموقع والاتصال
- حوالي 10–15 دقيقة إلى مرسى دبي و جميرا بيتش ريزيدنس
- حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- حوالي 25–30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد عبر مداخل نخلة جميرا
- قرب نخيل مول وذا بوينت وأفضل فنادق ومنتجعات النخلة
لماذا الاستثمار في فلل جاردن هوم في نخلة جميرا
- فلل شاطئية فائقة الفخامة في واحد من أرقى مجتمعات دبي
- فيلا جاهزة مطورة 4 غرف نوم مع مسبح خاص ووصول مباشر للشاطئ
- إمكانات قوية للحفاظ على القيمة والنمو الرأسمالي وعوائد إيجارية مرتفعة
- إطلالات على البحر وأفق مرسى دبي مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والترفيه
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر المطلوب لهذه الفيلا جاردن هوم؟
السعر المطلوب هو 34,000,000 درهم لهذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم على فروند D في نخلة جميرا.
هل الفيلا جاهزة للسكن؟
نعم، الفيلا جاهزة ويمكن الانتقال إليها فورًا بعد إتمام نقل الملكية.
كم عدد الغرف وما هي المساحة المبنية ومساحة الأرض؟
تضم الفيلا 4 غرف نوم بمساحة مبنية تقارب 5,000 قدم مربع وعلى قطعة أرض تبلغ حوالي 7,075 قدم مربع.
ما نوع الإطلالة التي توفرها الفيلا؟
توفر الفيلا إطلالات على البحر وأفق مرسى دبي، مع إمكانية تزويدك بتفاصيل أدق عن اتجاه الإطلالة عند الطلب.
هل يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ؟
نعم، تتمتع هذه الفيلا بوصول خاص ومباشر إلى الشاطئ من داخل قطعة الأرض.
ما هي المرافق الخاصة المتوفرة في الفيلا؟
تضم الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة منسقة وغرفة خادمة ومواقف سيارات مغطاة ضمن مجتمع مسوّر.
هل الملكية حرة ولمن متاحة؟
تُباع فلل نخلة جميرا عادة بملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات، ويتم تأكيد التفاصيل النهائية في سند الملكية.
هل توجد رسوم خدمة أو رسوم مجتمع؟
رسوم الخدمة والرسوم المجتمعية لفلل جاردن هوم متاحة عند الطلب ويُنصح بالتحقق منها في أحدث كشف حساب.
كيف هو الموقع من حيث الحياة اليومية؟
يوفر الموقع وصولًا سريعًا إلى نخيل مول والمدارس القريبة والمراكز الصحية والطرق الرئيسية المؤدية إلى باقي مناطق دبي.
هل يمكنني الحصول على مزيد من التفاصيل أو المخططات أو البروشور؟
تتوفر بروشورات كاملة ومخططات تفصيلية وصور إضافية لهذه الفيلا جاردن هوم على فروند D في نخلة جميرا عند الطلب.
Frequently asked questions
Is the villa ready to move in?
Yes, the villa is ready to move in and can be occupied immediately after transfer.
How many bedrooms and what are the built-up and plot sizes?
The villa has 4 bedrooms with an approximate built-up area of 5,000 sq.ft and a plot size of about 7,075 sq.ft.
What views does the villa offer?
The property offers sea and Dubai Marina views; detailed orientation and exact view corridors are available on request.
Does the villa have direct beach access?
Yes, this Garden Home villa benefits from direct private access to the beach from the plot.
What private amenities are included?
The villa includes a private pool, landscaped garden, maid’s room and covered parking within a secure gated community.
Is this property freehold and who can buy?
Palm Jumeirah villas are sold on a freehold basis, available for all nationalities, with final terms confirmed on the title deed.
Are there any service charges or community fees?
Service charges and community fees for Garden Homes are available on request and should be confirmed with the latest statement.
How convenient is the location for daily living?
Residents enjoy quick access to Nakheel Mall, schools in nearby areas, health facilities and major roads connecting to the rest of Dubai.
Can I get more details, floor plans or a brochure?
Full brochure, detailed floor plans and additional photos for this Garden Home villa on D Frond, Palm Jumeirah are available on request.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below OP4-Bedroom Penthouse with Maid's Room in Ellington Beach House, Palm Jumeirah4 Beds4,400 sqftPenthouseAED 20,000,000Save AED 9,000,000 (31%)View property
Below OP4 Bedroom Full-Floor Penthouse in Como Residences, Palm Jumeirah4 Beds9,816 sqftPenthouseAED 55,000,000Save AED 3,550,000 (6.1%)View property
Below OP4BR Penthouse in Como Residences with 360-Degree Sea Views Below Original Purchase Price4 Beds9,816 sqftPenthouseAED 55,000,000Save AED 1,298,077 (2.3%)View property
Below Market4-Bedroom Residence with Maid's Room in Orla by Omniyat, Palm Jumeirah — Below Market, Dorchester Managed4 BedsApartmentAED 37,000,000View property
OP + DLD CoveredFour-Bedroom Full-Floor Penthouse at Como Residences, Palm Jumeirah — Below Original Price, DLD Covered4 Beds9,816 sqftPenthouseAED 54,000,000Save AED 4,500,000 (7.7%)View property
Below Market4 Bedroom Duplex Penthouse in Balqis Residence Block A, Palm Jumeirah, Private Pool and Sea Views4 Beds6,270 sqftPenthouseStatus check recommendedAED 16,500,000Check latest status