كم يقل السعر عن السعر الأصلي؟
السعر الأصلي الموثق 2,800,000 درهم وسعر العرض الحالي 2,340,000 درهم. الفرق 460,000 درهم، أي نحو 16.4%.
بيع بأقل من السعر الأصلي | ألتوس من إعمار | 2 غرفتا نوم | 1,170 قدم² | الخليج الإبداعي | 2,340,000 درهم
AED 2,340,000 was AED 2,800,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 2,340,000 |
| Original price | AED 2,800,000 |
| Saving | AED 460,000 (16.4%) |
| Bedrooms | 2 |
| Size | 1170 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Off-Plan / Under Construction |
| Handover | Q1 2029 (confirm with Emaar) |
| Developer | Emaar Properties |
| Area / Master development | Creek Beach |
| Community | Dubai Creek Harbour |
نظرة عامة على العقار
هذه إعادة بيع على المخطط في مشروع ألتوس من إعمار العقارية في خور دبي. يصف السجل الأصلي شقة من غرفتي نوم بمساحة 1,170 قدم² معروضة بسعر 2,340,000 درهم. كان سعر الشراء الأصلي الموثق 2,800,000 درهم، أي تخفيض قدره 460,000 درهم أو نحو 16.4%.
أبرز التفاصيل
- المشروع: ألتوس من إعمار العقارية
- النوع: شقة غرفتي نوم
- المساحة: 1,170 قدم²
- سعر البيع: 2,340,000 درهم
- السعر الأصلي: 2,800,000 درهم
- التوفير: 460,000 درهم (نحو 16.4%)
- الحالة: على المخطط وقيد الإنشاء
- المرجع: DPF-ALTUS-2BR-1170-001
السعر والتحويل
يقارن مبلغ التوفير بين سعر الشراء الأصلي وسعر العرض الحالي ولا يشمل رسوم التسجيل أو المطور أو الوكالة أو التمويل. يجب على المشتري التحقق من عقد البيع الأصلي والمبالغ المدفوعة وكشف الحساب الحالي وجدول الدفعات وشروط موافقة إعمار قبل التحويل.
يذكر المصدر خطة دفع 10/70/20 وموعد تسليم مسجل في الربع الأول من 2029. يجب تأكيد جدول الدفع وموعد التسليم الحالي مباشرة مع إعمار لأن برامج الإنشاء قد تتغير.
الموقع والمرافق
يقع ألتوس في منطقة كريك بيتش ضمن خور دبي. يصف السجل المشروع بأنه مجاور لحديقة مركزية وقريب من الشاطئ والواجهة البحرية. تشمل مرافق المشروع المذكورة مسبحاً منسقاً وصالة رياضية وغرفة يوغا ومنطقة لعب للأطفال وغرفة متعددة الاستخدامات ومرافق عافية ومتاجر قريبة. الصور المعروضة صور للمشروع وليست صوراً مؤكدة للوحدة نفسها.
التحقق من تفاصيل الوحدة
لم يتضمن السجل المستعاد رقم البرج أو الطابق أو الوحدة أو اتجاه الإطلالة أو عدد الحمامات أو مواقف السيارات أو المخطط الخاص بالوحدة، لذلك لم تتم إضافة معلومات غير مؤكدة. يجب طلب هذه التفاصيل مع عقد البيع وكشف حساب المطور وخطة الدفع والمخطط قبل الحجز.
Frequently asked questions
ما مساحة ونوع العقار؟
يحدد السجل المستعاد العقار كشقة من غرفتي نوم بمساحة 1,170 قدم².
ما خطة الدفع؟
يذكر الإعلان الأصلي خطة 10/70/20. يجب تأكيد المبلغ المدفوع والمتبقي من كشف إعمار الحالي.
ما موعد التسليم؟
يسجل حقل العقار الربع الأول من 2029، ويجب تأكيد الجدول الحالي مباشرة مع إعمار.
هل الصور للوحدة نفسها؟
لا. الصور المتاحة صور توضيحية لمشروع ألتوس وليست صوراً مؤكدة للوحدة المعروضة.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
OP + DLD Covered2 Bedroom Corner Apartment in Altan, Dubai Creek Harbour, 14.3% Below OP Plus DLD2 Beds1,453 sqftApartmentAED 3,000,000Save AED 502,719 (14.3%)View property
Off-Plan DistressSUPER DISTRESS | Rosewater Creek Beach | 3BR+Maid | AED 800K Below Market | 20% Off | Beach Access3 Beds2,230 sqftApartmentAED 3,200,000View property
Off-Plan Distress2BR | 17 Icon Bay Tower, Creek Harbour | High Floor Sea View | AED 2.65M2 Beds1,100 sqftApartmentAED 2,650,000View property
Below Market2 Bedroom Apartment for Sale in Creek Waters, Dubai Creek Harbour | AED 3,000,0002 Beds1,244 sqftApartmentAED 3,000,000View property
Off-Plan DistressDistress – 2BR Full Sea View on 37th Floor | Creek Waters 2 Emaar | AED 2,880,0002 Beds1,140 sqftApartmentAED 2,880,000View property
Off-Plan DistressDistress Off-Plan | 2BR in Albero, Creek Harbour Dubai | AED 2,530,0002 Beds1,177 sqftApartmentAED 2,530,000View property