AED 16,000,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 16,000,000 |
| Bedrooms | 2 |
| Size | 4100 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Off-Plan |
| Handover | Q4-2026 |
| Area / Master development | Business Bay |
| Community | Business Bay |
أرخص وحدة متاحة حالياً في بوغاتي ريزيدنسز من بنغاتي — بيع متعثر بسعر 16,000,000 درهم، أقل بـ 10,000,000 درهم كاملة من سعر الشراء الأصلي البالغ 26,000,000 درهم. هذه الوحدة 2 غرفة نوم بالإضافة لغرفة دراسة تمتد على 4,100 قدم من المساحة الإجمالية مع 3,110 قدم من المساحة الداخلية، بموقع يوفر إطلالة على برج خليفة، في أحد أكثر المشاريع السكنية المتميزة حديثاً في دبي — أول تعاون سكني للعلامة التجارية بوغاتي للسيارات.
سعر الشراء الأصلي لهذه الوحدة كان 26,000,000 درهم. سعر البيع المتعثر الحالي 16,000,000 درهم — تخفيض 10,000,000 درهم، ~38.5% أقل من السعر الأصلي. يُنصَح المشترون بالتحقق من وثائق الشراء الأصلية.
أول مشروع سكني في العالم يحمل اسم بوغاتي — تعاون بين مطورات بنغاتي والعلامة الفرنسية الفاخرة بوغاتي. يضم المشروع برجين بارتفاع ~52 طابقاً في الخليج التجاري مع 182 وحدة بين مجموعتي ريفييرا مانشن وسكاي مانشن بنتهاوس.
يتوافق هذا التكوين مع وحدة "كان" المنشورة ضمن مجموعة ريفييرا مانشن، التي تتضمن عادةً مسبحاً خاصاً وغرفة دراسة أو خادمة وخزانتي ملابس وغرفة خدم وغرفة غسيل وجاكوزي. يجب على المشترين تأكيد المواصفة الدقيقة لهذه الوحدة.
الفارق ~990 قدم يمثل مساحة تراس أو شرفة خارجية — متوافقة مع تصميم بوغاتي ريزيدنسز المستوحى من ريفييرا الذي يتميز بتراسات واسعة بمسابح خاصة.
بوغاتي ريزيدنسز قيد الإنشاء حالياً. هذا الإعلان إعادة بيع لحجز قائم؛ يتحمل المشتري الدفعات المتبقية مع المطوّر. حالة الإنشاء الدقيقة وموعد التسليم المتوقع عند الطلب.
تشمل مسبحاً خاصاً لكل وحدة ونادي شاطئ ومسبحاً بانورامياً ومركز لياقة وساونا ومنتجعاً صحياً وخدمات خادم شخصي وكونسيرج وصالة VIP وحدائق وأنظمة منزل ذكي.
نعم. الخليج التجاري منطقة تملك حر متاحة لجميع الجنسيات. استثمار عقاري بهذه القيمة يستوفي حد التأهل للإقامة الذهبية الإماراتية رهن المتطلبات الحالية.
~4% رسوم دائرة الأراضي (~640,000 درهم) بالإضافة لرسوم عدم اعتراض وتسجيل المطوّر. يتحمل المشتري أيضاً الدفعات المتبقية ضمن خطة الدفع الأصلية.
تمويل وحدات إعادة البيع على الخارطة رهن سياسة البنك والمطوّر. تواصل معنا لمناقشة خيارات التمويل.
تواصل معنا لترتيب معاينة أو لمناقشة حالة الإنشاء الحالية والوحدات النموذجية المتاحة.
The original purchase price for this unit was AED 26,000,000. The current distressed selling price is AED 16,000,000 — a reduction of AED 10,000,000, approximately 38.5% below the original price. Buyers are encouraged to verify the original purchase documentation as part of standard due diligence.
The world's first residential development carrying the Bugatti name — a collaboration between Binghatti Developers and the French luxury automotive marque Bugatti. The project comprises two towers of approximately 52 storeys in Business Bay, with 182 units across the Riviera Mansion Collection and Sky Mansion Penthouse Collection, featuring Bugatti-inspired architecture and bespoke interiors.
This configuration corresponds to the published "Cannes" unit type within the Riviera Mansion Collection, which typically includes a private pool, a dedicated study or housekeeping room, his and her walk-in wardrobes, a staff room, a laundry room, and a jacuzzi. Buyers should confirm the exact specification for this specific unit during viewing.
The difference of approximately 990 sqft represents external terrace or balcony space — consistent with Bugatti Residences' Riviera-inspired design, which features expansive terraces with private pools as a signature feature of the Riviera Mansion Collection.
Bugatti Residences is currently under construction. This listing represents a resale of an existing reservation; the buyer would assume the remaining payment plan instalments with the developer. Exact construction status and expected handover timeline available on request.
Published amenities include a private pool per unit, a Riviera-inspired beach club, an infinity pool, a fitness centre and sauna, a wellness spa, butler and concierge services, a VIP lounge, car lift access, landscaped gardens, and smart home systems throughout.
Yes. Business Bay is a designated freehold area available to all nationalities. A property investment at this value level meets the threshold for UAE Golden Visa eligibility, subject to current immigration requirements.
Approximately 4% DLD transfer fee (c. AED 640,000 on AED 16,000,000), plus applicable developer NOC and registration fees for an off-plan resale. The buyer also assumes the remaining instalments under the original payment plan.
Financing for off-plan resale units is subject to bank and developer policy. Please contact us to discuss financing options relevant to this specific transaction.
Please contact us to arrange a viewing or to discuss the current construction status and available show units.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Below OPFurnished 2-Bedroom in Paramount Tower A, Business Bay – AED 1M Below Original Price2 Beds1,485 sqftApartmentAED 2,100,000Save AED 1,000,000 (32.3%)View property
Below OPFurnished 2-Bedroom Burj Khalifa View Apartment at Paramount Tower D, Business Bay – Below Original Price2 Beds1,516 sqftApartmentAED 2,000,000Save AED 735,200 (26.9%)View property
Below MarketFurnished 2-Bedroom with Burj View at Vera Residences, Business Bay – Rented, 8.1% Below Market2 Beds908 sqftApartmentAED 1,470,000View property
Below OP2-Bedroom Skyline View Apartment at Safa Two by DAMAC, Business Bay – 20.4% Below Original Price2 Beds1,155 sqftApartmentAED 2,200,000Save AED 564,320 (20.4%)View property
Below OPFurnished 2 Bedroom Apartment in Paramount Tower A, Business Bay – AED 1M Below OP2 Beds1,485 sqftApartmentAED 2,100,000Save AED 1,000,000 (32.3%)View property
Below OPHigh-Floor 2 Bedroom Apartment in Safa Two by DAMAC, Business Bay at 10.4% Below OP with Sea View2 Beds1,144 sqftApartmentAED 2,550,000Save AED 295,440 (10.4%)View property