عرض مميز | شقة بغرفة نوم واحدة في ريفرسايد كريسنت، سوبا هارتلاند 2 من سوبا ريالتي | أقل من سعر السوق بنسبة 11% | إطلالة على البحيرة

فرصة استثمارية مميزة: شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية في ريفرسايد كريسنت - بسعر أقل بنسبة 11% من السعر الأصلي

هل تبحث عن استثمار مربح في قلب أكثر مشاريع دبي الساحلية ترقباً؟ نقدم لكم فرصة نادرة ومحدودة لاقتناء شقة بغرفة نوم واحدة في ريفرسايد كريسنت، سوبا هارتلاند 2، بسعر أقل بنسبة 11% من السعر الأصلي للمطور. هذه فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الراغبين في تحقيق نمو فوري في رأس مالهم في أحد أبرز مشاريع سوبا العقارية.

ميزات العقار

الموقع: ريفرسايد كريسنت، سوبا هارتلاند 2، مدينة محمد بن راشد (MBR City).

نوع الوحدة: شقة واسعة بغرفة نوم واحدة.

المساحة: 692 قدم مربع.

السعر المطلوب: 1,455,000 درهم إماراتي (خصم كبير عن السعر الأصلي).

الإطلالة: إطلالة خلابة على البحيرة.

التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧.

المطور: شركة سوبها العقارية (المعروفة بجودة بنائه العالية وتكامله مع أنظمة المنازل الذكية).

لماذا يُعدّ مشروع ريفرسايد كريسنت استثمارًا مميزًا؟

سوبها هارتلاند ٢ هو مجمع سكني مسوّر يمتد على مساحة ٨ ملايين قدم مربع، ويجمع بين فخامة المدينة وجمال الطبيعة. باقتنائك هذه الوحدة بسعر أقل بنسبة ١١٪ من سعر الشراء، فإنك تستثمر في أصلٍ تفوق أداؤه على السوق حتى قبل استلامك المفتاح.

نمط حياة فاخر: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى بحيرتين كريستاليتين ضخمتين، وشواطئ رملية بيضاء، وممشى نابض بالحياة.

التواصل: على بُعد ١٠ دقائق فقط من وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، ودبي مول. سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (طريق العين/طريق رأس الخور).

المرافق: مسابح لا متناهية، وحدائق معلقة (في الطابقين ١٨ و٤٣)، وصالات رياضية حديثة، وملاعب بادل تنس، وحدائق للحيوانات الأليفة.

ارتفاع قيمة رأس المال: مع اقتراب موعد تسليم الوحدات السكنية في الربع الأخير من عام ٢٠٢٧، من المتوقع أن يرتفع الطلب على الوحدات المطلة على البحيرة بشكل ملحوظ، مما يوفر فرصًا ممتازة لإعادة البيع وتأجيرها قصير الأجل بعائد مرتفع (عبر منصة Airbnb).

٥ أسئلة شائعة

١. لماذا سعر هذه الوحدة أقل بنسبة ١١٪ من سعرها الأصلي؟ هذه صفقة بيع اضطرارية ناتجة عن حاجة البائع لإعادة تخصيص رأس ماله بسرعة. تُتيح هذه الصفقة فرصة فريدة للمشتري الجديد للاستفادة من عقد شراء على الخارطة بتكلفة أقل من سعر الشراء الأصلي.

٢. ما هي المزايا الرئيسية لمشروع سوبها هارتلاند ٢؟ يتميز مشروع سوبها هارتلاند ٢ بكثافته السكانية المنخفضة، وأجوائه السكنية المسوّرة، ومساحاته الخضراء المفتوحة التي تشكل ٥٠٪ من مساحته، وبحيراته الكريستالية المميزة. صُمم المشروع خصيصًا للمقيمين والمهنيين المهتمين بالصحة والرفاهية، موفرًا لهم ملاذًا هادئًا على بُعد دقائق فقط من مراكز الأعمال في دبي.

٣. هل هذه الشقة مناسبة للتأجير قصير الأجل عبر منصة Airbnb؟ نعم. بفضل موقعها المطل على البحيرة، ووسائل الراحة الفاخرة، وقربها من وسط مدينة دبي، تُعدّ هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة جذابة للغاية للسياح ورجال الأعمال، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لاستراتيجيات التأجير قصير الأجل ذات العائد المرتفع.

٤. كيف تتم عملية الدفع لهذه الشقة المعاد بيعها؟ نظرًا لأن هذه الشقة معروضة للبيع على الخارطة، سيدفع المشتري عادةً المبلغ المدفوع حاليًا للبائع، ويتولى سداد باقي الأقساط المرتبطة بمراحل البناء مباشرةً مع المطور. يمكننا مساعدتكم في إجراءات نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتزويدكم بتفاصيل خطة الدفع الحالية.

٥. ما هي المسافة بين سوبا هارتلاند ٢ وأهم معالم دبي؟ يتميز المجمع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء دبي:

وسط مدينة دبي / برج خليفة: ١٠-١٢ دقيقة.

مطار دبي الدولي (DXB): ١٥ دقيقة.

ميدان سباق الخيل: ١٠ دقائق.

نخلة جميرا: ٢٥ دقيقة.