فرصة مميزة | شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية بغرفة نوم واحدة في نيكي بيتش ريزيدنسز، جزيرة المرجان | 3 ملايين درهم إماراتي

AED 3,000,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 3,000,000 |
| Bedrooms | 2 |
| Size | 1300 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | OFF PLAN |
| Handover | Q4-2028 |
| Area / Master development | Al Marjan Island |
| Community | Al Marjan Island |
امتلك جزءًا من هذا العالم الشهيرنيكي بيتشنمط الحياة. تم تطويره بواسطةشركة الدار العقاريةهذا المشروع المميزجزيرة المرجاننُعيد تعريف مفهوم الفخامة الساحلية في رأس الخيمة. يسرنا أن نقدم لكم عرضاً حصرياًفرصة للضيقشقة بغرفة نوم واحدة، في موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الهادئة على الجزيرة والطاقة النابضة بالحياة على طراز المنتجعات.
أبرز مميزات العقار
- يكتب:شقة بغرفة نوم واحدة
- مقاس:1300 قدم مربع
- السعر المطلوب:3,000,000 درهم إماراتي (سعر التخفيض)
- المطور:شركة الدار العقارية
- التسليم:الربع الرابع من عام 2028
نمط الحياة ووسائل الراحة
إن السكن في نيكي بيتش ريزيدنسز يعني التمتع بإمكانية الوصول على مدار الساعة إلى وسائل الراحة الفاخرة التي تتيح لك الاستمتاع بتجربة "الراحة التامة":
- نمط حياة على الواجهة البحرية:إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، ونادي شاطئي فاخر نابض بالحياة، وإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي.
- التركيز على الصحة والعافية: إمضاء نيكي سبا،صالة رياضية لتقوية العضلاتواستوديوهات اليوغا/اللياقة البدنية.
- نمط حياة نشط:مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات في جميع أنحاء الجزيرة.
- المطاعم والمتاجر:تجارب طعام مميزة وحصرية، ومنافذ للمأكولات والمشروبات على شاطئ البحر، ومتاجر تجزئة فاخرة.
- بواب:خدمة لا تُنسى في نيكي بيتش، بما في ذلك خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
لماذا تستثمر في جزيرة المرجان؟
تُعد جزيرة المرجان الوجهة الترفيهية الأولى في رأس الخيمة ومركزاً استثمارياً عالي النمو:
- موقع استراتيجي:على بعد دقائق فقط من القادموين جزيرة المرجان(كازينو ومنتجع ضخم في المستقبل).
- إنتاجية عالية:إن ازدهار السياحة والطلب على الإيجار قصير الأجل يجعلان هذا المكان منزلًا مثاليًا لقضاء العطلات أو عقارًا استثماريًا.
- جودة الدار:تم تطويره بواسطة شركة الدار، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، مما يضمن معايير بناء مستدامة ومعتمدة من LEED، وموجهة نحو الصحة.
الأسئلة الشائعة
- من هو المطور؟تم تطويره بواسطةشركة الدار العقاريةبالتعاون معنيكي بيتش العالمية.
- لماذا تُعتبر هذه الصفقة صفقة استحواذ اضطراري؟يقدم البائع المتحمس هذه الوحدة بسعر استراتيجي، مما يخلق فرصة دخول نادرة إلى أحد أكثر المشاريع المرتقبة في رأس الخيمة.
- هل جزيرة المرجان استثمار جيد؟نعم، تشهد الجزيرة حاليًا نموًا هائلاً في البنية التحتية، بما في ذلك منتجع وين القادم، مما يؤدي إلى ارتفاع كبير في قيمة رأس المال.
- متى موعد التسليم؟تسير أعمال البناء بسرعة مع تحديد موعد التسليم فيالربع الرابع من عام 2028.
- كيف يمكنني عرض الوحدة؟ اتصال البحث عن العقارات المتعثرةاليوم لتأكيد حجزك للمعاينة ومراجعة خيارات خطة الدفع الحالية.
الوحدات السكنية المميزة في نيكي بيتش ريزيدنسز مرغوبة للغاية. لا تفوّت هذه الفرصة لامتلاك شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية بسعر تنافسي. تواصل معناالبحث عن العقارات المتعثرة اليوم لتأمين هذه الوحدة









Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.






