AED 1,200,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 1,200,000 |
| Size | 558 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Ready |
| Handover | Ready – Immediate Transfer |
| Area / Master development | Business Bay |
| Community | Business Bay |
فرصة ضائقة استثنائية في واحد من أكثر المشاريع السكنية الفاخرة تميزاً في بزنس باي. استوديو مفروش بالكامل بمساحة 558 قدم مربع مع إطلالة مباشرة على برج خليفة في مشروع تريليونير، بزنس باي، يُعرض بـ 1,200,000 درهم — أي أقل بـ 300,000 درهم من سعر الشراء الأصلي البالغ 1,500,000 درهم، مما يمثّل خصماً بنسبة 20% من السعر الذي دفعه المالك الحالي. الوحدة مفروشة بمعايير فاخرة وجاهزة للانتقال الفوري أو التشغيل كإيجار قصير الأمد — دون الحاجة إلى أي استثمار إضافي في التأثيث أو التجهيز. فرصة نادرة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حدٍّ سواء.
تريليونير مشروع سكني فاخر متميز يقع في بزنس باي، دبي. يُصمَّم المشروع لاستهداف شريحة متميزة تبحث عن عنوان حصري وراقٍ في قلب واحد من أكثر أحياء دبي ديناميكيةً واتصالاً. يقع بزنس باي مباشرةً بجوار وسط مدينة دبي على طول قناة دبي المائية، مما يضع السكان على بُعد دقائق من برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
يمتد هذا الاستوديو على مساحة 558 قدم مربع ويُسلَّم مفروشاً بالكامل بمعايير فاخرة مع إطلالة على برج خليفة. يُعظّم التخطيط كل قدم مربع من المساحة، ويضم منطقة معيشة ونوم ومطبخاً مفتوحاً وحماماً وشرفة. جميع الأثاث والتجهيزات مشمولة في سعر الطلب — جاهز للاستخدام الفوري سواء للإقامة الشخصية أو التأجير. المخطط التفصيلي متاح عند الطلب.
هذه صفقة جاهزة في السوق الثانوية بدون أي التزامات على الخارطة. يمكن الاستحواذ على الوحدة نقداً أو عبر تمويل بنكي وفق معايير الأهلية المعتمدة في الإمارات. جميع التأثيثات مشمولة في السعر دون أي تكاليف إضافية.
هذا بائع مُتحفّز يقدم قيمة حقيقية أقل من سعره الأصلي في مبنى مطلوب مع إطلالة على برج خليفة. بسعر 1,200,000 درهم مفروشاً بالكامل، يُعدّ هذا من أكثر أصول الإطلالة على برج خليفة تنافسيةً في بزنس باي حالياً.
سعر الطلب 1,200,000 درهم، أقل بـ 300,000 درهم — 20% — من السعر الأصلي البالغ 1,500,000 درهم. على أساس القدم المربع: نحو 2,151 درهم/قدم طلباً مقابل 2,688 درهم/قدم في السعر الأصلي. جميع التأثيثات الفاخرة مشمولة دون تكاليف إضافية، مما يجعل القيمة الفعلية أكثر إقناعاً.
نعم. هذا الاستوديو في تريليونير، بزنس باي، مُسلَّم مفروشاً بالكامل بمعايير فاخرة. جميع الأثاث والتجهيزات والأجهزة مشمولة في سعر الطلب 1,200,000 درهم دون أي تكاليف إضافية. الوحدة جاهزة للاستخدام الفوري سواء للإقامة أو الإيجار الطويل أو القصير الأمد.
نعم. هذه وحدة جاهزة في السوق الثانوية بدون أي التزامات على الخارطة. يمكن التحويل الفوري عند الاتفاق دون أي فترات انتظار أو تعقيدات.
تفاصيل المطوّر لمشروع تريليونير، بزنس باي، متاحة عند الطلب. يُرجى التواصل مع فريقنا للحصول على وثائق المبنى الكاملة ومعلومات المطوّر وتفاصيل رسوم الخدمة.
هذا استوديو يمتد على مساحة 558 قدم مربع. يضم منطقة معيشة ونوم ومطبخاً مفتوحاً وحماماً وشرفة. المخطط التفصيلي الكامل متاح عند الطلب.
يتمتع هذا الاستوديو بإطلالة على برج خليفة — واحدة من أكثر أنواع الإطلالات قيمةً تجارياً في بزنس باي. الإطلالة على برج خليفة في استوديو مفروش تجعل هذه الوحدة جاذبة بشكل خاص لمشغّلي الإيجار القصير الباحثين عن أعلى المعدلات الليلية.
نعم. بزنس باي منطقة تملك حر في دبي. تريليونير متاح للشراء لجميع الجنسيات حول العالم دون أي قيود. قد يكون المشترون المؤهلون مستحقين لتأشيرة إقامة الإمارات.
يوفر المشروع مسبحاً وصالة لياقة بدنية كاملة وأمناً وكونسيرج على مدار الساعة ومواقف مغطاة ومصاعد عالية السرعة ومناطق مشتركة منسقة. يستفيد السكان أيضاً من قرب كورنيش قناة دبي المائية. التفاصيل الكاملة للمرافق ورسوم الخدمة متاحة عند الطلب.
تُطبّق رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) المعيارية بنسبة 4% من سعر الشراء. تشمل التكاليف الإضافية عمولة الوكالة ورسوم مكتب الأمانة ورسوم تسجيل الرهن في حال التمويل البنكي. نوصي بالتشاور مع محامٍ عقاري متخصص.
الاستوديو المفروش ذو إطلالة برج خليفة في بزنس باي من أعلى الأصول طلباً في سوق الإيجار القصير والطويل بدبي. معدلات الإيجار الحالية والعائد الإجمالي المتوقع — بما يشمل المعدلات الليلية للإيجار القصير — متاحان عند الطلب من فريقنا.
The asking price is AED 1,200,000, which is AED 300,000 — 20% — below the original purchase price of AED 1,500,000 paid by the current owner. On a per-sq.ft basis, this equates to approximately AED 2,151 per sq.ft asking versus AED 2,688 per sq.ft at the original price. All premium furnishings are included in the asking price at no additional cost, making the effective value even more compelling.
Yes. This studio in Trillionaire, Business Bay, is delivered fully furnished to a premium standard. All furniture, fixtures, fittings, and appliances are included in the asking price of AED 1,200,000. No additional investment in furnishing or fit-out is required. The unit is ready for immediate occupancy, long-term tenancy, or short-term holiday-let listing upon transfer.
Yes. This is a ready secondary market unit with no off-plan obligations. It is vacant and available for immediate transfer and occupancy. There are no notice periods, no waiting times, and no tenancy complications. The buyer can proceed directly to DLD transfer upon agreement.
Developer details for Trillionaire, Business Bay, are available on request. Please contact our team for the complete building documentation, developer information, and service charge details.
This is a studio apartment spanning 558 sq.ft. The layout features an open-plan living, sleeping, and kitchen area with a separate bathroom and balcony. The full detailed floor plan is available on request from our team.
This studio has a Burj Khalifa view — one of the most commercially valuable and aesthetically distinctive view types available in Business Bay. A Burj Khalifa-facing view at this price point makes this unit particularly attractive for short-term rental and holiday-let operators seeking premium nightly rates.
Yes. Business Bay is a designated freehold area in Dubai. Trillionaire is a freehold development, fully open for purchase by all nationalities worldwide with no restrictions on foreign ownership. Qualifying buyers may also be eligible for a UAE residency visa.
Trillionaire offers a swimming pool, fully equipped gymnasium, 24/7 security and concierge, covered parking, high-speed elevators, and landscaped communal areas. Residents also benefit from proximity to the Dubai Water Canal promenade. Full amenity details and service charge information are available on request.
The standard Dubai Land Department (DLD) transfer fee of 4% of the purchase price applies. Additional costs include agency commission, trustee office fees, and mortgage registration fees if bank financing is used. We recommend engaging a qualified UAE property lawyer for a complete pre-transfer cost breakdown.
A fully furnished, Burj Khalifa-view studio in Business Bay is one of the most in-demand asset types for both short-term holiday-let operators and long-term tenants in Dubai. Annual rental benchmarks and projected gross yields — including estimated nightly rates for short-term rental — for this specific unit are available on request from our team.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Below OPStudio in Binghatti Skyrise, Business Bay at AED 970,000 - Below OP, Low Floor476 sqftApartmentAED 970,000Save AED 80,000 (7.6%)View property
Below OPStudio in Binghatti Skyrise, Business Bay at AED 1,050,000 - 19.2% Below OP with Burj Khalifa and Canal Views465 sqftApartmentAED 1,050,000Save AED 250,000 (19.2%)View property
Below OPStudio Apartment at Binghatti Skyrise, Business Bay — Priced Below Original Purchase Price465.32 sqftApartmentAED 1,100,000Save AED 200,000 (15.4%)View property
Below OPStudio Apartment at Canal Crown 2 by DAMAC (de GRISOGONO), Business Bay — Priced Below Original Purchase Price459 sqftApartmentAED 1,170,000Save AED 238,000 (16.9%)View property
Below OPHigh-Floor Studio Below OP in Binghatti Skyrise, Business Bay465 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,240,000Save AED 10,000 (0.8%)Check latest status
Off-Plan DistressDistress Studio Apartment for Sale in Mama Shelter, Business Bay, Dubai438 sqftApartmentStatus check recommendedAED 920,000Check latest status