فيلا فاخرة 7 غرف في لؤلؤة جميرا، دبي

AED 42,000,000

Deal type	Off-Plan Distress
Price	AED 42,000,000
Bedrooms	7
Size	17000 sq.ft
Status	Ready
Handover	Ready to Move In
Area / Master development	Pearl Jumeirah

فيلا جاهزة مع مسبح خاص ومصعد ومواقف قبو

هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 7 غرف نوم في لؤلؤة جميرا، دبي، تمثل فرصة نادرة للباحثين عن منزل مميز في أحد أكثر مجتمعات الفلل حصرية في المدينة. تم تصميم الفيلا لعائلات كبيرة ومحبي أسلوب الحياة الراقي، مع مساحات مبنية واسعة وتشطيبات عالية المستوى ومجموعة كاملة من مرافق الترفيه والرفاهية.

مواصفات العقار

النوع: فيلا مستقلة فاخرة
عدد الغرف: 7 غرف نوم
المساحة المبنية: حوالي 17,000 قدم مربع
مساحة الأرض: حوالي 8,932 قدم مربع
الإطلالة: إطلالة على المجتمع (تفاصيل الاتجاه متاحة عند الطلب)
السعر: 42,000,000 درهم
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن
المرافق الخاصة: مسبح خاص، مصعد خاص، مواقف سيارات في القبو
الغرف الإضافية: صالة ترفيه، جيم خاص، سطح مفتوح، غرفتا خادمة وغرفة سائق
الملكية: متوقع أن تكون بملكية حرة لجميع الجنسيات (تُؤكد عند مراجعة سند الملكية)

حول المشروع / المجتمع

تقع هذه الفيلا ضمن مجتمع لؤلؤة جميرا الراقي في دبي، وهو جزيرة مخصصة للفلل الفاخرة مع موقع شاطئي وقرب من أبرز وجهات جميرا الترفيهية. تم تصميم الفيلا لتعظيم المساحات الداخلية والوظائف، مع عدد من مناطق المعيشة والخدمات ومساحات خارجية واسعة.

المجتمع وأسلوب الحياة

مجتمع جزيرة حصري للفلل في منطقة جميرا
مثالي للعائلات التي تبحث عن خصوصية وفخامة
سهولة الوصول إلى الشاطئ والممشى والوجهات الترفيهية القريبة
قرب المدارس والعيادات ومراكز التسوق في جميرا وسيتي ووك

المرافق

مسبح خاص
مصعد داخلي خاص
مواقف سيارات في القبو
صالة ترفيه مناسبة للسينما المنزلية أو الألعاب
جيم خاص
سطح مفتوح للاستخدام الترفيهي والجلوس الخارجي
غرفتا خادمة وغرفة سائق
أمن مجتمعي على مدار الساعة

المخطط والتصميم

تضم الفيلا عدة طوابق تشمل القبو والأرضي والأدوار العليا بالإضافة إلى سطح مفتوح، مع توزيع مدروس لمناطق العائلة والضيوف. المخططات التفصيلية لتوزيع الغرف والمستويات لهذه الفيلا ذات 7 غرف نوم في لؤلؤة جميرا متاحة عند الطلب.

خطة الدفع والتسليم

الفيلا شاغرة وجاهزة، مما يسمح بالانتقال الفوري أو التأجير بعد نقل الملكية. تفاصيل خطة الدفع وأي خيارات تمويل وتكاليف التحويل ورسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي متاحة عند الطلب ويُنصح بالتحقق منها قبل إبرام عقد البيع.

الموقع والاتصال

حوالي 10–15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
حوالي 15–20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
قريبة من شواطئ جميرا ومنطقة لا مير وسيتي ووك
سهولة الوصول عبر شوارع جميرا والطرق الرئيسية المؤدية إلى شارع الشيخ زايد

لماذا الاستثمار في فيلا في لؤلؤة جميرا

مجتمع فلل فاخرة بملكية حرة في موقع مميز في جميرا
مساحة مبنية كبيرة تبلغ حوالي 17,000 قدم مربع ومساحة أرض 8,932 قدم مربع مناسبة للعائلات الكبيرة والاستضافة
فيلا جاهزة وشاغرة مع مسبح خاص ومصعد وقبو وجيم وسطح مفتوح
حفاظ قوي على القيمة ورغبة مرتفعة في الإيجار والشراء للفلل الفاخرة في المواقع المركزية بدبي

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر المطلوب لهذه الفيلا في لؤلؤة جميرا؟

السعر المطلوب هو 42,000,000 درهم لهذه الفيلا الفاخرة المكونة من 7 غرف نوم.

هل الفيلا جاهزة للسكن؟

نعم، الفيلا شاغرة وجاهزة، ويمكن الانتقال إليها فورًا بعد إتمام إجراءات نقل الملكية.

كم عدد الغرف وما هي المساحة المبنية والأرضية؟

تضم الفيلا 7 غرف نوم بمساحة مبنية تقارب 17,000 قدم مربع وعلى قطعة أرض بحوالي 8,932 قدم مربع.

ما نوع الإطلالة التي توفرها الفيلا؟

توفر الفيلا إطلالة على المجتمع؛ ويمكن تقديم تفاصيل أكثر عن الاتجاه وأي إطلالات إضافية عند الطلب.

ما هي المرافق الخاصة داخل الفيلا؟

تحتوي الفيلا على مسبح خاص ومصعد خاص ومواقف قبو وصالة ترفيه وجيم خاص وسطح مفتوح وغرفتي خادمة وغرفة سائق.

هل الملكية حرة ولمن متاحة؟

العقار في دبي ومن المتوقع أن يكون بملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات، مع تأكيد نهائي عند مراجعة سند الملكية.

ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في مجتمع لؤلؤة جميرا؟

يوفر المجتمع بيئة فلل حصرية مع أمن على مدار الساعة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ وقرب من مرافق جميرا الترفيهية والتجارية.

ما هي خطة الدفع والرسوم الإضافية؟

تفاصيل خطة الدفع، وأي خيارات تمويل، ورسوم الخدمة ورسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي متاحة عند الطلب ويجب التحقق منها قبل الشراء.

كيف هو موقع الفيلا من حيث الوصول اليومي؟

تتمتع الفيلا بموقع يسهل منه الوصول إلى جميرا ووسط المدينة وسيتي ووك والطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي والمدارس مريحًا.

هل يمكنني الحصول على المخططات التفصيلية أو البروشورات؟

تتوفر مخططات الطوابق التفصيلية والمواصفات الكاملة والبروشورات لهذه الفيلا ذات 7 غرف نوم في لؤلؤة جميرا عند الطلب.

Ultra-Luxury 7BR Villa in Pearl Jumeirah, Dubai

Villa for Sale in Pearl Jumeirah - townhouse

Frequently asked questions

What is the asking price for this Pearl Jumeirah villa?

The asking price is AED 42,000,000 for this ultra-luxury 7 bedroom villa.

Is the villa ready to move in?

Yes, the villa is vacant and ready, allowing immediate move-in after transfer.

How many bedrooms and what is the built-up area?

The villa has 7 bedrooms with an approximate built-up area of 17,000 sq.ft on an 8,932 sq.ft plot.

What kind of view does the villa offer?

The villa offers community views; detailed orientation, exposure and any sea-line views are available on request.

What private amenities are included inside the villa?

The villa features a private pool, private lift, basement parking, entertainment hall, private gym, rooftop terrace, two maid’s rooms and a driver’s room.

Is this villa freehold and who can buy it?

The property is in Dubai and is expected to be freehold, available for all nationalities, with final ownership details confirmed on the title deed.

What community amenities and services are available in Pearl Jumeirah?

Pearl Jumeirah offers an exclusive villa environment with community security, beach access and proximity to Jumeirah’s leisure, retail and dining destinations.

What is the payment structure and what additional fees apply?

Payment structure, service charges, and Dubai Land Department transfer and registration fees are available on request and should be verified before proceeding.

How convenient is the location for commuting and daily living?

Pearl Jumeirah provides quick access to Jumeirah, Downtown Dubai, City Walk and key roads, making daily commuting and school runs convenient.

Can I get floor plans, brochures or more detailed specifications?

Full floor plans, detailed specifications, finishes information and brochures for this Pearl Jumeirah 7 bedroom villa are available on request.

Buyer costs

What you will pay

Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.

Unit statusSale price

AED

NOC fee

Trustee fee

DLD transfer %

Agency %

Sale price	—
DLD transfer fee	—
NOC fee	—
Trustee / registration	—
Agency fee	—
VAT on agency (5%)	—

Total cost

—

Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.

Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.

Finance

Mortgage estimate

Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.

Property price

AED

Down payment %

Rate % p.a.

Term

Down payment	—
Loan amount	—
Total interest	—
Total repaid	—

Monthly payment

—

Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.

Read our full property verification methodology →

Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.

AreaPearl Jumeirah CityDubai Bedrooms7 Bedrooms CountryUnited Arab Emirates BrowseAll distress deals