What is the asking price for this 1-bedroom apartment in Terra Heights?
The listed price is AED 1,404,200, which is below the original purchase price of AED 1,522,888 — representing a discount of approximately AED 118,688.
شقة 1 غرفة نوم للبيع في تيرا هايتس، إكسبو سيتي دبي – إعمار
AED 1,404,200
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 1,404,200 |
| Bedrooms | 1 |
| Size | 734 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | OFF PLAN |
| Handover | March 2029 |
| Area / Master development | Expo City Dubai |
| Sub-community / Phase | Expo City |
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في تيرا هايتس، إكسبو سيتي دبي
تُقدّم هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في مشروع تيرا هايتس بإكسبو سيتي دبي، من تطوير إعمار العقارية، فرصة استثنائية لامتلاك منزل عصري بمساحة 734 قدم مربع (68.15 م²) في واحد من أكثر مجتمعات دبي طموحاً وابتكاراً. يُعرض العقار حالياً بسعر يقل عن سعر الشراء الأصلي عند 1,404,200 درهم، مقارنةً بالسعر الأصلي البالغ 1,522,888 درهم، مما يُتيح فرصة نادرة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في دخول ممر إكسبو سيتي المتنامي.
أبرز مميزات العقار
- عدد غرف النوم: 1
- المساحة: 734 قدم مربع (68.15 م²)
- شرفة: نعم – شرفة خاصة مضمّنة
- سعر الطلب: 1,404,200 درهم (أقل من سعر الشراء الأصلي 1,522,888 درهم)
- المطوّر: إعمار العقارية
- المشروع: تيرا هايتس
- المجتمع: إكسبو سيتي دبي
- موعد التسليم: مارس 2029
- خطة السداد: متاحة
- نوع الملكية: تملك حر – لجميع الجنسيات
- الطابق: متاح عند الطلب
- مواقف السيارات: متاح عند الطلب
عن مشروع تيرا هايتس في إكسبو سيتي دبي
تيرا هايتس مشروع سكني متميز من تطوير إعمار العقارية، يقع ضمن إكسبو سيتي دبي، الحي الإرثي المُقام على موقع إكسبو 2020 دبي. يجسّد المشروع قيم الاستدامة والاتصالية والحياة العصرية، ويضم شققاً بتصاميم مدروسة وتشطيبات عالية الجودة. تضمن إعمار العقارية، بسمعتها الراسخة محلياً وعالمياً، تسليم مشاريع تلبي أعلى معايير التصميم والجودة.
المجتمع وأسلوب الحياة
- جزء من إكسبو سيتي دبي – مدينة ذكية ومركز ابتكار عالمي
- على مسافة مشي من ساحة الوصل وجناح الاستدامة والمرافق الثقافية
- بيئة عائلية مع حدائق ومراكز تجارية ومطاعم متنوعة
- اتصالية ممتازة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
- خدمة مترو خط روت 2020 – ربط مباشر بشبكة الخط الأحمر
- قرب من دبي الجنوب ومطار آل مكتوم الدولي ومنطقة جبل علي الحرة
المرافق والخدمات
- مسبح
- صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- محلات تجارية ومطاعم في الطابق الأرضي
- مواقف سيارات مغطاة
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة
- حدائق مجتمعية ومسارات للمشي
- مرافق ثقافية وفعاليات داخل إكسبو سيتي دبي
التصميم والمخطط
تمتد هذه الشقة على مساحة 734 قدم مربع (68.15 م²) وتضم شرفة خاصة، بتصميم يُعظّم الإضاءة الطبيعية والمساحات المعيشية. المخطط التفصيلي للشقة ذات الغرفة الواحدة في تيرا هايتس، إكسبو سيتي دبي، متاح عند الطلب.
السداد والتسليم
تيرا هايتس مشروع على الخارطة من تطوير إعمار العقارية، بموعد تسليم مقرر في مارس 2029. تتوفر خطة سداد مرنة، ويمكن الاطلاع على تفاصيل الدفعة الأولى وأقساط مرحلة الإنشاء ومبلغ التسليم عند الطلب وفقاً لآخر تحديثات المطوّر. يُعرض هذا العقار بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي، مما يوفر نقطة دخول مميزة للمشترين والمستثمرين.
الموقع والاتصالية
- محطة مترو روت 2020: 5 دقائق سيراً على الأقدام تقريباً
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- مطار آل مكتوم الدولي: 15 دقيقة بالسيارة تقريباً
- منطقة جبل علي الحرة: 15 دقيقة بالسيارة تقريباً
- دبي مارينا: 20 دقيقة بالسيارة تقريباً
- مول ابن بطوطة: 20 دقيقة بالسيارة تقريباً
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 30 دقيقة بالسيارة تقريباً
- مطار دبي الدولي: 35-40 دقيقة بالسيارة تقريباً
لماذا تستثمر في تيرا هايتس، إكسبو سيتي دبي؟
- سعر أقل من سعر الشراء الأصلي – إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية فورية
- إعمار العقارية بسجل عالمي متميز في التسليم ونمو قيمة الوحدات بعد الاستلام
- إكسبو سيتي دبي مدينة ذكية متكاملة مدعومة حكومياً برؤية استراتيجية بعيدة المدى
- مترو روت 2020 يعزز الطلب المستمر من المستأجرين والمشترين
- قرب من مطار آل مكتوم الدولي – المركز الجوي المستقبلي العملاق في الإمارات
- مجتمع مهني ومغترب متنامٍ يبحث عن مساكن عصرية ومتصلة
- تملك حر متاح لجميع الجنسيات حول العالم
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في تيرا هايتس؟
يبلغ سعر الطلب 1,404,200 درهم، وهو أقل من سعر الشراء الأصلي البالغ 1,522,888 درهم بفارق يبلغ نحو 118,688 درهم.
متى موعد تسليم تيرا هايتس في إكسبو سيتي دبي؟
الموعد المقرر للاستكمال والتسليم هو مارس 2029، وفقاً لآخر تحديثات إعمار العقارية.
من هو المطوّر لمشروع تيرا هايتس؟
تيرا هايتس من تطوير إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الموثوقة في الإمارات والعالم.
ما هي مساحة الشقة وتصميمها الداخلي؟
هذه شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة إجمالية تبلغ 734 قدم مربع (68.15 م²)، وتشمل شرفة خاصة. المخطط التفصيلي متاح عند الطلب.
هل تحتوي الشقة على شرفة أو مساحة خارجية؟
نعم، تتضمن هذه الوحدة شرفة خاصة. يعتمد الاتجاه والإطلالة على موقع الوحدة تحديداً وهما متاحان عند الطلب.
هل يمكن لغير مواطني الإمارات شراء عقار في إكسبو سيتي دبي؟
نعم، تيرا هايتس في إكسبو سيتي دبي مشروع تملّك حر، متاح للشراء لجميع الجنسيات حول العالم دون قيود.
ما هي المرافق المتاحة في تيرا هايتس وإكسبو سيتي دبي؟
يتمتع السكان بمسبح وصالة لياقة بدنية كاملة ومنطقة ألعاب للأطفال وحدائق منسقة ومواقف مغطاة وأمن وكونسيرج على مدار الساعة، فضلاً عن مرافق إكسبو سيتي الشاملة من حدائق ومراكز تجارية وفعاليات ثقافية.
ما هي خطة السداد لهذا العقار على الخارطة؟
تتوفر خطة سداد مرنة لمشروع تيرا هايتس. يمكن الاطلاع على تفاصيل الدفعة الأولى وأقساط مرحلة الإنشاء ومبلغ التسليم عند الطلب وفقاً لآخر تحديثات إعمار.
ما مدى اتصالية تيرا هايتس بوسائل النقل والموقع؟
تقع محطة مترو روت 2020 على بُعد 5 دقائق سيراً تقريباً. مطار آل مكتوم الدولي على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، ودبي مارينا على بُعد 20 دقيقة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد.
هل يمكنني طلب مخطط الطابق أو كتيب المشروع لهذه الوحدة؟
بالتأكيد. يتوفر مخطط طابق تفصيلي وكتيب المشروع ومعلومات إضافية خاصة بالوحدة لهذه الشقة في تيرا هايتس، إكسبو سيتي دبي، وذلك عند الطلب عبر فريقنا.
Frequently asked questions
When is the handover date for Terra Heights at Expo City Dubai?
The scheduled completion and handover is March 2029, subject to confirmation with the latest developer update from Emaar Properties.
Who is the developer of Terra Heights?
Terra Heights is developed by Emaar Properties, one of the most reputable and globally recognised real estate developers based in the UAE.
What is the size and layout of this apartment?
This is a 1-bedroom apartment with a total area of 734 sq.ft (68.15 sq.m), inclusive of a private balcony. A detailed floor plan is available on request.
Does this apartment include a balcony or outdoor space?
Yes, this unit includes a private balcony. The exact view and orientation depend on the specific unit stack and floor level, which are available on request.
Can non-UAE nationals purchase property in Expo City Dubai?
Yes. Terra Heights at Expo City Dubai is a freehold development, open for purchase by all nationalities worldwide with no restrictions.
What amenities are available in Terra Heights and Expo City Dubai?
Residents benefit from a swimming pool, fully equipped gymnasium, children's play area, landscaped gardens, covered parking, and 24/7 security and concierge. Expo City Dubai also offers parks, retail, dining, and world-class cultural event venues.
What is the payment plan for this off-plan property?
A flexible payment plan is available for Terra Heights. The exact breakdown — including the down payment, during-construction instalments, and on-handover amount — is available on request and subject to the latest Emaar developer update.
How well-connected is Terra Heights in terms of transport and location?
The Route 2020 Metro station is approximately 5 minutes on foot from Terra Heights. Al Maktoum International Airport is around 15 minutes by car, Dubai Marina approximately 20 minutes, and Downtown Dubai around 30 minutes via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Can I request a floor plan or brochure for this unit?
Absolutely. A detailed floor plan, project brochure, and all additional unit-specific documentation for this 1-bedroom in Terra Heights, Expo City Dubai, are available on request through our team.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Off-Plan Distress1BR Extreme Distress | Terra Gardens Expo City | AED 1.35M vs OP 1.598M | Save 248K (15.51%) | Expo City Views | Oct 2029 | Emaar1 Beds760 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,350,000Check latest status
Below OP5-Bedroom + Maid Off-Plan Villa in Maha Villas, Expo Valley — Below Original Price5 Beds7,000 sqftVillaAED 12,500,000Save AED 1,493,000 (10.7%)View property
Below OP5 Bedroom Villa with Maid Room in Maha Villas, Expo Valley, 14.2% Below Original Price5 Beds7,000 sqftVillaAED 11,999,000Save AED 1,994,000 (14.2%)View property
Below OP5 Bedroom Villa with Maid Room in Maha Villas, Expo Valley, 10.7% Below Original Price5 Beds7,000 sqftVillaAED 12,500,000Save AED 1,493,000 (10.7%)View property
Below OP1BR in Binghatti Skyrise, Business Bay at AED 1,600,000 - 15.3% Below OP, Canal and Pool View1 Beds762 sqftApartmentAED 1,600,000Save AED 290,000 (15.3%)View property
Below OP1-Bedroom Sea and Beach View Apartment at DAMAC Bay 2 by Cavalli, Dubai Harbour – 21.1% Below Original Price1 Beds779 sqftApartmentAED 2,585,000Save AED 693,080 (21.1%)View property