شقة غرفة نوم واحدة في ذا سنترال داون تاون، أرجان — خصم 19.6% عن السعر الأصلي

<h1>شقة غرفة نوم واحدة في ذا سنترال داون تاون، أرجان — 19.6% أقل من السعر الأصلي</h1><h2>850,000 درهم | 764 قدم مربع | على الخارطة | التسليم الربع الرابع 2026</h2><p>فرصة نادرة في أحد أكثر المشاريع المختلطة طموحاً في أرجان. هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا سنترال داون تاون بسعر 850,000 درهم — أي بخصم 206,888 درهم عن السعر الأصلي للمطور البالغ 1,056,888 درهم. خصم 19.6% على وحدة جديدة تماماً على الخارطة في مشروع من أربع أبراج فوق مركز تسوق، مع أكثر من 200,000 قدم مربع من المرافق.</p><h2>أبرز مميزات العقار</h2><ul><li>السعر الأصلي: 1,056,888 درهم ← سعر البيع: 850,000 درهم</li><li>الخصم: 206,888 درهم (19.6% أقل من السعر الأصلي)</li><li>المساحة: 764 قدم مربع — شقة غرفة نوم واحدة</li><li>المطور: أكوا بروبرتيز</li><li>الحالة: على الخارطة / عقار محتاج</li><li>التسليم: الربع الرابع 2026</li><li>خطة الدفع: 10% عند الحجز، 1% لمدة 72 شهراً، 10% بعد 6 أشهر، 8% بعد 12 شهراً، الرصيد على 3 سنوات بعد التسليم</li></ul><h2>عن ذا سنترال داون تاون</h2><p>ذا سنترال داون تاون هو المشروع الرائد لأكوا بروبرتيز في أرجان، دبي لاند. يمتد على قطعة أرض مساحتها 7 أفدنة، ويضم أربعة أبراج سكنية ترتفع فوق مركز تجاري. تتراوح الوحدات بين استوديو Ùˆ3 غرف نوم، مما يجعله مجتمعاً مختلطاً حقيقياً يدمج المكونات التجارية والتجزئة والسكنية في عنوان واحد.</p><h3>المجتمع ونمط الحياة</h3><ul><li>أربعة أبراج على قطعة أرض مخططة بمساحة 7 أفدنة</li><li>وصول مباشر لمركز تسوق في الموقع</li><li>أكثر من 200,000 قدم مربع من المرافق المختارة</li><li>شقق من الاستوديو إلى 3 غرف نوم — تنوع مجتمعي</li><li>واقع في أرجان، أحد أسرع الأحياء السكنية نمواً في دبي</li></ul><h2>المرافق</h2><ul><li>موجة سباحة</li><li>سينما خارجية</li><li>جدار تسلق صخري</li><li>ملعب جولف مصغر</li><li>غرفة يوغا</li><li>صالة رياضية في الهواء الطلق</li><li>جاكوزي</li><li>مسار جري</li><li>ملعب كرة سلة</li><li>ملعب بادل تنس</li><li>منطقة شوي</li><li>حديقة كلاب</li><li>مزرعة عضوية</li><li>حديقة زن</li><li>حدائق على السطح</li><li>أمن على مدار الساعة</li><li>موقف سيارات مغطى</li><li>مصاعد عالية السرعة</li></ul><h2>التخطيط ومخطط الطابق</h2><p>توفر الشقة بغرفة نوم واحدة 764 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية. مخططات الطابق التفصيلية متاحة عند الطلب — تواصل مع [email protected] للحصول على التخطيط الكامل.</p><h2>الدفع والتسليم</h2><p>تأتي هذه الوحدة بخطة دفع مرنة: 10% عند الحجز، 1% شهرياً لمدة 72 شهراً (تشمل فترات ما قبل وبعد التسليم)ØŒ 10% بعد 6 أشهر، 8% بعد 12 شهراً، والرصيد المتبقي على 3 سنوات بعد التسليم. موعد التسليم المقرر في الربع الرابع 2026.</p><h2>الموقع والاتصال</h2><ul><li>حديقة دبي المعجزة — 5 دقائق بالسيارة</li><li>حديقة فراشات دبي — 7 دقائق بالسيارة</li><li>عالم المغامرات IMG — 10 دقائق بالسيارة</li><li>طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) — دقيقتان بالسيارة</li><li>محطة مترو مدينة دبي للإنترنت — 12 دقيقة بالسيارة</li><li>دبي مارينا — 18 دقيقة بالسيارة</li><li>داون تاون دبي / برج خليفة — 20 دقيقة بالسيارة</li><li>مطار دبي الدولي — 25 دقيقة بالسيارة</li></ul><h2>لماذا الاستثمار في ذا سنترال داون تاون، أرجان</h2><ul><li>19.6% أقل من السعر الأصلي — حقوق ملكية فورية</li><li>مشروع من أكوا بروبرتيز بسجل حافل</li><li>أرجان ممر نمو مرتفع مع تزايد الطلب الإيجاري</li><li>أكثر من 200,000 قدم مربع من المرافق — من الأعلى في مشاريع أرجان</li><li>وصول تجزئة عند عتبة الباب</li><li>خطة دفع مرنة لمدة 72 شهراً تقلل العبء الشهري</li><li>القرب من المعالم السياحية يزيد إمكانية الإيجار قصير المدى</li><li>تسليم الربع الرابع 2026 — قريب الإنجاز، مخاطر أقل</li></ul><h2>الأسئلة الشائعة</h2><div class="faq"><h3>ما هو الخصم على هذه الشقة في ذا سنترال داون تاون؟</h3><p>سعر البيع 850,000 درهم أقل بـ 206,888 درهم من سعر المطور الأصلي البالغ 1,056,888 درهم — خصم 19.6%.</p></div><div class="faq"><h3>متى موعد تسليم ذا سنترال داون تاون؟</h3><p>التسليم مقرر في الربع الرابع 2026.</p></div><div class="faq"><h3>ما هي خطة الدفع لهذه الوحدة؟</h3><p>10% عند الحجز، 1% شهرياً لمدة 72 شهراً، 10% بعد 6 أشهر، 8% بعد 12 شهراً، والرصيد على 3 سنوات بعد التسليم.</p></div><div class="faq"><h3>من هو مطور ذا سنترال داون تاون؟</h3><p>أكوا بروبرتيز هي المطور لمشروع ذا سنترال داون تاون في أرجان، دبي لاند.</p></div><div class="faq"><h3>ما المرافق التي يقدمها ذا سنترال داون تاون؟</h3><p>أكثر من 200,000 قدم مربع من المرافق تشمل موجة سباحة، سينما خارجية، جدار تسلق، جولف مصغر، بادل تنس، كرة سلة، مزرعة عضوية، حديقة زن، حدائق على السطح، والمزيد.</p></div><div class="faq"><h3>كم يبعد ذا سنترال داون تاون عن حديقة دبي المعجزة؟</h3><p>حديقة دبي المعجزة تبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.</p></div><div class="faq"><h3>هل ذا سنترال داون تاون قريب من محطة مترو؟</h3><p>أقرب محطة مترو هي محطة مدينة دبي للإنترنت، تبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.</p></div><div class="faq"><h3>ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا سنترال داون تاون؟</h3><p>يقدم المشروع استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين Ùˆ3 غرف نوم.</p></div><div class="faq"><h3>هل هذا عقار محتاج؟</h3><p>نعم، هذه الوحدة مصنفة كعقار محتاج — بسعر أقل بـ 19.6% من السعر الأصلي للمطور.</p></div><div class="faq"><h3>كيف يمكنني حجز معاينة أو الحصول على مزيد من التفاصيل؟</h3><p>تواصل مع [email protected] لطلب معاينة أو مخططات طوابق أو أي معلومات إضافية.</p></div>