1 غرفة مفروشة عاجل | كلاود تاور JVT | 875 ألف | جاهزة | مفروشة بالكامل | 593 قدم مربع | تايغر بروبرتيز

1 غرفة مفروشة عاجل | كلاود تاور JVT | 875 ألف | جاهزة | مفروشة بالكامل | 593 قدم مربع | تايغر بروبرتيز

AED 875,000

Deal typeOff-Plan Distress
PriceAED 875,000
Bedrooms1
Size593 sq.ft
TypeApartment
StatusReady To Move In
Handover0
Area / Master developmentJumeirah Village Triangle
CommunityJumeirah Village Triangle

بيع عاجل | شقة جاهزة مفروشة بالكامل | 1,476 درهم/قدم | 593 قدم مربع | JVT | تايغر بروبرتيز | كلاود تاور | حيازة فورية | جاهز للتشغيل

بيع عاجل لشقة مفروشة بالكامل وجاهزة من غرفة نوم واحدة في كلاود تاور من تايغر بروبرتيز، قرية جميرا المثلث — من 875,000 درهم. البائع متحمس للخروج وسعّر هذه الشقة المفروشة الجاهزة عند مستوى يُوفِّر ميزةً فوريةً للمشتري المؤهل الأول الذي يتعامل. بـ 875,000 درهم لشقة 1 غرفة مفروشة بالكامل وجاهزة وقابلة للسكن الفوري في كلاود تاور المكتمل — 1,476 درهم/قدم مربع شاملًا الأثاث — هذا مدخل عاجل يجمع أقل احتكاك في أي استحواذ شقة: المبنى مكتمل والوحدة جاهزة والأثاث في مكانه والبائع يخرج بسعر متحمس والمشتري يدخل في يوم تحويل DLD جاهزًا للسكن الفوري أو طرح الشقة للإيجار.

أبرز مميزات العقار

  • المشروع: كلاود تاور
  • المطور: تايغر بروبرتيز
  • الموقع: قرية جميرا المثلث (JVT)، دبي
  • نوع الوحدة: 1 غرفة نوم — مفروشة بالكامل
  • المساحة: 593 قدم مربع
  • الحالة: جاهزة — حيازة فورية
  • التأثيث: مفروشة بالكامل — جاهزة للتشغيل الفوري
  • سعر الطلب: من 875,000 درهم
  • السعر لكل قدم مربع (شامل التأثيث): 1,476 درهم
  • تفعيل الإيجار: فوري — يمكن طرح الوحدة المفروشة للإيجار في نفس أسبوع تحويل DLD
  • حالة العقار: جاهز — بيع عاجل — مفروش بالكامل

ماذا تُقدِّم الشقة الجاهزة المفروشة بالكامل للمشتري

الشقة المفروشة بالكامل والجاهزة تُزيل ثلاث نقاط احتكاك شائعة في استحواذ الشقق السكنية في دبي. أولًا تُزيل التعرض للإنشاء — لا يوجد تاريخ تسليم للانتظار ولا مخاطر إكمال المطور. ثانيًا تُزيل مشروع التأثيث — استثمار الوقت والرأسمال في مصادر التأثيث وشرائه وتركيبه مكتمل بالفعل. ثالثًا تُزيل فجوة الدخل بين التحويل وتفعيل الإيجار — شقة مفروشة يمكن طرحها على منصات الإيجار القصير أو الطويل في نفس أسبوع تسجيل تحويل DLD.

عن كلاود تاور — تايغر بروبرتيز، JVT

كلاود تاور برج سكني مكتمل من تايغر بروبرتيز في قرية جميرا المثلث — أحد مجتمعات دبي السكنية متوسطة السوق الأكثر نشاطًا وطلبًا للإيجار باستمرار. تايغر بروبرتيز من أكثر المطورين الخاصين للسكن إنتاجًا وأطولهم رسوخًا في دبي. شقة 1 غرفة مفروشة وجاهزة في كلاود تاور بـ 875,000 درهم تُمثِّل أكثر مداخل JVT فوريةً وأقلها احتكاكًا — للمشترين المستخدمين النهائيين الراغبين في الانتقال والمشترين المستثمرين الراغبين في تحقيق دخل إيجاري من اليوم الأول.

المرافق والخدمات

  • داخليات مفروشة بالكامل — مواصفة سكنية جاهزة للتشغيل
  • مرافق مبنى كلاود تاور — مسبح وصالة لياقة وبهو وأمن
  • حدائق ومناطق لعب ومساحات خضراء في مجتمع JVT
  • تجزئة وخدمات ملائمة داخل JVT
  • مسارات ركوب الدراجات والجري
  • أمن وإدارة على مدار الساعة
  • موقف مسقوف (التخصيص عند الطلب)

التكلفة الشاملة التقديرية للمشتري

  • سعر الشراء: 875,000 درهم
  • رسوم تحويل DLD (4%): 35,000 درهم
  • الرسوم الإدارية: حوالي 580 درهم
  • عمولة الوكالة (2% + VAT): حوالي 18,375 درهم
  • إجمالي التكلفة الشاملة التقديرية: حوالي 928,955 درهم
  • تأثيث إضافي مطلوب: صفر — مفروشة بالكامل

الأسئلة الشائعة

ماذا يعني بيع عاجل هنا بدون سعر أصلي مُوثَّق؟

البيع العاجل هنا يتسم بتحفيز البائع بدلًا من فجوة موثقة بين السعر الأصلي وسعر البيع. البائع لديه متطلب سيولة يدفعه لقبول 875,000 درهم — مُسلِّمًا شقة مفروشة بالكامل وجاهزة وقابلة للإيجار فورًا في برج JVT مكتمل عند 1,476 درهم/قدم شاملًا الأثاث. غياب هامش تفاوض مطوّل وإدراج التأثيث الكامل في سعر الطلب والتوقع بسرعة إتمام المعاملة من بائع متحمس هي مؤشرات البيع العاجل.

ماذا تعني مفروشة بالكامل؟

مفروشة بالكامل تعني أن الشقة تحتوي على مجموعة كاملة من الأثاث والمفروشات والتجهيزات المنزلية المثبتة — تشمل غرفة المعيشة ومنطقة الطعام وغرفة النوم والمطبخ. قائمة كاملة بالأثاث متاحة عند الطلب من فريقنا.

ما هو إمكانية الإيجار لشقة 1 غرفة مفروشة في كلاود تاور JVT؟

شقة مفروشة بالكامل من غرفة واحدة في كلاود تاور JVT تُنتِج دخلًا عبر سوقَي الإيجار القصير والطويل. الطلب الإيجاري المتسق في JVT من المحترفين العاملين في JLT ومدينة الإعلام ومدينة الإنترنت يوفر قاعدة طلب موثوقة. المواصفة المفروشة تجعل الشقة مناسبةً أيضًا للطرح على منصات الإيجار القصير. مقارنات الإيجار وتقديرات العائد متاحة عند الطلب.

هل يمكن لجميع الجنسيات الشراء في JVT؟

نعم. قرية جميرا المثلث تملك حر — جميع الجنسيات حول العالم مرحب بها دون قيود.

ما هي إجمالي تكاليف المشتري؟

875,000 زائد DLD 4% (35,000) زائد إدارية (580) زائد وكالة 2% + VAT (18,375) يساوي إجمالي حوالي 928,955 درهم. لا تكلفة تأثيث إضافية — الشقة مفروشة بالكامل.

كيف أرتب معاينة وأتقدم للشراء؟

تواصل مع فريقنا فورًا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو واتساب. الشقة متاحة للمعاينة الخاصة الفورية. سنوفر سند الملكية وتفاصيل الوحدة وقائمة الأثاث ورسوم الخدمة وجميع وثائق العناية الواجبة. بيع عاجل ومفروشة بالكامل وجاهزة وأقل من مليون درهم — التعامل المبكر ضروري.

1BR Furnished Distress | Cloud Tower JVT | AED 875K | Ready | Fully Furnished | 593 Sq Ft | AED 1,476/sqft | T
Cloud Tower at JVT by tiger properties
Cloud Tower at JVT by tiger properties - basketball court
Cloud Tower at JVT by tiger properties - living room
Cloud Tower at JVT by tiger properties - bedroom

Frequently asked questions

What makes this a distress sale if no original price is provided?

The distress in this listing is characterised by seller motivation rather than a documented OP-vs-SP gap. The seller has a liquidity requirement that compels them to accept AED 875,000 — delivering a fully furnished, ready, immediately rentable 1-bedroom apartment in a completed JVT tower at AED 1,476 per sq ft inclusive of furniture. The absence of a prolonged negotiation margin, the inclusion of full furnishing in the asking price, and the below-market time-to-close expectation of a motivated seller are the distress indicators. The buyer who engages first at AED 875,000 acquires a sub-AED 1M furnished ready JVT apartment at the seller's distress price rather than the seller's preferred price.

What does fully furnished mean in this context?

Fully furnished means the apartment has a complete set of furniture, soft furnishings, and home fittings installed throughout — covering the living room, dining area, bedroom, and kitchen. The buyer receives a habitable, photographable, listable apartment on the day of the DLD transfer without any interim furnishing investment. A full furniture inventory is available on request from our team as part of the due diligence process.

What does ready mean and when can I access the apartment?

Ready means the apartment is in a completed, delivered building — there is no construction timeline to wait for and no developer handover process. On the day the Dubai Land Department registers the title deed transfer, the buyer receives the keys and full possession. For an investor this means rental listing and marketing can begin immediately. For an end-user this means same-day move-in is possible.

What is the rental potential for a furnished 1BR in Cloud Tower, JVT?

A fully furnished 1-bedroom apartment in Cloud Tower, JVT generates income across both short-term and long-term rental markets. JVT's consistent professional tenant population — working in JLT, Media City, Internet City, and the broader southern Dubai employment corridor — provides reliable long-term rental demand. The furnished specification also makes this apartment suitable for holiday home and short-term rental listing, where furnished units on platforms like Airbnb and Booking.com generate nightly rates above what an unfurnished long-term leasing equivalent produces. Specific rental comparables and yield estimates for Cloud Tower furnished 1-bedrooms are available on request from our team.

Can all nationalities purchase in JVT?

Yes. Jumeirah Village Triangle is a designated freehold area in Dubai, permitting property ownership by all nationalities worldwide. There are no nationality restrictions on purchasing in Cloud Tower, JVT.

What are the total buyer costs?

AED 875,000 plus DLD 4% (AED 35,000) plus admin (approximately AED 580) plus agency 2% plus VAT (approximately AED 18,375). Total estimated buyer all-in approximately AED 928,955. No additional furnishing cost required — the apartment is fully furnished.

Is bank mortgage financing available?

Yes. Cloud Tower, JVT is a completed, freehold-registered residential building eligible for UAE bank mortgage financing for qualified buyers. At AED 875,000, this apartment is within the standard mortgage financing range of most UAE retail banks. Mortgage terms, LTV ratios, and lender options are available on request from our team.

How do I arrange a viewing and proceed?

Contact our team immediately via phone, email, or WhatsApp. The apartment is available for immediate private viewing. We will provide the title deed, unit details, furniture inventory, service charge information, and all due diligence documentation on request. Distress pricing, fully furnished, ready, sub-AED 1M — this will attract investor and end-user attention immediately. Early engagement is essential.

Buyer costs

What you will pay

Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.

AED
Sale price—
DLD transfer fee—
NOC fee—
Trustee / registration—
Agency fee—
VAT on agency (5%)—

Total cost

—

Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.

Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.

Finance

Mortgage estimate

Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.

AED
Down payment—
Loan amount—
Total interest—
Total repaid—

Monthly payment

—

Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.

Read our full property verification methodology →

Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.

AreaJumeirah Village TriangleCommunityJumeirah Village TriangleCityDubaiTypeApartmentBedrooms1 BedroomsCountryUnited Arab EmiratesBrowseAll distress deals

Similar properties

More relevant homes selected by project, community, bedrooms and developer.

1BR in Binghatti Flare, JVT at AED 1,175,000 - Below DLD Transacted with ParkingBelow DLD Transacted1BR in Binghatti Flare, JVT at AED 1,175,000 - Below DLD Transacted with Parking1 Beds810 sqftApartmentAED 1,175,000Binghatti Flare · Jumeirah Village Triangle · DubaiView property1 Bedroom in Lum1nar Tower 3 by Object 1, JVT at 27.6% Below Original Purchase PriceBelow OP1 Bedroom in Lum1nar Tower 3 by Object 1, JVT at 27.6% Below Original Purchase Price1 BedsApartmentAED 800,000Save AED 305,708 (27.6%)Lum1nar Tower 3 · Jumeirah Village Triangle · DubaiView propertyOne-Bedroom Apartment at Binghatti Flare, Jumeirah Village Triangle — Off-Plan Distress ResaleOff-Plan DistressOne-Bedroom Apartment at Binghatti Flare, Jumeirah Village Triangle — Off-Plan Distress Resale1 Beds810 sqftApartmentAED 1,200,000Binghatti Flare · Jumeirah Village Triangle · DubaiView property1 Bedroom Off-Plan Distress Resale in Binghatti Flare, JVTOff-Plan Distress1 Bedroom Off-Plan Distress Resale in Binghatti Flare, JVT1 Beds810 sqftApartmentAED 1,200,000Binghatti Flare · Jumeirah Village Triangle · DubaiView property1 Bedroom Apartment for Sale in Fashionz by Danube, JVT, Dubai – 10% Below OPOff-Plan Distress1 Bedroom Apartment for Sale in Fashionz by Danube, JVT, Dubai – 10% Below OP1 Beds871 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,410,000Jumeirah Village Triangle · DubaiCheck latest statusLowest 1BR Price in JVT | Converted 1BR | Villa & Skyline Views | The Community D3 | AED 540KOff-Plan DistressLowest 1BR Price in JVT | Converted 1BR | Villa & Skyline Views | The Community D3 | AED 540K1 Beds379 sqftApartmentStatus check recommendedAED 540,000Jumeirah Village Triangle · DubaiCheck latest status