أقل من سعر السوق | تحسينات عصرية حديثة كاملة | شاغرة عند التحويل — حيازة فورية | تايب 3E — أكبر تصميم في مابل | 2,407 درهم للقدم BUA | 5 غرف+خادمة | 5 حمامات | قطعة 3,300 قدم | حديقة منسقة خاصة | مرجع DPF-MPL-DHE-5BR-2700-001
فيلا محسنة بالكامل شاغرة عند التحويل بسعر أقل من السوق — 5 غرف+خادمة تايب 3E في مابل، دبي هيلز استيت من إعمار. 6,500,000 درهم لأكبر تصميم في مابل مع تحسينات داخلية عصرية حديثة كاملة على قطعة 3,300 قدم بحديقة منسقة وموقفين مسقوفين. الشاغرة عند التحويل تعني الحيازة الفورية في يوم تسجيل DLD. التحسينات الكاملة تعني قيمة التجديد مشمولة في السعر دون تكاليف إضافية. سعر أقل من مبيعات تايب 3E المحسن المماثلة في مابل من البائعين غير المتحمسين. مرجع DPF-MPL-DHE-5BR-2700-001.
أبرز مميزات العقار
- المشروع: مابل
- المطور: إعمار للعقارات
- المجتمع: دبي هيلز استيت، دبي
- نوع التصميم: تايب 3E — أكبر تصميم في مابل
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 5
- غرفة الخادمة: نعم
- الحمامات: 5
- مساحة البناء (BUA): 2,700 قدم مربع
- مساحة القطعة: 3,300 قدم مربع
- الحالة: محسنة بالكامل — داخليات عصرية حديثة
- المعيشة: منطقة معيشة وطعام مفتوحة مشرقة
- الحديقة: حديقة منسقة خاصة
- المواقف: موقفان مسقوفان
- الوضع: شاغرة عند التحويل — حيازة فورية
- التسعير: 6,500,000 — أقل من سعر السوق
- السعر للقدم BUA: 2,407 درهم
- التكلفة الشاملة التقديرية للمشتري: حوالي 6,897,080 درهم
- القرب: دقائق من مول دبي هيلز وحديقة دبي هيلز
- مرجع DPF: DPF-MPL-DHE-5BR-2700-001
الأسئلة الشائعة
ما معنى أقل من سعر السوق وكيف يمكن التحقق من ذلك؟
تعيين البائع لأقل من سعر السوق يعني أن 6,500,000 درهم أقل مما تطلبه فلل تايب 3E المحسنة بالكامل في مابل بوضع الشاغرة عند التحويل من البائعين غير المتحمسين في السوق الثانوي الحالي. يمكن للمشترين التحقق من ذلك بشكل مستقل بمقارنة هذا الإدراج مع الإدراجات النشطة والمعاملات الأخيرة لفلل مابل 5 غرف المحسنة على بيوت وبروبرتي فايندر ودوبيزل وبيانات DLD وقت الاستفسار. التحسينات الكاملة مشمولة ضمن السعر دون رسوم منفصلة. مرجع DPF-MPL-DHE-5BR-2700-001.
ما معنى الشاغرة عند التحويل؟
الشاغرة عند التحويل تعني الفيلا غير مشغولة ومتاحة للحيازة الفورية عند تسجيل DLD — لا مستأجر ولا فترة إشعار ولا انتظار. المفاتيح تسلم في نفس يوم نقل سند الملكية. للمستخدم النهائي يوم الانتقال يساوي يوم تسجيل DLD. للمستثمر الفيلا المحسنة تطرح للإيجار فوراً بعد التحويل في أفضل حالاتها.
هل يمكن لجميع الجنسيات الشراء في مابل دبي هيلز استيت؟
نعم. دبي هيلز استيت منطقة تملك حر — جميع الجنسيات مرحب بها دون قيود.
ما هي إجمالي تكاليف المشتري؟
6,500,000 زائد DLD 4% (260,000) زائد إدارية (580) زائد وكالة 2% + VAT (136,500) يساوي إجمالي حوالي 6,897,080 درهم (حوالي 2,555 للقدم BUA). لا تكاليف تجديد إضافية — التحسينات الكاملة مسلمة في يوم الحيازة.
كيف أرتب معاينة وأتقدم؟
تواصل مع فريقنا فوراً عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو واتساب مستشهداً بمرجع DPF-MPL-DHE-5BR-2700-001. المعاينات الخاصة متاحة فوراً. أقل من سعر السوق — محسنة بالكامل — شاغرة — تايب 3E — 5 غرف+خادمة — 2,700 قدم BUA — مابل دبي هيلز استيت — 6,500,000 درهم. تصرف فوراً.
