عرض خاص | شقة عصرية ذكية بغرفة نوم واحدة في منطقة بن غاطي سيركل، قرية جميرا الدائرية | 1.1 مليون درهم إماراتي
AED 1,100,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 1,100,000 |
| Bedrooms | 1 |
| Size | 765 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Under Construction |
| Handover | Q2-2027 |
| Area / Master development | Jumeirah Village Circle |
| Community | Jumeirah Village Circle |
ارتقِ بتجربة معيشتك معميدان بنغاتيمعلم معماري من تصميممطورو بن غاطيفي قلبدائرة قرية جميرا (JVC)هذا متطورشقة بغرفة نوم واحدةيوفر مساحة مثالية تبلغ 765 قدمًا مربعًا، ويتميز بتشطيبات فاخرة وتكامل سلس مع أنظمة المنزل الذكي. متوفر الآن حصريًافرصة للضيق في 1,100,000 درهم إماراتيتوفر هذه الوحدة قيمة استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
أبرز مميزات العقار
- نوع العقار:شقة بغرفة نوم واحدة
- الحجم الإجمالي:765 قدم مربع
- السعر المطلوب:1,100,000 درهم إماراتي
- المطور:مطورو بن غاطي
- التسليم: Q2 2027
وسائل الراحة المميزة
تم تصميم دائرة بنغاطي لتقديم نمط حياة متوازن يجمع بين النشاط والاسترخاء:
- نمط حياة نشط:ملعب مخصص لرياضة البادل، وملعب لكرة السلة، ومضمار للجري، وصالة ألعاب رياضية داخلية حديثة.
- الترفيه والاستجمام:مسبح منعش، وكابانات مريحة، ومناطق للاسترخاء تحت أشعة الشمس.
- الحياة الذكية:ميزات المنزل الذكي المتكاملة في جميع أنحاء المنزل.
- العائلة والطبيعة:منطقة لعب آمنة للأطفال ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة.
لماذا الاستثمار في شركة JVC؟
- الاتصال الاستراتيجي:تقع قرية جميرا الدائرية في واحدة من أكثر المجتمعات سهولة في الوصول إليها في دبي، وتوفر اتصالاً سريعاً بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.
- جودة بنغاطي:تشتهر عقارات بينغاتي بسرعة بنائها الفائقة وأسلوبها المعماري المميز، وهي أصول سائلة للغاية ذات قيمة إعادة بيع قوية.
- عوائد إيجارية عالية:باعتبارها مجتمعاً مفضلاً للمهنيين الشباب والعائلات الصغيرة، تقدم قرية جميرا الدائرية باستمرار بعضاً من أعلى عوائد الإيجار في سوق العقارات في دبي.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
- من هو المطور؟تم تطويره بواسطةمطورو بن غاطيشركة حائزة على جوائز متعددة، معروفة بأسلوب تصميمها الفريد والمميز.
- لماذا تُعتبر هذه الصفقة صفقة استحواذ اضطراري؟يسعى البائع المتحمس إلى تحقيق ربح سريع، وقد حدد سعر هذه الوحدة بشكل تنافسي لتوفير فرصة فورية للمشتري للحصول على عنوان مميز في منطقة JVC بسعر أقل من سعر السوق.
- متى سيتم التسليم؟المشروع قيد الإنشاء حاليًا ومن المقرر الانتهاء منه فيQ2 2027.
- كيف يمكنني عرض الوحدة؟ اتصال البحث عن العقارات المتعثرةاليوم لتحديد موعد لجلسة تعريفية خاصة بك ومراجعة خطة الدفع.
تتحرك فرص الاستثمار في مشاريع JVC ذات الطلب العالي بسرعة استثنائية. تواصل معناالبحث عن العقارات المتعثرة اليوم لتأمين هذه الوحدة.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Below OP1-Bedroom Apartment with Private Pool at Samana Miami, JVC – Distress Sale1 Beds709 sqftApartmentAED 1,030,000View property
Below OPFurnished 1-Bedroom with Private Pool at Binghatti Phantom, JVC – 12.3% Below Original Price1 Beds791 sqftApartmentAED 1,272,000Save AED 178,000 (12.3%)View property
Below OP1-Bedroom Samana Miami JVC Apartment 4.8% Below Original Price1 Beds735 sqftApartmentAED 1,000,000Save AED 50,061 (4.8%)View property
Below OP1 Bedroom Apartment in East Crest by Meteora, JVC District 17, 8.9% Below Original Price1 Beds814 sqftApartmentAED 1,480,000Save AED 145,000 (8.9%)View property
Below Market1-Bedroom Rented Apartment for Sale in East Crest by Meteora, District 17, JVC – Below Market1 Beds824 sqftApartmentAED 950,000View property
Below Market1-Bedroom Rented Apartment for Sale in East Crest by Meteora, District 17, JVC – Below Market1 Beds824 sqftApartmentAED 950,000View property