أوشن بيرل من سامانا | 4 غرف نوم + حوض سباحة خاص | إطلالة برج خليفة وبحر | 3,350,000 درهم

أوشن بيرل من سامانا | 4 غرف نوم + حوض سباحة خاص | إطلالة برج خليفة وبحر | 3,350,000 درهم

عرض خاص استثنائي في أوشن بيرل من سامانا — برج سكني فاخر ضمن تطوير جزر دبي الرئيسي. تتميز هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم مع حوض سباحة خاص بمساحة 1,988 قدم مربع وتُعرض بسعر 3,350,000 درهم — أي 612,422 درهم أقل من السعر الأصلي البالغة 3,962,422 درهم. تخفيض بنسبة 15.4% على أحد أكثر عناوين دبي المائية إثارة.

نظرة عامة على العقار

نوع العقار: شقة 4 غرف نوم + حوض سباحة خاص
المجتمع: أوشن بيرل، جزر دبي
المطور: سامانا للتطوير
المساحة: 1,988 قدم مربع (المساحة القابلة للبيع)
الطابق: طابق متوسط
الإطلالة: برج خليفة وإطلالة بحرية جزئية
الأثاث: مفروشة بالكامل
السعر الأصلي: 3,962,422 درهم
السعر الحالي: 3,350,000 درهم
الخصم مقابل السعر الأصلي: 612,422 درهم — 15.4% أقل من السوق
موعد التسليم: Q4 2026
الحالة: عرض خاص — بائع متحفز

لماذا أوشن بيرل في جزر دبي؟

جزر دبي هي أحد أكثر التطويرات المائية طموحاً من نخيل — مجموعة من خمس جزر قبالة ساحل ديرة تقدم الحياة الساحلية والفنادق العالمية ووسائل الراحة seamlessly متصلة ببقية دبي. أوشن بيرل هو أحد الأبراج السكنية الرائدة في هذا المجتمع الرئيسي، مقدماً للسكان أسلوب حياة فاخر مع إطلالات على أفق برج خليفة والوصول المباشر للخليج العربي.

أوشن بيرل من سامانا مصمم للذين يطالبون بالمساحة والخصوصية وعنوان مميز. إضافة حوض سباحة خاص داخل الشقة — سمة نادرة في دبي — يرتقي بهذه القائمة فوق الشقق العادية المكونة من 4 غرف نوم في المدينة.

ميزات الشقة

حوض سباحة خاص — خاص بك حصرياً، غير مسبوق لشقة 4 غرف نوم في دبي
4 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزانات ملابس مدمجة فاخرة
منطقة معيشة ومائدة مفتوحة مع نوافذ من الأرض إلى السقف
مطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة
غرفة دراسة/مكتب منزلي مخصصة
حمام ضيوف
غرف مرافق وتخزين
شرفة مع إطلالات بانورامية على برج خليفة والبحر
تكييف مركزي مع تحكم ذكي في المناخ
نظام أتمتة منزلية ذكية
1 مكان مخصص لصف السيارات
خدمات الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة

أبرز العناوين الاستثمارية

15.4% أقل من سعر المطور الأصلي — فتح حقوق ملكية فوري بقيمة 612,422 درهم
جزر دبي هو تطوير مائي.Flagship التالي من نخيل
موقع الطابق المتوسط — ارتفاع viewing الأمثل لإطلالة برج خليفة والبحر
حوض سباحة خاص — سمة فريدة تحقق إيجاراً متميزاً
مفروشة بالكامل — مثالية لكل من الاستخدام النهائي والاستثمار الإيجاري
تحليل السعر لكل قدم مربع: 3.35 مليون / 1,988 قدم مربع = ~1,685 درهم/قدم مربع مقابل 4 غرف نوم comparable في جزر دبي عند 1,900-2,200 درهم/قدم مربع
من المتوقع أن يدفع طلب إيجار كبير بمجرد اكتمال جزر دبي

جزر دبي — أطروحة الاستثمار

جزر دبي هي رهان نخيل بملايين الدراهم على الفصل القادم من توسع دبي المائي. تقع قبالة ساحل ديرة — واحدة من أقدم وأغنى مناطق دبي ثقافياً — تمتد جزر دبي عبر خمس جزر مترابطة ستقدم:

أكثر من 10 كيلومترات من الواجهة البحرية
فنادق ومنتجعات فاخرة
وجهات تجارية وطعام وترفيه
أبراج سكنية وفلل على الواجهة البحرية
مراسي ونوادي يخوت
مرافق رعاية صحية وتعليم عالمية المستوى

يُظهر التطوير اهتماماً قوياً من المشترين بالفعل، حيث حققت وحدات المرحلة الأولى تقديراً كبيراً في رأس المال منذ الإطلاق. شقة 4 غرف نوم مع حوض سباحة خاص بهذا السعر — في برج جديد في جزر دبي — تمثل نقطة دخول مقنعة لأحد أكثر المجتمعات الجديدة المنتظرة في دبي.

الموقع والاتصال

مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 18 دقيقة
سيتي سنتر ديرة: 10 دقائق
دبي مول: 20 دقيقة
خليج الأعمال: 22 دقيقة
مرسى دبي وJBR: 30 دقيقة
وصول مباشر من طريق الخيل وشارع الشيخ راشد
روابط نقل بحري مستقبلية تربط الجزر بالبر الرئيسي

وسائل الراحة في جزر دبي

وصول شاطئ خاص للسكان
حلات سباحة — للبالغين والأطفال
مراكز لياقة بدنية حديثة
حدائق منسقة ومساحات مفتوحة
واجهة تجارية ومطاعم
مرفأ ويخت كلوب
مناطق لعب الأطفال
خدمات أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
مواقف سيارات تحت الأرض
مراكز مجتمعية ونوادي

تحليل التسعير للعرض الخاص

عند 3,350,000 درهم لشقة 4 غرف نوم مفروشة بالكامل مع حوض سباحة خاص في أوشن بيرل، جزر دبي:
612,422 درهم خصم مقابل السعر الأصلي — تخفيض 15.4%
شقق 4 غرف نوم comparable في جزر دبي بدون حوض سباحة بسعر 3.8M-4.2M
حوض سباحة خاص في شقة 4 غرف نوم في دبي نادر — قيمة مضافة تقديرية 300,000-500,000 درهم
الأثاث الكامل قسط على غير المفروش: تقريباً 200,000-300,000 درهم
القيمة comparable المعدلة: 4.3M-4.7M — هذه القائمة عند 3.35M تمثل 20-30% أقل من comparable المعدل

خيارات خطة الدفع

تواصل مع مخطط عقارات الضيق للحصول على هيكل خطة الدفع المعتمد من سامانا لأوشن بيرل. تشمل خطط دفع سامانا النموذجية:
1% عند تاريخ الحجز
9% خلال 30 يوماً من الحجز
40% عند مراحل البناء
50% عند التسليم
تواصل معنا للحصول على خطة الدفع الدقيقة applicable لهذه الوحدة المحددة.

وجهة نظر مخطط عقارات الضيق

أوشن بيرل من سامانا هو أحد أكثر العناوين الجديدة إثارة في سوق دبي المائي. إضافة حوض سباحة خاص لشقة 4 غرف نوم — مقابل بنتهاوس أو دوبلكس — أمر نادر almost في سوق شقق دبي ويتحدث عن نهج التصميم المبتكر الذي adopted سامانا. عند 15.4% أقل من سعر المطور الأصلي، تقدم هذه القائمة قيمة حقيقية على منتج فئوي حقاً. موقع الطابق المتوسط يقدم التوازن الأمثل للإطلالات والخصوصية والمعيشة العملية — متجنباً كلاً من أسعار البنتهاوس الأعلى وإطلالات الطوابق الأدنى الأكثر تقييداً.

تواصل مع مخطط عقارات الضيق اليوم لترتيب عرض هذه الفرصة الاستثنائية لأوشن بيرل في جزر دبي.

كل المعلومات المقدمة بحسن نية وهي عرضة للتحقق. الأسعار والتوفر عرضة للتغيير دون notice. يتم تسويق هذه الخاصية من قبل مخطط عقارات الضيق بالنيابة عن شركة جدور البيوت العقارية.