٣ غرف نوم سيكس سينسز مرسى دبي | إطلالة غولف | ١٠ ملايين درهم | تسليم ٢٠٢٨
AED 10,000,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 10,000,000 |
| Bedrooms | 3 |
| Size | 3406 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Handover | Q4 2028 |
| Area / Master development | Dubai Marina |
| Community | Dubai Marina |
يُقدم مجمع سيكس سينسز ريزيدنس مرسى دبي للبيع فرصة استثمارية استثنائية في أحد أكثر المواقع المرموقة في دبي. تقع الشقة في الطابق 35 وتتميز بإطلالة بانورامية على ملعب الغولف والبحر. تمتد الشقة على مساحة 3,406 قدم مربع وتضم 3 غرف نوم و4 حمامات كاملة.
يبلغ سعر البيع الحالي 10,000,000 درهم إماراتي بعد خصم 1,500,000 درهم (13%) من السعر الأصلي البالغ 11,500,000 درهم. يُسلَّم العقار في عام 2028 ضمن مشروع ويكيونتوفر من شركة سيليكت غروب.
لماذا هذه صفقة ضائقة؟
يبيع المالك الأصلي الأصول بإلحاح لإعادة تموضعها المالية، مما يوفر خصماً يصل إلى 13% من القيمة السوقية الحالية.
خطوات الاستحواذ:
- تأكيد الاهتمام والحجز الأولوي
- توقيع اتفاقية الحجز ودفع رسوم الحجز
- استكمال إجراءات DLD/NOC
- تحويل الأموال واستلام سند الملكية
الموقع: مرسى دبي، مقابل مارينا مول، 5 دقائق إلى مترو DMCC.
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
Status not confirmed for this unit. It changes the NOC and trustee fees — confirm before relying on the total.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Off-Plan DistressLowest 3BR Price in Dubai Marina | Sea View | Marina Pinnacle | AED 1.5M3 Beds1,578 sqftApartmentAED 1,500,000View property
Below MarketDistress | Skyview Tower Dubai Marina | 3BR | 1,606 Sqft | Marina & Sea View | AED 2.5M | AED 300K Below Market | Ready3 Beds1,606 sqftApartmentAED 2,500,000View property
Off-Plan DistressHabtoor Grand Residences | 3BR JBR | 3.5% | Palm Jumeirah and Arabian Sea View3 Beds3,071 sqftApartmentAED 15,350,000View property
Off-Plan DistressEmaar Distress Deal | 3BR + Maid Townhouse | Greenway 2, Emaar South – Below OP3 BedsTownhouseAED 2,850,000View property
OP + DLD Covered1 Bedroom Brand New Apartment in Marina Living, Dubai Marina, 8.9% Below OP Plus DLD1 Beds754 sqftApartmentAED 1,690,000Save AED 165,000 (8.9%)View property
Below Market1 Bedroom Apartment in Address JBR Tower 1, Partial Sea View, Vacant, Motivated Seller1 Beds858 sqftApartmentAED 2,600,000View property