What is the asking price for this townhouse?
The asking price is AED 3,570,000 net to owner, plus 4% Dubai Land Department transfer fee. This information is available on request for the most current pricing.
تاون هاوس 4 غرف نوم مع إطلالة على الحديقة | إلي صعب في فيلدز، إم بي آر إم سي دبي
AED 3,570,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 3,570,000 |
| Bedrooms | 4 |
| Size | 2773 sq.ft |
| Type | Townhouse |
| Status | Ready To Move In |
| Handover | Ready to Move-In |
| Area / Master development | Meydan |
| Sub-community / Phase | MBR City |
تاون هاوس واسع 4 غرف في إلي صعب في، مدينة محمد بن راشد
اكتشف هذا التاون هاوس الاستثنائي المكون من 4 غرف نوم للبيع في إلي صعب في فيلدز، الواقع في مدينة محمد بن راشد المرموقة (إم بي آر إم سي)، دبي. هذا العقار الجديد تماماً والشاغر يقدم موقعاً مميزاً مطلّاً على الحديقة مع مساحة بناء 2,773 قدم مربع على قطعة أرض 2,015 قدم مربع. مثالي للعائلات التي تبحث عن حياة فاخرة مع إشغال فوري.
أبرز مميزات العقار
- 4 غرف نوم واسعة مع حمامات خاصة
- مساحة البناء: 2,773 قدم مربع | مساحة الأرض: 2,015 قدم مربع
- اتجاه مميز مطل على الحديقة مع إطلالات هادئة
- جديد تماماً، شاغر، وجاهز للانتقال الفوري
- واقع في إلي صعب في فيلدز، إم بي آر إم سي
- ملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات
- سعر الطلب: 3,570,000 درهم + 4% رسوم دائرة الأراضي
نبذة عن المشروع / المبنى
إلي صعب في فيلدز هو مجموعة حصرية من التاون هاوس والفلل الفاخرة المطورة ضمن مجتمع ذا فيلدز في مدينة محمد بن راشد. صُمم المشروع بالتعاون مع دار الأزياء الشهيرة إلي صعب، ويمزج بين جماليات الكوتور العالي والعمارة المعاصرة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر المجتمعات الرئيسية المرغوبة في دبي.
المجتمع وأسلوب الحياة
- جزء من التطوير الرئيسي الواسع لمدينة محمد بن راشد
- وصول مباشر إلى الحدائق الخضراء الواسعة والحدائق المنسقة
- بيئة مناسبة للعائلات مع خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه قريبة
- قرب من دبي هيلز مول، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي
- مثالي للمحترفين والعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن تقدير رأس المال
المرافق
- أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
- مسابح ذات درجة حرارة مُتحكَّم بها
- مركز لياقة بدنية حديث ومرافق عافية
- مناطق لعب للأطفال ومناطق مخصصة للعائلات
- مواقف سيارات مغطاة وممرات مشاة منسقة
- منافذ بيع بالتجزئة ومقاهٍ مجتمعية على مسافة قريبة
التخطيط والمخطط الطابقي
يتميز هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم بتخطيط مدروس مع مساحات معيشة واسعة، ومطبخ عصري، وغرفة خادمة، وحديقة خاصة. المخطط الطابقي التفصيلي للتاون هاوس 4 غرف في إلي صعب في فيلدز في إم بي آر إم سي متاح عند الطلب.
الدفع والتسليم
هذا العقار جاهز للانتقال. سعر البيع 3,570,000 درهم صافي للمالك، مع رسوم نقل إضافية بنسبة 4% لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. تفاصيل خطة الدفع وخيارات الرصيد المتبقية متاحة عند الطلب.
الموقع والاتصال
- 5 دقائق إلى دبي هيلز مول وملعب دبي هيلز للجولف
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول سهل إلى طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
- قريب من أفضل المدارس والمرافق الصحية ومراكز الأعمال مثل مركز دبي المالي العالمي
لماذا تستثمر في إلي صعب في / إم بي آر إم سي
- موقع رئيسي ضمن أسرع المجتمعات الرئيسية نمواً في دبي
- طلب مرتفع على التاون هاوس الفاخر مع إطلالات على الحديقة
- عوائد إيجارية قوية وإمكانات تقدير رأس المال
- ملكية حرة مع تسجيل صك ملكية كامل
- مطور موثوق وتعاون مع علامة تجارية فاخرة (إلي صعب)
- الحالة الجاهزة تسمح بالإشغال الفوري أو دخل إيجاري
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر الطلب لهذا التاون هاوس؟
سعر الطلب هو 3,570,000 درهم صافي للمالك، بالإضافة إلى رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%. هذه المعلومات متاحة عند الطلب لأحدث الأسعار.
متى موعد التسليم؟
هذا العقار جاهز للانتقال وشاغر. يمكن إتمام التسليم فوراً عند نجاح المعاملة.
من هو مطور إلي صعب في؟
إلي صعب في فيلدز مطور ضمن مدينة محمد بن راشد من قبل مطورين رئيسيين موثوقين. تفاصيل المطور الدقيقة متاحة عند الطلب.
ما هي مساحة وتخطيط العقار؟
يتميز التاون هاوس بمساحة بناء 2,773 قدم مربع على قطعة أرض 2,015 قدم مربع، مع 4 غرف نوم. مواصفات التخطيط التفصيلية متاحة عند الطلب.
ما هي الإطلالة التي يوفرها هذا الوحدة؟
هذه وحدة مميزة مطلة على الحديقة تقدم إطلالات خضراء هادئة. تفاصيل الاتجاه والإطلالة الدقيقة متاحة عند الطلب.
ما هو نوع الملكية ومن يمكنه الشراء؟
هذا عقار ملكية حرة في دبي، متاح للشراء من قبل جميع الجنسيات مع تسجيل صك ملكية كامل.
ما هي المرافق المتضمنة في المبنى والمجتمع؟
يستمتع السكان بالمسابح، ومركز اللياقة، وخدمات الكونسيرج، ومناطق لعب الأطفال، ومواقف السيارات المغطاة، والوصول إلى الحدائق الواسعة والتجزئة في إم بي آر إم سي. قائمة المرافق الكاملة متاحة عند الطلب.
ما هي شروط الدفع والتكاليف الإضافية؟
السعر 3.57 مليون درهم صافي للمالك + 4% رسوم دائرة الأراضي. قد تتوفر خيارات رهن للمشتريين المؤهلين. تفاصيل خطة الدفع وتكاليف النقل متاحة عند الطلب.
كيف هو الموقع والاتصال بالمناطق الرئيسية؟
واقع في إم بي آر إم سي، ميدان، مع وصول سهل إلى طريق الخيل. حوالي 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي، 15 دقيقة إلى مطار دبي. معلومات الاتصال التفصيلية متاحة عند الطلب.
كيف يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات أو المخططات أو الكتيبات؟
المخطط الطابقي التفصيلي والكتيب ومعلومات إضافية لهذا التاون هاوس 4 غرف في إلي صعب في فيلدز متاح عند الطلب. يرجى الاتصال بنا مباشرة.
Frequently asked questions
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
AED
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
AED
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Off-Plan Distress2BR Extreme Super Distress | 360 Riverside Crescent Sobha Hartland 2 | AED 1.7M vs OP 2.23M | Save 525K (23.60%) | Buyer All-In AED 510K Below Seller Total | 913 Sq Ft | Sobha Realty2 Beds913 sqftApartmentAED 1,700,000View property
Off-Plan DistressDistress Deal: 4 Bedroom Apartment in District One, MBR City – Full Lagoon View | AED 8,200,0004 Beds3,300 sqftApartmentAED 8,200,000View property
Off-Plan DistressDistress Deal | 2BR Apartment in Azizi Riviera 65 at Meydan, MBR City | AED 408K Below OP2 Beds727 sqftApartmentAED 1,600,000View property
Off-Plan DistressDistress Deal | 320 Riverside Crescent | 2BR Apartment in MBR City | 12.7% Below OP | Crystal Lagoon View — Unobstructed2 Beds1,086 sqftAED 2,300,000View property
Off-Plan Distress330 Riverside Crescent | 1BR MBR City | 3.7% below OP — selling close to cost | Lagoon View1 Beds495 sqftAED 1,200,000View property
Off-Plan DistressDistress Deal | 3BR Apartment | Keturah Reserve, MBR City, Dubai — 21% Below Original Price3 Beds2,708 sqftApartmentAED 6,000,000View property