عرض ساخن | مواجهة حزام أخضر — إطلالة هادئة على مساحة خضراء مفتوحة دائمة | مسبح خاص | جناح حديقة متعدد الاستخدامات | داخليات محسنة | 5 غرف+خادمة | 6 حمامات | 4,465 قدم BUA | 5,617 قدم قطعة | مرجع DPF-HAR-TAG-5BR-4465-001
فيلا بخمسة مزايا تضاعف القيمة 5 غرف+خادمة+جناح حديقة في هارموني تلال الغاف من ماجد الفطيم، مطروحة بـ 12,500,000 درهم — عرض ساخن يعكس بائعاً دوافعه للخروج ذات طابع زمني حساس. المواجهة المباشرة للحزام الأخضر هي المزية الأولى: الواجهة الرئيسية للفيلا تطل مباشرة على الحزام الأخضر لتلال الغاف — ممر أخضر مشجر دائم الصيانة لا يمكن تطويره أو البناء عليه. المسبح الخاص ضمن الحديقة المنسقة. جناح الحديقة المتعدد الاستخدامات. الداخليات المحسنة. إمكانية تقدير رأس المال المرتبطة باكتمال البحيرة القريبة — تلال الغاف مجتمع محوره بحيرة الغاف 70,000 متر مربع بشواطئ رملية. مرجع DPF-HAR-TAG-5BR-4465-001.
أبرز مميزات العقار
- المشروع: هارموني
- المطور: ماجد الفطيم (MAF)
- المجتمع: تلال الغاف، دبي
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 5
- غرفة الخادمة: نعم
- جناح الحديقة: نعم — مساحة مستقلة متعددة الاستخدامات
- الحمامات: 6
- مساحة البناء (BUA): 4,465 قدم مربع
- مساحة القطعة: 5,617 قدم مربع
- الموقع: مواجهة مباشرة للحزام الأخضر — إطلالة خضراء مفتوحة دائمة
- الحالة: داخليات محسنة في جميع أنحاء الفيلا
- المسبح: مسبح خاص ضمن حديقة منسقة
- إمكانية التقدير: إمكانية نمو رأس مالي عالية — اكتمال البحيرة القريبة كمحفز قيمة
- التسعير: 12,500,000 — عرض ساخن
- السعر للقدم BUA: 2,800 درهم
- التكلفة الشاملة التقديرية للمشتري: حوالي 13,263,080 درهم
- مرجع DPF: DPF-HAR-TAG-5BR-4465-001
الأسئلة الشائعة
ما معنى مواجهة الحزام الأخضر ولماذا هو أقيم موقع غير مواجه للبحيرة في تلال الغاف؟
مواجهة الحزام الأخضر تعني الواجهة الرئيسية للفيلا تطل مباشرة على الحزام الأخضر المصون لتلال الغاف — ممر أخضر مشجر دائم لا يمكن إعادة تطويره. الإطلالة دائمة لا تتغير عند اكتمال المجتمع. داخل السوق الثانوي لتلال الغاف المواقع ذات المواجهة للحزام الأخضر مجموعة محدودة إلى الأبد بمخطط الموقع وتحقق أعلى علاوات إيجار وإعادة بيع فوق المقابلات غير المطلة عليه في نفس عدد الغرف. مرجع DPF-HAR-TAG-5BR-4465-001.
ما إمكانية تقدير اكتمال البحيرة وكيف يقيمها المشترون؟
البائع يستشهد باكتمال بحيرة الغاف القريبة كمحفز لنمو رأس المال. يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم على الوضع الحالي لاكتمال بحيرة الغاف والجدول الزمني للتسليم والتحقق من السردية من بيانات المعاملات الثانوية الحالية. التاريخ السابق لأحداث اكتمال المجتمعات المماثلة لا يضمن تقدير الأسعار في المستقبل. فريقنا يوفر تحديثاً سوقياً حالياً عند الطلب. مرجع DPF-HAR-TAG-5BR-4465-001.
هل يمكن لجميع الجنسيات الشراء في هارموني تلال الغاف؟
نعم. تلال الغاف تملك حر في دبي — جميع الجنسيات مرحب بها دون قيود.
ما هي إجمالي تكاليف المشتري؟
12,500,000 زائد DLD 4% (500,000) زائد إدارية (580) زائد وكالة 2% + VAT (262,500) يساوي إجمالي حوالي 13,263,080 درهم (حوالي 2,971 للقدم BUA). المسبح وجناح الحديقة والداخليات المحسنة مشمولة — لا تكاليف إضافية.
كيف أرتب معاينة خاصة وأتقدم؟
تواصل مع فريقنا فوراً مستشهداً بمرجع DPF-HAR-TAG-5BR-4465-001. عرض ساخن — مواجهة حزام أخضر — مسبح خاص — جناح حديقة — داخليات محسنة — 5 غرف+خادمة — 4,465 قدم BUA — 5,617 قدم قطعة — هارموني تلال الغاف — 12,500,000 درهم. تصرف فوراً.
