شقة غرفة نوم واحدة للبيع في ماريفا كوليكشن صنست، جزر دبي | أقل من سعر السوق

AED 3,700,000

Deal type	Below Market
Price	AED 3,700,000
Bedrooms	1
Size	833 sq.ft
Type	Apartment
Status	Below market value
Handover	Q2-2030
Area / Master development	Dubai Islands
Community	Dubai Island

صفقة ضائقة — غرفة نوم واحدة في ماريفا كوليكشن صنست — 3.7 مليون درهم بدلاً من 3.95 مليون

فرصة نادرة في ماريفا كوليكشن صنست على جزر دبي — هذه الشقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 833 قدماً مربعاً توفر معيشة ساحلية فاخرة مع إطلالة كاملة على البحر والشاطئ من طابق أعلى. بسعر 3.7 مليون درهم مقارنة بسعر الخطة الأصلي البالغ 3.95 مليون درهم، تمثل هذه الوحدة واحدة من أفضل فرص الدخول في مشروع تكاد تنفد وحداته.

أبرز المميزات

غرفة نوم واحدة | 833 قدماً مربعاً | إطلالة كاملة على البحر والشاطئ
سعر الضائقة: 3.7 مليون درهم (سعر الخطة الأصلي: 3.95 مليون — توفير 250,000 درهم)
طابق أعلى مع إطلالة مباشرة على البحر والشاطئ
وصول خاص للشاطئ — برج إلينغتون الراقي
جزر دبي — الوجهة الساحلية الكبرى القادمة في دبي
شبه انعدام التوفر المتبقي في المشروع

نبذة عن ماريفا كوليكشن صنست

ماريفا كوليكشن صنست من إلينغتون هو برج سكني راقٍ على جزر دبي. يفتح المبنى مباشرة على وصول خاص للشاطئ مع إطلالات غير متقطعة على الخليج العربي من الطوابق العليا.

المرافق

وصول خاص للشاطئ
مسبح سباحة
صالة رياضية
خدمة كونسيرج
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى

المخطط والمساحة

شقة 833 قدماً مربعاً بغرفة نوم واحدة مصممة بكفاءة. المخطط التفصيلي متاح عند الطلب.

الدفع والتسليم

وحدة على الخطة قيد الإنشاء، معروضة كبيع ضائقة. تفاصيل خطة الدفع ستؤكد مع آخر تحديث للمطور.

الموقع والاتصال

حوالي 10 دقائق إلى سيتي سنتر ديرة
حوالي 15 دقيقة إلى ميناء خور دبي
حوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط دبي

الأسئلة الشائعة

ما سعر شقة غرفة نوم واحدة في ماريفا كوليكشن صنست؟

سعر البيع الضائقة الحالي هو 3,700,000 درهم. سعر الخطة الأصلي كان 3,950,000 درهم، توفير فوري 250,000 درهم.

متى موعد التسليم؟

سيؤكد مع آخر تحديث للمطور.

من هو المطور؟

إلينغتون، مطور دبي موثوق معروف بالمشاريع ذات التصميم المتميز.

ما مساحة الشقة؟

833 قدماً مربعاً، مخطط غرفة نوم واحدة فعال.

ما هي الإطلالة؟

إطلالة كاملة على البحر والشاطئ من طابق أعلى.

هل العقار ملكية حرة؟

نعم، ملكية حرة في دبي. جميع الجنسيات مؤهلة للشراء.

ما المرافق المتوفرة؟

شاطئ خاص، مسبح، صالة رياضية، كونسيرج، منطقة أطفال، موقف مغطى.

ما هي خطة الدفع؟

تفاصيل خطة الدفع ستؤكد مع آخر تحديث للمطور.

أين يقع المشروع؟

على جزر دبي، الوجهة الساحلية الناشئة مع وصول مباشر للشاطئ.

كيف أحصل على تفاصيل أكثر؟

تواصل مع [email protected].

1BR Apartment for Sale in Mareva Collection Sunset Dubai Islands Below Market Value

Mareva Collection Sunset Dubai Islands by ellington - building

Mareva Collection Sunset Dubai Islands by ellington - roof top view

Mareva Collection Sunset Dubai Islands by ellington - swimming pool

Mareva Collection Sunset Dubai Islands by ellington - living room

Frequently asked questions

What is the price of this 1-bedroom apartment at Mareva Collection Sunset?

The current distress price is AED 3.7 million. The original offplan price was AED 3.95 million, giving buyers an immediate AED 250,000 saving.

How large is the apartment?

The unit is 833 square feet, offering an efficient 1-bedroom layout suitable for both end-users and investors.

What view does this apartment have?

Full sea and beach view from a higher floor — one of the best view orientations in the entire project.

Where is Mareva Collection Sunset located?

On Dubai Islands (formerly Deira Islands), Dubai's emerging waterfront destination with direct beach access and proximity to Dubai Creek Harbour.

Who is the developer of Mareva Collection Sunset?

Ellington, a reputable Dubai developer known for design-led residential projects with strong finish quality.

Does the building have private beach access?

Yes, Mareva Collection Sunset offers private beach access directly from the building — a rare amenity in this price segment.

Is this a ready property?

No, this is an offplan unit currently under construction. The distress pricing reflects a motivated seller exiting before handover.

Why is this considered a distress deal?

The seller is offering at AED 3.7M versus the original AED 3.95M offplan price, with virtually no remaining availability in the project — making this one of the few entry points left.

Is Dubai Islands a good investment area?

Dubai Islands is in early-stage development with upcoming marinas, resorts, and commercial zones. Buying now positions investors ahead of full master plan delivery and price appreciation.

How can I arrange a viewing or get more details?

Contact [email protected] for the full payment plan, viewing arrangements, or additional project details.

Buyer costs

What you will pay

Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.

Unit statusSale price

AED

NOC fee

Trustee fee

DLD transfer %

Agency %

Sale price	—
DLD transfer fee	—
NOC fee	—
Trustee / registration	—
Agency fee	—
VAT on agency (5%)	—

Total cost

—

Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.

Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.

Finance

Mortgage estimate

Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.

Property price

AED

Down payment %

Rate % p.a.

Term

Down payment	—
Loan amount	—
Total interest	—
Total repaid	—

Monthly payment

—

Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.

Read our full property verification methodology →

Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.

AreaDubai Islands CommunityDubai Island CityDubai TypeApartment Bedrooms1 Bedrooms CountryUnited Arab Emirates BrowseAll distress deals