AED 5,000,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 5,000,000 |
| Bedrooms | 1 |
| Size | 1300 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Ready for Handover |
| Handover | Ready to Handover |
| Area / Master development | Jumeirah Beach Residence |
| Community | Jumeirah Beach Residence |
فرصة اضطرارية استثنائية للاستحواذ على إقامة فاخرة من غرفة نوم واحدة بإطلالات بانورامية على الخليج العربي في FIVE LUXE — أكثر العناوين رقياً وتميزاً تصميمياً في جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر)، دبي. يُعرض بسعر 5,000,000 درهم مقابل سعر أصلي 5,750,000 درهم، مما يُحقق وفراً فورياً بقيمة 750,000 درهم — دخولاً بنسبة 13% أقل من السوق إلى أحد أكثر مباني الإقامة الفاخرة الحصرية في دبي. بمساحة 1,300 قدم مربع وحمامين وإطلالات بانورامية على البحر وموقف سيارة، توفر هذه الوحدة الحجم والبنية التحتية المتميزة بمستوى الفندق بسعر استحواذ اضطراري نادراً ما يُتاح في هذا العنوان.
FIVE LUXE مشروع الإقامة الفاخرة والفندق من تطوير FIVE Holdings، يحتل موقعاً متميزاً على الواجهة البحرية في نهاية شريط جميرا بيتش ريزيدنس — من أكثر الواجهات البحرية على الخليج العربي حضوراً وطلباً. طُوِّر وفق معايير FIVE الصارمة المرادفة للفخامة، يُعيد FIVE LUXE تعريف مفهوم الإقامة الفاخرة في دبي بتصميمه المعماري اللافت وتشطيباته الداخلية المنتقاة وبنيته التحتية الفندقية التي لا مثيل لها.
تمتد هذه الإقامة الفاخرة من غرفة نوم واحدة في FIVE LUXE على مساحة 1,300 قدم مربع — مساحة استثنائية لغرفة نوم واحدة وأعلى بكثير من متوسط دبي — مع حمامين، مما يعكس فلسفة تصميم FIVE LUXE حيث تُصمَّم حتى الإقامات الأدنى تصنيفاً بمقياس فاخر. يضم التصميم صالة معيشة وطعام مفتوحة فسيحة ومطبخاً فاخراً مجهزاً بالكامل وغرفة نوم رئيسية وحمامين وشرفة أو تراساً بإطلالات بانورامية على الخليج العربي. المخطط الطابقي التفصيلي متاح عند الطلب.
هذا عقار جاهز مكتمل في FIVE LUXE، جي بي آر، متاح للتحويل الفوري. يمثل سعر الطلب البالغ 5,000,000 درهم خصماً بنسبة 13% — أي 750,000 درهم — عن السعر الأصلي البالغ 5,750,000 درهم. تُطبَّق رسوم تحويل دائرة الأراضي والأملاك المعتادة بنسبة 4% تقريباً إضافة إلى رسوم أمانة التسجيل. يمكن الشراء نقداً أو عبر التمويل البنكي رهناً بتقييم البنك. وثائق التحويل الكاملة وجدول رسوم الخدمة ومتطلبات شهادة عدم الممانعة متاحة عند الطلب.
سعر الطلب هو 5,000,000 درهم. السعر الأصلي كان 5,750,000 درهم، مما يمثل وفراً فورياً بقيمة 750,000 درهم — خصم 13% عن سعر الشراء الأصلي. هذا دخول اضطراري استثنائي في أحد أكثر مباني الإقامة الفاخرة مكانةً في دبي.
هذا عقار جاهز مكتمل في FIVE LUXE، جي بي آر، متاح للتحويل الفوري. لا توجد فترة انتظار.
FIVE LUXE من تطوير FIVE Holdings، مطوّر الضيافة الفاخرة والعقارات الحائز على جوائز، المسؤول عن FIVE Palm Jumeirah و FIVE Jumeirah Village. تشتهر FIVE Holdings بنهجها التصميمي المميز وبرامج المطاعم عالمية المستوى وعلامتها الترفيهية ذات المتابعة العالمية.
تبلغ المساحة 1,300 قدم مربع — مساحة استثنائية لغرفة نوم واحدة في هذا المستوى من المباني — مع حمامين وإطلالات بانورامية على الخليج العربي وموقف سيارة. الطابق الدقيق والمخطط الطابقي متاحان عند الطلب.
FIVE LUXE إقامة فاخرة ذات علامة تجارية حيث يتمتع الملاك بخدمات بمستوى الفندق: كونسيرج 24 ساعة وخدمة التنظيف وخدمة الغرف وصف السيارات والوصول لجميع مرافق الفندق بما فيها حمامات سباحة متعددة وسبا فاخر ومطاعم عالمية وبرامج FIVE الترفيهية الأيقونية. هذا يحوّل الملكية إلى حياة خمس نجوم حقيقية أو استثمار منزل فندقي عالي العائد.
تتمتع الوحدة بإطلالة بانورامية على الخليج العربي — من أكثر اتجاهات الإطلالة طلباً في دبي. نظراً لموقع FIVE LUXE على الواجهة البحرية في نهاية شريط جي بي آر، الإطلالات على البحر غير محجوبة وشاسعة. الطابق الدقيق متاح عند الطلب.
نعم. جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) منطقة تملك حر معتمدة في دبي. هذه الإقامة متاحة للشراء من قِبل جميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وغير مقيدة.
يستمتع سكان FIVE LUXE بوصول مباشر للشاطئ وحمامات سباحة منتجعية متعددة وسبا فاخر وصالة رياضية متطورة ومنافذ مطاعم وبارات عالمية متعددة وكونسيرج فندقي 24 ساعة وصف سيارات وخدمة غرف وتنظيف وأماكن ترفيه علوية وإمكانية الوصول لبرامج أسلوب الحياة العالمية من FIVE. هذه ليست حزمة مرافق سكنية عادية — إنها خدمة فندق خمس نجوم حقيقية.
تُطبَّق رسوم دائرة الأراضي والأملاك المعتادة بنسبة 4% إضافةً إلى رسوم أمانة التسجيل. رسوم خدمة FIVE LUXE تعكس حزمة المرافق الفندقية وهي متاحة عند الطلب. تفصيل التكاليف الكامل متاح قبل الالتزام.
المخططات الطابقية التفصيلية والكتيبات ومواعيد المعاينة لهذه الإقامة في FIVE LUXE، جي بي آر متاحة عند الطلب. يُرجى التواصل معنا مباشرة عبر تفاصيل الاتصال المذكورة في هذا الإعلان.
The asking price is AED 5,000,000. The original price was AED 5,750,000, representing an immediate saving of AED 750,000 — a 13% discount below the original purchase price. This is an exceptional distress entry into one of Dubai's most prestigious branded residence buildings.
This is a ready, completed property in FIVE LUXE, JBR, Dubai, available for immediate transfer. No waiting period applies.
FIVE LUXE is developed by FIVE Holdings, the award-winning luxury hospitality and real estate developer behind the iconic FIVE Palm Jumeirah and FIVE Jumeirah Village hotels and residences. FIVE Holdings is known for its distinctive design-led approach, world-class F&B programming, and high-energy lifestyle brand that commands a global following.
The residence spans 1,300 sq.ft — an exceptionally spacious size for a 1-bedroom at this category of building — with 2 bathrooms, panoramic sea views over the Arabian Gulf, and allocated parking. Exact floor level and detailed floor plan are available on request.
FIVE LUXE is a fully branded residence where owners enjoy hotel-grade services: 24-hour concierge, housekeeping, room service, valet parking, and access to all hotel amenities including multiple pools, a luxury spa, world-class restaurants, and the iconic FIVE entertainment programming. This transforms ownership into a true five-star living or high-yield holiday home investment.
This unit offers a panoramic sea view over the Arabian Gulf — one of the most sought-after view orientations in all of Dubai. Given FIVE LUXE's beachfront position at the end of the JBR strip, the sea views are unobstructed and sweeping. The exact floor level is available on request.
Yes. Jumeirah Beach Residence (JBR) is a designated freehold area in Dubai, UAE. This residence is available for purchase by all nationalities, granting full and unrestricted ownership rights.
FIVE LUXE residents enjoy direct beach access, multiple resort-style pools, a full-service luxury spa, state-of-the-art gym, multiple world-class F&B outlets, 24-hour hotel concierge, valet parking, housekeeping, room service, rooftop entertainment venues, and access to FIVE's global lifestyle programming. This is not a standard residential amenity package — it is a five-star hotel service offering.
Standard Dubai Land Department (DLD) transfer fees apply, typically 4% of the purchase price, plus registration trustee fees. Service charges for FIVE LUXE reflect the hotel-grade amenity offering and are available on request. Full cost breakdown is available before commitment.
Detailed floor plans, brochures, and viewing appointments for this residence in FIVE LUXE, JBR are available on request. Please contact us directly via the details provided on this listing.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Below Market4-Bedroom Apartment for Sale in Rimal, JBR — Below-Market Distress Sale4 Beds2,845 sqftApartmentAED 4,600,000View property
Off-Plan Distress3BR + Maid | Address JBR Tower 1 | Sea View | Furnished | Distress3 Beds1,940 sqftApartmentStatus check recommendedAED 8,500,000Check latest status
Below MarketDistress Deal | 4BR Renovated Apartment in SADAF, JBR Dubai Marina4 Beds2,000 sqftApartmentStatus check recommendedAED 3,500,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal – 2-Bedroom Apartment in FIVE LUXE, JBR, Dubai – Highest Floor on Market | Full Sea View2 Beds1,599 sqftApartmentStatus check recommendedAED 7,750,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress 3 Bedroom + Maid Apartment for Sale in Sadaf 2, JBR, Dubai3 Beds1,877 sqftApartmentStatus check recommendedAED 2,400,000Check latest status
Off-Plan DistressDistress Deal: 2 Bedroom in La Vie, JBR – Sea & Pool View | Vacant | AED 6,000,0002 Beds1,411 sqftApartmentStatus check recommendedAED 6,000,000Check latest status