سعر مخفَّض 300,000 أقل من السعر الأصلي | مجموعة ترانكويليتي المتميزة | 6 غرف G+2 | 9,113 قدم BUA | 14,000+ قدم قطعة | 1,854 درهم/قدم | 60% رصيد عبر ثلاثة أقساط محددة | تسليم الربع الثالث 2027 | الدار للعقارات
خفّض بائع متحمس السعر إلى 16,900,000 درهم — 300,000 درهم أقل من السعر الأصلي 17,200,000 درهم — على أحد أكثر منتجات الفلل شمولًا وتميزًا في مجموعة ترانكويليتي بمشروع هافن من الدار. تخفيض السعر إلى أقل من السعر الأصلي التزام مؤكد من البائع بتحقيق معاملة سريعة مؤكدة بدلًا من إطالة حملة عند سعر السوق. بـ 16,900,000 درهم عبر 9,113 قدم BUA — 1,854 درهم/قدم — على قطعة تتجاوز 14,000 قدم، هذه فيلا خاصة من ثلاثة طوابق (أرضي + أول + ثانٍ) بالحجم والنسب التي تضعها في المستوى الأكثر تميزًا في مخزون هافن السكني. خطة الدفع المتبقية تُوفِّر جدول نشر رأسمال منظمًا: 15% لشركة الدار في سبتمبر 2026، 15% في مايو 2027، و30% عند التسليم في الربع الثالث 2027 — ما مجموعه 60% من سعر الشراء موزعًا على ثلاثة أحداث محددة.
أبرز مميزات العقار
- المشروع: هافن من الدار — مجموعة ترانكويليتي
- المطور: الدار للعقارات
- الموقع: هافن من الدار، دبي
- نوع العقار: فيلا 6 غرف نوم — متميزة
- غرف النوم: 6
- التصميم: G+2 (أرضي + أول + ثانٍ)
- مساحة البناء (BUA): 9,113 قدم مربع
- مساحة القطعة: 14,000+ قدم مربع
- المجموعة: ترانكويليتي — أكثر تعيين متميز في هافن
- التسليم: الربع الثالث 2027
- السعر الأصلي (OP): 17,200,000 درهم
- DLD المدفوعة من البائع (4%): حوالي 688,000 درهم
- التكلفة الإجمالية الموثقة للبائع: حوالي 17,888,000 درهم
- السعر المخفَّض: 16,900,000 درهم
- التوفير مقارنة بالسعر الأصلي: 300,000 درهم (1.74%)
- السعر لكل قدم BUA (SP): 1,854 درهم
- السعر لكل قدم BUA (OP): 1,887 درهم
- خطة الدفع المتبقية: 15% سبتمبر 2026 + 15% مايو 2027 + 30% التسليم الربع الثالث 2027
- المتبقي للدار: 60% من SP — 10,140,000 درهم عبر ثلاثة أقساط
التكلفة الشاملة التقديرية للمشتري
- سعر الشراء: 16,900,000 درهم
- DLD المشتري (4%): 676,000 درهم
- الرسوم الإدارية: حوالي 580 درهم
- عمولة الوكالة (2% + VAT): حوالي 354,900 درهم
- إجمالي التكلفة الشاملة التقديرية: حوالي 17,931,480 درهم
خطة الدفع المتبقية — 60% عبر ثلاثة أحداث محددة
- مستحق الآن للبائع (40% مدفوع مسبقًا للدار): حوالي 6,760,000 درهم
- 15% للدار — سبتمبر 2026: 2,535,000 درهم
- 15% للدار — 30 مايو 2027: 2,535,000 درهم
- 30% للدار عند التسليم — الربع الثالث 2027: 5,070,000 درهم
- إجمالي سعر الشراء: 16,900,000 درهم
الأسئلة الشائعة
ما هو هافن من الدار ومجموعة ترانكويليتي؟
هافن من الدار مجتمع فلل صحي بيوفيلي في دبي مصمم حول فلسفة أن البيئات السكنية يجب أن تدعم بنشاط رفاهية السكان من خلال المساحات الخضراء والتشجير البيوفيلي والمواد الطبيعية وبرنامج مرافق صحية شامل يشمل اليوغا والتأمل ومسارات اللياقة والحدائق المجتمعية. ترانكويليتي أكثر تعيين متميز في مجموعات هافن — العنوان الذي يحمل أعلى معيار مواصفات وأكثر تخصيصات القطع سخاءً وأكبر تيبولوجيات الفلل G+2 وأكثر بيئة مجتمعية خصوصيةً وتميزًا داخل المخطط الرئيسي.
كيف تعمل خطة الدفع المتبقية 60% في التنازل؟
البائع دفع بالفعل حوالي 40% من سعر الشراء للدار (حوالي 6,760,000 درهم بناءً على سعر البيع العاجل 16,900,000 درهم). المشتري يدفع هذا المبلغ للبائع الآن ثم يتولى الالتزامات الثلاثة المتبقية للدار مباشرةً: 2,535,000 درهم في سبتمبر 2026 و2,535,000 درهم في 30 مايو 2027 و5,070,000 درهم عند التسليم في الربع الثالث 2027. جدول الدفع الكامل والمبلغ المؤكد المدفوع ووثائق الدار متاحة عند الطلب.
ماذا يعني G+2 ولماذا تهم الفيلا ذات الثلاثة طوابق؟
G+2 تعني أن الفيلا تمتد عبر ثلاثة مستويات كاملة. عبر 9,113 قدم BUA على قطعة 14,000+ قدم البرنامج الثلاثي الطوابق يُقدِّم: طابق أرضي كبير للترفيه والمعيشة والمطبخ والوصول للحديقة؛ وطابق أول لجناح غرفة النوم الرئيسية؛ وطابق ثانٍ للغرف المتبقية وصالة العائلة العلوية. هذا التنسيق الثلاثي الطوابق يُوفِّر ثراءً مكانيًا وخصوصيةً واكتمالًا في البرنامج لا تستطيع الفلل أحادية أو ثنائية الطابق مجاراته.
هل يمكن لجميع الجنسيات الشراء في هافن من الدار؟
نعم. هافن من الدار في منطقة تملك حر في دبي — جميع الجنسيات حول العالم مرحب بها دون قيود.
ما هي إجمالي تكاليف المشتري؟
16,900,000 زائد DLD 4% (676,000) زائد إدارية (580) زائد وكالة 2% + VAT (354,900) يساوي إجمالي حوالي 17,931,480 درهم. رسوم عدم ممانعة الدار ومعالجة التنازل تُطبَّق أيضًا.
كيف أحصل على جدول الدفع الكامل وأبدأ التنازل؟
تواصل مع فريقنا فورًا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو واتساب. سنوفر جدول دفع الدار الكامل والمبلغ المؤكد المدفوع حتى الآن ومقادير الأقساط الثلاثة المتبقية وتواريخها ومتطلبات عدم الممانعة وجميع وثائق التنازل. 300,000 درهم أقل من السعر الأصلي — 9,113 قدم BUA — 14,000+ قدم قطعة — G+2 ثلاثة طوابق متميزة — ترانكويليتي — 60% رصيد منظم — تسليم الربع الثالث 2027 — الدار. البائع متحمس ومؤكد تخفيض السعر. تصرف الآن.
