داماك فولتا | شقة 4 غرف نوم زاوية | وسط دبي | 5,100,000 درهم — 24.7% أقل من السعر الأصلي
AED 5,100,000
| Deal type | Below Market |
| Price | AED 5,100,000 |
| Bedrooms | 4 |
| Size | 2310 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | Below market value |
| Handover | Q2 2028 |
| Area / Master development | Downtown Dubai |
| Community | Downtown |
داماك فولتا | شقة 4 غرف نوم زاوية | وسط دبي | تخفيض 24.7% أقل من السعر الأصلي ورسوم الدائرة
فرصة استثمارية: يتم بيع هذه الوحدة المميزة البالغة 4 غرف نوم في مشروع داماك فولتا بوسط دبي بسعر 5,100,000 درهم بدلاً من 6,775,600 درهم، مما يمثل خصماً كبيراً بنسبة 24.7% شاملاً رسوم دائرة الأراضي والأملاك. هذه واحدة من أفضل الصفقات في وسط دبي حالياً.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: شقة 4 غرف نوم زاوية
الموقع: داماك فولتا، وسط دبي
المساحة: 2,310 قدم مربع
الطابق: 55-60 (طابق علوي)
التشطيب: شبه مفروش
الإطلالة: إطلالات بحرية
شرفة: نعم
التسليم: الربع الثاني 2028
تفصيل السعر:
السعر الأصلي (السعر الأصلي + رسوم الدائرة): 6,775,600 درهم
سعر البيع الجديد: 5,100,000 درهم
إجمالي التوفير: 1,675,600 درهم (24.7%)
لماذا هذا العقار؟
مشروع داماك فولتا هو أحد أرقى الأبراج السكنية في وسط دبي، ويقدم وسائل راحة عالمية وموقع لا مثيل له بجوار برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي. توفر هذه الوحدة الزاوية على الطوابق العليا (55-60) إطلالات بحرية خلابة وضوء طبيعي وافر.
المميزات:
مسبح ومسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
أمن على مدار 24/7
مواقف سيارات مغطاة
منطقة ألعاب للأطفال
شرفة مع إطلالات بحرية
خدمة الكونسيرج
نقاط الاستثمار:
24.7% أقل من القيمة السوقية - تسعير الصفقات مع مكاسب كبيرة في القيمة
موقع وسط دبي - واحد من أرقى العناوين في العالم
وحدة زاوية على طابق علوي - موقع مميز في البرج
إطلالات بحرية - نادرة ومطلوبة جداً في وسط دبي
Buyer costs
What you will pay
Dubai transfer costs for an ready unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Mortgage estimate
Indicative monthly repayment on a UAE bank mortgage.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Explore related property pages
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Similar properties
Off-Plan DistressDistress 4BR Apartment for Sale in Baccarat Tower 1, Downtown Dubai4 Beds5,134 sqftApartmentStatus check recommendedAED 36,500,000Check latest status
Below MarketBaccarat Residences | Downtown Dubai | 4 Bedrooms | 5,134 Sq Ft | AED 39,951,0004 Beds4,500 sqftApartmentStatus check recommendedAED 20,800,000Check latest status
Off-Plan Distress1BR Distress Deal | St Regis Exquisite Living Residences | Canal & City View | Floor 45+ | Downtown Dubai1 Beds1,118 sqftApartmentStatus check recommendedAED 3,700,000Check latest status
Off-Plan Distress1BR Full Burj Khalifa View | Society House Downtown Dubai | Distress AED 2.65M vs OP 3M | 11.67% Below OP | Furnished | Handover Next Month1 BedsApartmentStatus check recommendedAED 2,650,000Check latest status
Off-Plan Distress2 Bedroom Apartment for Sale in Address Downtown, Dubai – Burj Khalifa View2 Beds1,732 sqftApartmentStatus check recommendedAED 8,000,000Check latest status
Off-Plan DistressUrgent Sale | 200K Below OP | 2BR Corner Burj View | W Residences Downtown, Dubai2 Beds1,176 sqftApartmentStatus check recommendedAED 3,300,000Check latest status