AED 565,000
| Deal type | Off-Plan Distress |
| Price | AED 565,000 |
| Size | 444 sq.ft |
| Type | Apartment |
| Status | OFF PLAN |
| Handover | Q4 2027 |
| Area / Master development | Wadi Al Safa 5 |
هذه فرصة استثنائية للاستحواذ على شقة استوديو مع حوض سباحة خاص في سمانا آيفي جاردنز 2، وادي الصفا 5، دبي. بسعر 565,000 درهم، يمثل هذا البيع المميز وفورات ضخمة بلغت 171,000 درهم (23% اقل من السعر الاصلي البالغ 736,000 درهم). تم دفع اكثر من 50% من السعر الكلي بالفعل، مما يجعل هذه واحدة من اغلى الصفقات في السوق. مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد قوي او المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون لعقار فريد مع وصول حوض السباحة الخاص، يقدم هذا العقار قيمة لا مثيل لها.
سمانا آيفي جاردنز 2 هو تطوير سكني فاخر من تطوير سمانا للمطورين في وادي الصفا 5، دبي. يتميز المشروع بعمارة معاصرة مع تشطيبات حديثة وخيارات حوض السباحة الخاص الفريدة التي تميزه عن التطويرات التقليدية. يستمتع السكان باطلالات خلابة ومرافق ممتازة وبيئة هادئة ضمن موقع متصل بشكل جيد.
تمتد وحدة الاستوديو على مساحة تقريبية 444 قدم مربع وتتميز بتصميم مدروس يشمل منطقة نوم مريحة ومساحة معيشة مشرقة ومطبخ حديث وحمام انيق. اضافة حوض السباحة الخاص الحصري تضيف قيمة كبيرة وتوفر ملاذا شخصيا. موقع الطابق المرتفع يضمن اطلالات مذهلة على الحوض وضوء طبيعي وافر. تعظم النوافذ الكبيرة التهوية واطلالات. التفاصيل المبدئية للاستوديو في سمانا آيفي جاردنز 2 متاحة عند الطلب.
هذا صفقة مميزة جذابة جدا مع وفورات كبيرة. تم دفع اكثر من 50% من السعر الكلي (387,000 درهم) بالفعل. الرصيد المتبقي البالغ 382,000 درهم يمكن دفعه من خلال خطة دفع منظمة بنسبة 6% كل 6 اشهر (تقريبا 44,000 درهم) حتى يونيو 2030. التسليم مقرر للربع الرابع 2027، يليه خطة دفع بعد التسليم. تكاليف النقل ورسوم دائرة الاراضي وعمولات الوكالة متاحة عند الطلب.
السعر المطلوب الحالي هو 565,000 درهم. يمثل هذا خصما كبير بقيمة 171,000 درهم (23%) اقل من السعر الاصلي البالغ 736,000 درهم. تم دفع اكثر من 50% (387,000 درهم) بالفعل.
ياتي هذا الاستوديو مع حوض سباحة خاص حصري - ميزة نادرة تضيف قيمة كبيرة وتوفر ملاذا شخصيا.
الاستوديو موجود في طابق مرتفع ويوفر اطلالات مذهلة على الحوض. مزيج موقع الطابق المرتفع ووصول حوض السباحة الخاص مرغوب جدا.
تم دفع اكثر من 50% من السعر الكلي (387,000 درهم) بالفعل. الرصيد المتبقي هو 382,000 درهم، قابل للدفع من خلال خطة دفع منظمة.
الرصيد المتبقي البالغ 382,000 درهم يمكن دفعه من خلال اقساط 6% كل 6 اشهر (تقريبا 44,000 درهم) حتى يونيو 2030. خطة الدفع بعد التسليم متاحة также.
التسليم مقرر للربع الرابع 2027. تستمر خطة الدفع بعد التسليم حتى 2030، مما يوفر مرونة.
نعم، العقارات في وادي الصفا 5 حرة التملك، وجميع الجنسيات مؤهلة لشراء العقارات في هذه المنطقة.
طور سمانا آيفي جاردنز 2 سمانا للمطورين، مطور معروف في دبي للمشاريع السكنية عالية الجودة.
يمكن للسكان الوصول الى حوض السباحة الخاص (الوحدات المختارة) ومسبح ومركز لياقة وحدائق منسقة ومناطق لعب اطفال ومواقف سيارات مغطاة وامن على مدار الساعة ووصول بالمصعد.
للحصول على التفاصيل المبدئية او كتيب او لترتيب معاينة، يرجى الاتصال بنا. التفاصيل المبدئية لهذا الاستوديو مع حوض سباحة خاص في سمانا آيفي جاردنز 2 متاحة عند الطلب.
The current asking price is AED 565,000. This represents a significant discount of AED 171,000 (23%) below the original price of AED 736,000. Over 50% (AED 387,000) has already been paid.
This studio comes with an exclusive private pool - a rare feature that adds significant value and provides a personal retreat within your own residence.
The studio is located on a high floor and offers stunning pool views. The combination of high floor positioning and private pool access is highly desirable.
Over 50% of the total price (AED 387,000) has already been paid. The remaining balance is AED 382,000, payable through a structured payment plan.
The remaining balance of AED 382,000 can be paid through 6% installments every 6 months (approximately AED 44,000) until June 2030. Post-handover payment plan is also available.
The handover is scheduled for Q4 2027. The post-handover payment plan continues until 2030, providing flexibility.
Yes, properties in Wadi Al Safa 5 are freehold, and all nationalities are eligible to purchase real estate in this area.
Samana Ivy Gardens 2 is developed by Samana Developers, a recognized developer in Dubai known for quality residential projects.
Residents have access to private pool (select units), swimming pool, fitness center, landscaped gardens, children play areas, covered parking, 24-hour security, and elevator access.
For detailed floor plans, brochure, or to arrange a viewing, please contact us. Detailed floor plan for this studio with private pool in Samana Ivy Gardens 2 is available on request.
Buyer costs
Dubai transfer costs for an off-plan unit. Every figure editable — NOC is set by the developer and varies.
| Sale price | — |
| DLD transfer fee | — |
| NOC fee | — |
| Trustee / registration | — |
| Agency fee | — |
| VAT on agency (5%) | — |
Total cost
—
Full payment schedule and unit details are released to qualified buyers on enquiry.
Indicative only and not a quotation. Excludes any balance payable to the developer, mortgage arrangement costs and service charges.
Finance
Off-plan: UAE lenders generally finance at handover. Plan the position you will be in.
| Down payment | — |
| Loan amount | — |
| Total interest | — |
| Total repaid | — |
Monthly payment
—
Indicative only, not an offer of finance and not advice. UAE loan-to-value caps depend on residency, property value and whether it is your first purchase, with tighter limits on off-plan. Rates move; confirm current terms with your bank or broker.
Read our full property verification methodology →
Browse this listing by developer, location, property type and bedroom count.
Off-Plan DistressUrgent Sale – 3BR Park View in Edison House | Wadi Al Safa 5 | Ready & Vacant | AED 1,380,000 | Reference TS3 Beds1,324 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,380,000Check latest status
Below Market3-Bedroom Townhouse with Maid's Room in Amaranta 2, Villanova3 Beds1,982 sqftTownhouseAED 2,850,000View property
Below OP6-Bedroom Off-Plan Villa (G+2) in Sanctuary, Haven by Aldar — Below Original Price6 Beds9,200 sqftVillaAED 15,400,000Save AED 1,000,000 (6.1%)View property
Below Market4-Bedroom Corner Single-Row Off-Plan Townhouse at Haven by Aldar, Dubailand — Below Market4 Beds3,104 sqftTownhouseStatus check recommendedAED 4,100,000Check latest status
Off-Plan Distress3 Bedroom Villa | The Wilds by ALDAR | Near Al Barari | Distress Assignment3 Beds3,000 sqftVillaStatus check recommendedAED 5,460,000Check latest status
Off-Plan Distress6BR Elite Villa Distress | HAVEN by Aldar | Below OP | 9,700 Sqft Plot | Dubai6 Beds9,038 sqftVillaStatus check recommendedAED 15,450,000Check latest status