أقل سعر لـ 4 غرف في سيدرا 3 | تصميم موسع 10% — 3,500 قدم BUA | مسبح خاص على قطعة منسقة 5,800 قدم | غير مفروشة — أضف لمستك الشخصية | 3,186 درهم للقدم BUA | 4 غرف+خادمة | 5 حمامات | قطعة كبيرة | مرجع DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001
أقل سعر متاح لفيلا 4 غرف في سيدرا 3 دبي هيلز استيت بـ 11,150,000 درهم — تحمل ثلاثة مزايا تضاعف القيمة عند أقل سعر لـ 4 غرف في المجتمع لا يمكن للمقابلات القياسية غير الموسعة وغير المزودة بمسبح تكرارها دون استثمار كبير بعد الشراء. التصميم الموسع 10%: بـ 3,500 قدم BUA هذه الفيلا تقدم حوالي 10% مساحة مبنية سكنية إضافية فوق التسليم القياسي لإعمار — حوالي 318 قدم مربع إضافي. المسبح الخاص: مسبح خاص ضمن حديقة منسقة نادر جداً عند أقل سعر 4 غرف في سيدرا 3. قطعة كبيرة 5,800 قدم: من أكثر القطع سخاءً في مخزون 4 غرف بسيدرا 3 توفر البرنامج الخارجي الذي يجعل المسبح والحديقة ممكنَين. مرجع DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001.
أبرز مميزات العقار
- المشروع: سيدرا 3
- المطور: إعمار للعقارات
- المجتمع: دبي هيلز استيت، دبي
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 4
- غرفة الخادمة: نعم
- الحمامات: 5
- مساحة البناء (BUA): 3,500 قدم مربع (موسعة 10%)
- مساحة القطعة: 5,800 قدم مربع — كبيرة، من أكثر القطع سخاءً
- التوسعة: موسعة 10% — حوالي 318 قدم BUA إضافي
- المسبح: مسبح خاص ضمن حديقة منسقة
- الحديقة: منطقة حديقة منسقة كاملاً على قطعة 5,800 قدم
- التأثيث: غير مفروشة — أضف لمستك الشخصية
- التسعير: 11,150,000 — أقل سعر لـ 4 غرف في سيدرا 3
- السعر للقدم BUA: 3,186 درهم
- التكلفة الشاملة التقديرية للمشتري: حوالي 11,830,730 درهم
- مرجع DPF: DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001
الأسئلة الشائعة
ما الذي يجعله أقل سعر لـ 4 غرف في سيدرا 3 وكيف يمكن التحقق؟
بـ 11,150,000 درهم تتموضع هذه الفيلا بأقل سعر طلب لـ 4 غرف في السوق الثانوي النشط لسيدرا 3 وقت الإدراج. يمكن التحقق بمقارنة القوائم النشطة لـ 4 غرف في سيدرا 3 على بيوت وبروبرتي فايندر ودوبيزل وبيانات DLD. أقل سعر في المجتمع لفيلا موسعة 10% بمسبح خاص وقطعة كبيرة هو الأكثر تميزاً في سوق 4 غرف الحالي بسيدرا 3. مرجع DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001.
ما الذي تضيفه التوسعة 10% للفيلا؟
التوسعة 10% تضيف حوالي 318 قدم مربع من المساحة السكنية المبنية الإضافية فوق المساحة القياسية لتسليم إعمار. هذه المساحة الإضافية لا يمكن تكرارها دون مشروع بناء لاحق للشراء يكلف 300 إلى 600 ألف درهم أو أكثر. النطاق الكامل للتوسعة والمناطق الموسعة عند الطلب. مرجع DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001.
لماذا المسبح الخاص مهم جداً عند هذا السعر؟
في سوق 4 غرف بسيدرا 3 نطاق أقل سعر عادةً لا يشمل مسبحاً خاصاً — المسبح مواصفة تدفع الأسعار فوق أقل سعر المجتمع بـ 300 إلى 800 ألف درهم أو أكثر. هذا البائع يسعر فيلا بمسبح وموسعة وقطعة كبيرة بأقل سعر متاح لـ 4 غرف — قيمة المسبح ضمن أقل سعر المجتمع لا فوقه. مرجع DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001.
هل يمكن لجميع الجنسيات الشراء في سيدرا 3 دبي هيلز استيت؟
نعم. دبي هيلز استيت تملك حر — جميع الجنسيات مرحب بها دون قيود.
ما هي إجمالي تكاليف المشتري؟
11,150,000 زائد DLD 4% (446,000) زائد إدارية (580) زائد وكالة 2% + VAT (234,150) يساوي إجمالي حوالي 11,830,730 درهم (حوالي 3,380 للقدم BUA). المسبح مثبت والتوسعة 10% مشمولان — لا تكاليف مسبح أو توسعة إضافية.
كيف أرتب معاينة خاصة وأتقدم؟
تواصل مع فريقنا فوراً مستشهداً بمرجع DPF-SID3-DHE-4BR-3500-001. سنوفر المخططات الكاملة الموسعة وتفاصيل المسبح والحديقة ونطاق التوسعة وسند الملكية ورسوم الخدمة وجميع مواد العناية الواجبة. أقل سعر 4 غرف سيدرا 3 — موسعة 10% — مسبح خاص — قطعة كبيرة 5,800 قدم — غير مفروشة — 3,500 قدم BUA — 11,150,000 درهم. تصرف فوراً.
