Dubai Science Park
Distress Properties Listed in Dubai Science Park (6)
Below OP3 Bed at Vincitore Aqua Dimore, Dubai Science Park – Off-Plan Resale Below Original Price Plus DLD3 Beds1,900 sqftApartmentAED 2,420,891Save AED 239,109 (9%)View property
Below OP1 Bed at Binghatti Hills, Dubai Science Park – Off-Plan Resale Below Original Price Plus DLD1 Beds834 sqftApartmentAED 1,100,000Save AED 194,998 (15.1%)View property
Below OP1 Bed at Binghatti Hills, Dubai Science Park – Off-Plan Resale Below Original Price Plus DLD1 Beds834 sqftApartmentAED 1,100,000Save AED 194,998 (15.1%)View property
Below OPStudio Apartment in Binghatti Hillviews Tower B, Dubai Science Park — 13.5% Below Original Price567 sqftApartmentAED 720,000Save AED 112,000 (13.5%)View property
Below MarketFully Furnished 2-Bedroom in Skyhills Residences 1, Dubai Science Park, AED 215,000 Below Agent-Stated Market Value2 Beds1,018 sqftApartmentAED 1,635,000Save AED 215,000 (11.6%)View property
Below OP14% Below OP | Studio | Binghatti Hills, Dubai Science Park — 420 Sq Ft | High Floor | Save AED 105,000 | AED 645,000420 sqftApartmentStatus check recommendedAED 645,000Check latest status
Off-Plan Properties Listed in Dubai Science Park (4)
Off-Plan DistressDistress Deal | Studio — Binghatti Hills, Dubai Science Park | AED 755K | 33.6% Below OP | High Floor | Aug 2026500 sqftApartmentStatus check recommendedAED 755,000Check latest status
Off-Plan DistressEmpire Living | 1 Bed Apartment | Dubai Science Park | AED 1,150,000 | Top Floor | Off Plan1 Beds710 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,150,000Check latest status
Off-Plan DistressLowest Price 1BR High-Floor Apartment for Sale in Skyhills Residences Dubai Science Park1 Beds722 sqftApartmentStatus check recommendedAED 1,150,000Check latest status
Binghatti Hills at Dubai Science Park by Binghatti Developers1 Beds446 sqftStudioStatus check recommendedAED 871,998Check latest status
Dubai Science Park Community Guide
مجمع دبي للعلوم ليس مجرد وجهة للعلوم والأبحاث، بل هو جوهرة سكنية واعدة في البرشاء جنوب، يمزج بين الابتكار والعيش الهادئ. وبصفته أحد أكثر المجمعات السكنية تخطيطًا في دبي، يوفر المجمع لسكانه منازل عصرية، ومساحات خضراء، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال في المدينة.
يجذب هذا الحي الحيوي المهنيين والمستثمرين والعائلات الباحثين عن الراحة والرفاهية والقيمة طويلة الأمد. من تصميم أنيقشقق استوديو للبيع في حديقة دبي للعلومإلى فسيحةالفلل القريبةتوفر هذه المنطقة خيارات نمط حياة عالية الجودة مع بنية تحتية حديثة.
تشتهر حديقة دبي للعلوم بنهجها التطويري الطموح وتخطيطها المراعي للبيئة. تتميز طرقها بسلاسة مبانيها العصرية، وجميع المرافق في متناول اليد، مما يخلق مجتمعًا متوازنًا برؤية مستقبلية.
حقائق سريعة عن منتزه دبي للعلوم
ميزة |
تفاصيل |
| موقع | البرشاء جنوب |
| طرق الوصول الرئيسية | شارع أم سقيم، طريق الشيخ محمد بن زايد |
| المجتمعات القريبة | دبي هيلز موتور سيتي المرابع العربية |
| المؤسسات التعليمية | أكاديمية جيمس العالمية (5 دقائق) ريبتون البرشاء (10 دقائق) |
| المرافق الطبية | مستشفى ميديكلينيك باركفيو (7 دقائق) |
| مواصلات | 10 دقائق إلى مترو مدينة دبي للإنترنت |
| مشاريع مشهورة في المنطقة | بيلا روز، مونتروز ريزيدنس، أوركيد ريزيدنس |
عقارات للبيع في مجمع دبي للعلوم
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو منزل لعائلتك، يوفر مجمع دبي للعلوم مجموعة واسعة من العقارات السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. تتميز المنطقة بمبانٍ جديدة بتصميمات ذكية وديكورات داخلية أنيقة، بالإضافة إلى مرافق مشتركة مثل المسابح والصالات الرياضية ومواقف السيارات.
نوع العقار |
الخيارات المتاحة |
| استوديوهات | مساكن حديثة ومدمجة للمحترفين |
| شقق بغرفة نوم واحدة | تخطيطات وظيفية مع استخدام ذكي للمساحة |
| شقق بغرفتي نوم | مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة |
| شقق بثلاث غرف نوم | وحدات كبيرة مع مساحات معيشة واسعة |
| الفلل (القريبة) | حياة فاخرة مع الخصوصية والمساحات الخضراء |
استوديو للبيع في حديقة دبي للعلوم
إذا كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا ذكيًا،شقق استوديو للبيع في حديقة دبي للعلومخيار ممتاز. تتميز هذه الوحدات بتصميمها المدمج والمريح، مع مراعاة العملية. معظم شقق الاستوديو مزودة بخزائن مدمجة، ومطابخ عصرية، ومرافق لياقة بدنية وترفيهية.
شقق للبيع في حديقة دبي للعلوم
ستجد مجموعة واسعة منشقق للبيع في حديقة دبي للعلومالتي تلبي احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات المتنامية. هذهشققتقع في أبراج سكنية جيدة الصيانة توفر الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومحيطًا ذو مناظر طبيعية ومساحات مجتمعية.
هؤلاء شققتوفر إمكانات عائد الاستثمار العالية وهي جذابة بشكل خاص للمهنيين الذين يعملون في مناطق الأعمال القريبة.
فيلا للبيع في حديقة دبي للعلوم
في حين أن الفلل ليست شائعة داخل منتزه دبي للعلوم نفسه، فإن المناطق المجاورة مثل دبي هيلز إستيت وبرشاء جنوب تقدم مناظر خلابةفلل للبيع بالقرب من حديقة دبي للعلومإنها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وبيئة هادئة.
توفر مجتمعات الفيلات هذه حدائق ذات مناظر طبيعية، ومتنزهات مجتمعية، ومسارات للمشي، ومدارس عالمية المستوى في مكان قريب.
لماذا تشتري عقارًا في حديقة دبي للعلوم؟
- رفاهية بأسعار معقولة:العقارات بأسعار تنافسية مع تشطيبات راقية
- عائد إيجاري مرتفع: الطلب المستمر من المحترفين والطلاب
- توفر التملك الحر: مفتوح للتملك للمغتربين
- بنية تحتية قوية:الطرق الحديثة والأحياء النظيفة والمباني الجاهزة للتكنولوجيا
- إمكانات النمو:باعتبارها مركزًا مخصصًا للابتكار، من المتوقع أن يزداد الطلب
- اتصال ممتاز:على بعد 10 دقائق فقط من شارع الشيخ زايد وخطوط المترو الرئيسية
أفضل المشاريع السكنية في منتزه دبي للعلوم وما حوله
اسم المشروع |
المسافة من DSP |
أنواع العقارات المعروضة |
| وردة جميلة | داخل DSP | استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم |
| أوركيد ريزيدنس | داخل DSP | شقق من 1 إلى 3 غرف نوم |
| مونتروز ريزيدنس | 3 دقائق | شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم |
| دبي هيلز استيت | 10 دقائق | فلل تاون هاوس شقق |
| فلل البرشاء الجنوبية | 8 دقائق | الفلل والشقق التوأم |
لا تقدم هذه المشاريع مجموعة واسعة منشقق للبيع في حديقة دبي للعلومولكن أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة مثل حدائق الأسطح وحمامات السباحة التي يتم التحكم في درجة حرارتها ومراكز اللياقة البدنية.
أسباب إضافية للاستثمار في منتزه دبي للعلوم
-
مجتمع مصمم للمستقبل
مجمع دبي للعلوم ليس مجرد منطقة سكنية عادية، بل هو نموذجٌ للحياة المستدامة والذكية. وهذا ما يجعله جذابًا لأصحاب المنازل والمستثمرين على المدى الطويل على حدٍ سواء.
-
ممتاز للعائلات والمحترفين الشباب
بفضل قربها من المدارس الدولية ومحيطها الهادئ، تُعدّ المنطقة مثالية للعائلات. كما يستفيد المهنيون من قربها من المناطق التجارية مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.
-
سهل الوصول ولكنه هادئ
على الرغم من كونها متصلة بشكل جيد، فإن المنطقة هادئة ومريحة - مثالية لأولئك الذين يريدون استراحة من صخب المدينة دون فقدان الراحة
FAQ's
What is a distress property in Dubai Science Park?
A current listing associated with Dubai Science Park and published under one of the approved deal classifications. The canonical listing states its exact category and any available comparison basis.
How much below market are Dubai Science Park distress deals?
There is no site-wide savings percentage. A saving is shown only when the listing has supporting original-price or comparison data; confirm current price and availability before acting.
What deal types are available in Dubai Science Park?
Five: Off-Plan Distress, OP + DLD Covered, Below OP, Below Market, and Below DLD Transacted.
How do I buy a distress property in Dubai Science Park?
Open the canonical listing, review its stated comparison basis and current availability, then enquire for the supporting details.
Related
Developers
Vincitore Real Estate Development · Binghatti Developers · HRE Development
Buildings
Vincitore Aqua Dimore · Binghatti Hills · Binghatti Hillviews Tower B · Skyhills Residences 1
Areas
Communities
Emirates
Property types
Explore more Dubai distress deals
Distress Properties · Communities · Areas in UAE · Developers · Guides
